离婚后监护人是否具备处理房产买卖的资格?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-15 09:00:09 466 人看过

离婚时房子给了孩子,未成年子女名下的财产,属于未成年子女。未成年人的监护人对未成年子女名下的房产或财产,仅有监护的权利,不得随意处置。如果监护人能够证明,处置行为是为了未成年人的利益,监护人有权卖房。否则给未成年人的利益造成损害,将承担赔偿责任孩子的监护人有管理和保护被监护人的财产的义务。

没离婚女方是否能单独买房

没离婚女方是可以单独买房的,只是房产性质需要根据不同情况予以区分,如果女方使用夫妻共同财产购房,不管登记双方的名字还是一方的名字,该房产都属于夫妻共同财产;

如果女方使用自己的婚前个人财产或者婚前房产置换所得价款购房,且登记在女方个人名下,那么该房产属于女方个人财产,当然如果女方使用婚前财产购房,登记了双方的名字,那么视为对男方的赠与,男方也有权分得该房相应价值。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

建议您购房时仔细思索,是想房屋全部归自己所有,还是愿意跟男方共有,及时跟自己丈夫商量购房事宜。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 01:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多监护相关文章
  • 残疾人是否具备办理离婚手续的资格
    残疾人同样享有缔结与解除婚姻关系的自由权利。根据相关法律规定,婚姻自由涵盖了结婚自由及离婚自由两项内容。对于那些虽然存在身体残障或者心理障碍但尚有自我行为约束以及识别能力的人士来说,他们可以选择自愿协议离婚或寻求诉讼离婚途径。然而,对于无法有效掌控自我行为,处于精神残障状态且欲进行离婚的个体而言,他们应首先变更监护人,并依据法定程序进行诉讼离婚。1.自愿协议离婚:若双方已就离婚事宜、未成年子女的抚养权归属、财产分割等进行充分协商并达成一致意见时,可共同前往任何一方户口所在地区的婚姻登记机构办理离婚登记手续,具体办理流程如下:携带本人身份证明文件(如身份证、户口簿)、结婚证书以及关于离婚事项的合法约定书(即离婚协议书)至婚姻登记机构申请离婚登记。2.诉讼离婚:对于未能就上述问题达成一致意见的情况,作为要求离婚的一方需向被告户籍所在地或实际居所地的管辖法院递交离婚诉讼文书,同时,需注意的是,若
    2024-08-04
    163人看过
  • 拆迁房是否具备购买资格
    若所涉房屋已赢得了房地产所有权证明,表明此项交易稳妥合理合法,也就是我们通常所说的已获得房产证的拆迁房,具备与常规商品房相同的交易效力,因此这类拆迁房是完全可以进行交易买卖的。然而,如果所涉房屋仍未赢得房地产所有权证明的话,建议您谨慎采取行动,避免购买。《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2024-08-16
    384人看过
  • 怎么样才能具备监护人资格
    监护人必须具有完全行为能力,并依法律规定产生。监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。一般来说,未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人,都应设置监护人。《民法典》第三十一条对监护人的确定有争议的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定不服的,可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后,不得擅自变更;擅自变更的,不免除被指定的监护人
    2024-04-21
    231人看过
  • 如何判断卖家是否具备卖房资格
    根据我国法律规定,没有主体资格的合同无效,合同主体不符的合同也无效。如果合同无效,合同中约定的条款或细节及补充部分对双方均无法律约束力。因此,购房者在签订购房合同前,首先要弄清谁是甲方,是否具备与您签订合同的资格。作为买方,甲方的主体资格应从以下六个方面进行审查。1。开发单位、销售单位、业主是否一致。如果开发企业许可证上的公司名称、销售许可证上的销售单位和房屋所有人不一致,就意味着与你签约的甲方存在“卖羊头狗肉”的问题。2。需要注意的是,并不是每个有公司营业执照和印章的人都能和你签订卖房合同。售房单位产权人的姓名与房屋应当相同。卖预售房的,要看有没有商品房预售许可证;卖现房的,要看有没有商品房预售许可证。如果是,就意味着可以拿到产权证。3。一期工程、二期工程是否具备预售资格。住宅区一期建设的部分商品房已经缴纳了地价,取得了预售许可证,具有合法的销售权利;而二期建设的商品房,由于未缴纳地价等
    2023-05-08
    295人看过
  • 撤销监护人资格需要具备的条件
    撤销监护人资格须具备以下条件:1、经有关人员或单位申请。2、监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益。3、须由人民法院撤消。(1)有关单位和人员向人民法院申请撤销监护人资格的,应当提交相关证据。有包含未成年人基本情况、监护存在问题、监护人悔过情况、监护人接受教育辅导情况、未成年人身心健康状况以及未成年人意愿等内容的调查评估报告的,应当一并提交。(2)有关单位和人员向公安机关、人民检察院申请出具相关案件证明材料的,公安机关、人民检察院应当提供证明案件事实的基本材料或者书面说明。(3)监护人因监护侵害行为被提起公诉的案件,人民检察院应当书面告知未成年人及其临时照料人有权依法申请撤销监护人资格。对于监护侵害行为符合本意见第35条规定情形而相关单位和人员没有提起诉讼的,人民检察院应当书面建议当地民政部门或者未成年人救助保护机构向人民法院申请撤销监护人资格。申请撤销监护人资格案件,由未成人住所
    2023-03-14
    228人看过
  • 缓刑后是否具备法人资格?
    法人指的是具有民事权利能力与民事行为能力,并依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织,自然人无论是否被判缓刑,都不能当法人。如果自然人符合法律规定的条件的,可以担任法人的法定代表人,但有下列情形的,不能担任法定代表人:1、无民事行为能力或限制民事行为能力的;2、处于被执行刑事强制措施或被执行刑罚期间的;3、处于被公安机关或国家安全机关通缉期间的;4、因犯贪污贿赂、侵犯财产或破坏社会主义市场经济秩序等罪,被判处刑罚,并且执行期满没有超过五年的,或因犯其他罪被剥夺政治权利,被判处刑罚,执行期满没有超过五年的。能起诉被判缓刑的人吗起诉被判缓刑的人,是可以的。如果当事人与缓刑犯发生民事争议,可以依法向法院提起民事诉讼;如果缓刑犯又犯新罪的,发现犯罪事实或犯罪嫌疑人的单位或个人可以向公安机关等机关报案,之后由检察院依法决定是否提起公诉。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十二条有下列情形之一的,
    2023-07-06
    329人看过
  • 离婚后怎样取消监护人资格
