9月1日房产过户规定重大调整：子女具备房产过户资格-法师兄

9月1日房产过户规定重大调整：子女具备房产过户资格

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 03:10:40 445 人看过

夫妻过户、子女继承房产免征契税。《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。新施行的《中华人民共和国契税法》中，不少内容和你我息息相关，如：契税税率为百分之三至百分之五；夫妻过户、子女继承房产均免征契税等。

父母房产证过户给子女最新规定

父母房产证过户给子女最新规定有如下内容：

1．父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价0．5％。

2．法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

3．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

4．法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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