债务人去世后房产应如何处置？-法师兄

债务人去世后房产应如何处置？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:52:03 434 人看过

如果债务人去世，债权人可以起诉债务人的配偶，并同时申请封闭债务人的房屋。最后，法院在赢得诉讼后，申请强制执行拍卖拍卖债务人的房屋以偿还债务。如果债务人去世后有债务问题，则将由债权人起诉。他的房产可能会被拍卖，但一般拍卖的可能性不高。当死者去世时，死者的债务应在遗产分割前偿还。如果有剩余，继承人可以继承。

自然人死了房子怎么继承

自然人去世后，房子继承问题，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或遗赠的，按照法定继承办理。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条

【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

第一千一百六十二条【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

第一千一百六十三条【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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