    一、离婚后怎样取消监护人资格1、可以向法院起诉进行取消。2、离婚后,未与子女共同生活的一方,要是出现监护人对子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,未与子女共同生活的一方可以请求法院取消对方的监护人资格。《民法典》第三十六条监护人有下列情形之一的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人:(一)实施严重损害被监护人身心健康的行为;(二)怠于履行监护职责,或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人,导致被监护人处于危困状态;(三)实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。二、夫妻如果一方消失怎样离婚自然人下落不明满二年被法院被法院宣告为失踪者的,原告可以在住所地人民法院提起诉讼首先,一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。其次,自然人下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请
    2024-02-09
    78人看过
  • 未成年人是否有资格买卖房产
    众所周知,未成年人士处于限制民事行为能力阶段,因此并不具备自我决策和交易房地产的权限。依照相关法律规定,他们在此阶段签署的房屋买卖合同将被视为无效合同或效力待定合同。然而令人欣慰的是,十六周岁及更高年龄段的未成年人若能够以自身的劳动收入作为主要生活来源的话,则可被视为具有完全民事行为能力的成年人对待,这样的话,他们便可以对房屋进行自主买卖了。需注意的是,未满八周岁的未成年人被认定为无民事行为能力人,此类情况下,他们签署的房屋买卖合同必须得到其法定代理人的代表或同意、批准,只有当此合同经过法定代理人的批准或确认后,才会生效。至于不满八周岁的此类人群,他们与房地产之间的交易应由其法定代理人代表实施。同时请留意,除了在维护被监护人权益的前提下,监护人有权处置其被监护人的财产。然而,根据司法实践来看,以下几种情况或许可以视为符合"为被监护人的利益"所涵盖的范围:1)监护人可以以保护被监护人身心健康
    2024-08-08
    77人看过
  • 离婚意愿与军人性:军人是否具备离婚资格?
    离婚军人不同意离婚不可以离婚,情况如下:1、除非军人一方有重大过错以外,必须得到军人一方的同意才能离婚;2、要求离婚是每一个已婚人士的权利,包括军人配偶在内,只要已婚,即享有提起离婚诉讼的主体资格;3、在军人配偶提起的离婚诉讼中,法院判决军人与其配偶离婚的条件比普通人的婚姻破裂的要求更为严格。财产纠纷可以离婚吗?协议离婚中,财产纠纷可以作为离婚理由。诉讼离婚中,财产纠纷如果能证明导致了夫妻感情破裂,能做为离婚原因。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2023-07-17
    294人看过
  • 重新嫁娶后,新丈夫是否具有监护人资格?
    继父是“受其抚养教育”的继子女的监护人。父母是未成年子女的监护人。父母双方离婚后重组家庭的话,如果跟随父母一方继续生活,重婚那一方就会有继父或者继母,继父母与继子女形成了抚养关系,那么就形成了“受其抚养教育”的继子女的监护人。再婚后新爸爸是监护人根据法律规定,若形成抚养教育关系,继父可作为监护人。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。即:再婚后继父或继母只要对未成年子女进行抚养,就有了监护权,他们的关系等同于亲生父母之间的关系。只要继父对孩子若形成抚养教育关系,继父是法定的监护权。夫妻离婚后,与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权,但是,未与该子女共同生活的一方,对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,人民法院可以取消的除外。可见,父母对孩子都有监护权。父母离婚后,如果女方有监护能力,并且不存在被人民法院取消监护权的情形的,
    2023-07-19
    120人看过
  • 不具备购房资格买房纠纷怎么处理
    一、不具备购房资格买房纠纷怎么处理在房产纠纷这一议题上,我们可以采取多种方式予以妥善处理。首先,双方当事人应该本着平等互惠的理念,积极寻求私下的解决方案。若无法通过协商达成和解协议,则可邀请公正权威的第三方介入,共同协商并提出妥当的解决办法。而如果经过上述步骤仍旧未能解决争端,当事人可依据相关房产合同中对此类争议的处理规定,将案件提交至预先设定的专项机构进行仲裁。倘若仲裁程序仍然未能达成共识,那么最后的救济途径便是向管辖该地区的人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、因购房资格发生纠纷怎么处理因购房资格发生纠纷的处理方法如下:1、协商解决;2、协商不成的,通过仲裁或者诉讼程序解决。起诉必须符合下列条件:(一)原
    2024-07-16
    476人看过
  • 人在异地是否具备购房资格?
    首套房证明可以异地办理的,异地购房办理首套房证明在购房当地的房管局开具即可。开具首套房无房证明的当事人,需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件(注:户口簿包括未成年人子女户口簿信息)办理。如遇特殊情况,可委托他人处理,受委托人需提供本人身份证原件及委托人身份证、户口簿(原件)。外地人在异地可以办理结婚证吗?不可以异地领取结婚证。内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。国务院《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准
    2023-07-19
    480人看过
  • 离婚后买卖房产,买房人是否需要签字?
    离婚后卖属于个人财产的房不需要对方签字,卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字,单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为
    2023-07-03
    302人看过
  • 父母离婚是否监护人资格会被撤销
    父母离婚并不会造成监护资格被撤销。《中华人民共和国民法典》第三十六条【撤销监护人资格】监护人有下列情形之一的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人:(一)实施严重损害被监护人身心健康的行为;(二)怠于履行监护职责,或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人,导致被监护人处于危困状态;(三)实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。本条规定的有关个人、组织包括:其他依法具有监护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。一、监护权和抚养权有什么区别?1、监护权从法理上区分,属于亲属法中的身份权,但是,监护制度更强调
    2023-03-03
    169人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开
    #监护
    词条

