工程竣工结算审查时,主要注意以下几个方面:(1)核对与编制好结算资料是基础。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。(2)工程量是审核的关键。工程量是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入,对于多报的工程量要扣除,否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的工程量,在反复核实后,本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去,避免承包商的利益受到损失。(3)定额单价的审核不可忽视。在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。(4)其他费用的审核坚持合情合理。其他费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用的发生具体对待。
弱电工程竣工结算资料怎么做?
将弱电工程前、中、后各个阶段,所做的各种资料,集中到一起。按顺序排好版并装订。
竣工结算资料包括但不限于以下资料:招投标文件、合同、报价资料、设备清单、设计方案、图纸、开工令、施工日志、设备材料报验、需求洽商、工作联系单、隐蔽工程验收、功能验收记录、试运行报告、系统使用培训等等。
由此可见,弱电工程结算所需材料还是比较多的,包括弱电工程前中后各个阶段的资料,如施工合同、施工许可证、工程结算书和招投标文件等等。这些文件非常重要,关系到竣工结算的顺利进行,所以必须要由专人保管。
《建设工程价款结算暂行办法》第十三条(二)工程量计算1、承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量,并在核实前1天通知承包人,承包人应提供条件并派人参加核实,承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加核实,核实结果无效。2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据,双方合同另有约定的,按合同执行。3、对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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工程竣工结算审查台湾在线咨询 2021-10-20工程竣工结算审查时,主要注意以下几点:(1)核对和编制结算资料是基础。任何工程项目在制定结算时都必须基于相关资料。因此,在审查时,必须首先审查相关资料。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程动态性资料一一核对,力求资料齐全,确保审核工作正常进行。(2)工程量是审查的关键。工程量是工程成本的主体。运行中具有较大的弹性和隐蔽性。审计工程量是重点,也是难点。审查中,结算的工程量与实际完成的工程量有差异,多
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竣工结算审查具体内容云南在线咨询 2021-11-04工程竣工结算审查内容: 一、严格按合同约定计价,结算单价应按合同约定.招标文件规定的计价原则或投标报价执行; 二、注意各项费用的计取,项目的收费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用的计取规定执行; 三、防止各种计算误差,应认真核算,防止因计算误差而多计或少计。
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工程竣工结算审查期限内蒙古在线咨询 2022-05-09如果合同有约定的,按照约定办理,如果合同没有约定的,按照法律规定办理,法律规定为:工程竣工结算审查期限单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。 工程竣工结算报告金额审查时间1、500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2、 500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完
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工程竣工结算审查期限是多久宁夏在线咨询 2022-09-021、500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2、500万元-2020万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天3、2020万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天4、5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。
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工程竣工结算的审查期限是多久江苏在线咨询 2023-02-181、500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。 2、500万元-2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。 3、2000万元-5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天。 4、5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。 建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后3