    监护,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益,进行监督和保护的法律制度。履行监护职责的人称为监护人,受到监督和保护的人是被监护人。 早在古罗马的《十二铜表法》里就有关于为浪费人和精神病人设置监护的规定。但当... 更多>

    #监护
    相关咨询
    • 离婚买卖房子监护人是否有资格单独处理
      广东在线咨询 2023-12-08
      没有,房子已经无偿赠与给了孩子的状况下,就算是属于亲生的父亲,母亲也没资格单独就去卖了的,这种做法等同于侵犯到了被监护人合法的财产权,被监护人实际上在法律上是有资格起诉监护人的。
    • 哪些人具备撤销监护人资格的条件
      澳门在线咨询 2021-08-18
      下列单位和人员(以下简称有关单位和人员)有权向人民法院申请撤销监护人资格: 1、未成年人的其他监护人,祖父母、外祖父母、兄、姐,关系密切的其他亲属、朋友; 2、未成年人住所地的村(居)民委员会,未成年人父、母所在单位; 3、民政部门及其设立的未成年人救助保护机构; 4、共青团、妇联、关工委、学校等团体和单位。 申请撤销监护人资格,一般由上述中负责临时照料未成年人的单位和人员提出,也可以由上述中其他
    • 不具备监护人资格的原因有哪些
      香港在线咨询 2022-05-31
      一是监护人不具备监护资格。例如,监护人成为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,不具备履行监护人的资格;或者,监护人的经济条件不适合担任监护人; 二是监护人不履行监护职责,将可能给被监护人造成损害的或者已给被监护人造成损害的; 三是以书面或口头通知了被指定人的,应当认定指定成立。被指定人不服的,应当在接到通知的次日起30日内向人民法院起诉。逾期起诉的,按变更监护关系处理。
    • 施工监理失职后业主单位是否具备资格
      浙江在线咨询 2022-10-29
      根据合同法和双方的约定,可以解除合同。
    • 离婚后怎么取消监护人资格
      广东在线咨询 2022-11-02
      1、可以向法院起诉进行取消。 2、离婚后,未与子女共同生活的一方,要是出现监护人对子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,未与子女共同生活的一方可以请求法院取消对方的监护人资格。