撤销房产赠予官司怎么打
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-27 07:39:20 304 人看过

关于撤销赠与合同之争,其专属管辖法院通常为被告所在地或合同实际履行地点的地方法院。

然而值得注意的是,在赠与物品尚未实际交付期间内,赠与人仍然有权撤销赠与合同;但对于经过公证程序的赠与合同及具备赈灾、扶贫、助残等公益性和道义性的赠与合同而言,则不得予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 04:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 关于赠予房产离婚能撤销吗
    【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下,赠与财产的目的已经实现,故其赠与房产行为依法不能随意撤销。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。该规定有两层含义:一是当事人在婚姻登记机关协议离婚,并就财产分割达成了协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议,对离婚的双方当事人都具有法律约束力。因此,男女双方在离婚时同意赠与房产,登记离婚后,受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续,赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及
    2023-05-27
    263人看过
  • 父母赠予房产后还能不能撤销
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。与的法定撤销,是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于:第一,撤销赠与须依法律规定的事由;第二,只
    2023-06-18
    328人看过
  • 赠予未成年子女房产可否撤销
    一、赠予未成年子女房产可否撤销赠予未成年子女房产可撤销。赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人,并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、赠与房产协议怎么写赠与房产协议需要写明双方当事人的详细信息、赠予房屋的地址、赠予方式、办理变更登记的时间和费用的负担、发生法律效力的时间等内容。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。根据《民法典》第六百五十七条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人
    2023-06-05
    97人看过
  • 打官司所得房产如何赠与
    现将房产赠与的具体办理过程详细罗列如下:为确保办理进程的合法性与严谨性,赠与方与受赠方均应认真签署正式书面赠予协议;接下来,根据原有的房屋所有权证书及赠予协议书副本,受赠方可依据规定前往国家税务机关缴纳足额的契税,并获得契证以备查验及法律凭证之用;后续环节中,在付出所有相关费用之际,务必依法履行完善的公证程序;至此,双方需要齐备申请书、所有相关当事人身份证明文件的原件、原有房地产产权证书、赠予书、经过公正的公证书以及证明赠与方死亡并构成遗赠事实的公证书、契税收据等等一系列的相关材料,然后向当地房管部门提交正式的房屋所有权变更登记申请手续。待上述所有步骤顺利完成之后,赠与方便可正式将房产移交给受赠方。《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地
    2024-08-04
    372人看过
  • 民法典赠予合同怎么撤销赠与
    一、民法典赠予合同怎么撤销赠与1、根据我国《民法典》的相关规定,赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销,而且经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、赠与人有哪些义务1、移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的,赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人才承担损害赔偿责任。2、瑕疵担保义务。赠与合同中,一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义
    2023-04-12
    441人看过
  • 房产赠予给未成年孩子可以撤销赠与吗
    父母赠予未成年孩子的房产不可收回。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。一、离婚的时候房子还可以给未成年孩子吗?离婚的时候房子可以给未成年孩子。房产如果是夫妻共同财产,那双方就可以协商一致处分该房产。双方都同意的,可以将房屋共同赠送给孩子,并且过户给孩子。虽然一般的未成年子女都不具有完全的民事行为能力,但是无民事行为能力人和限制民事行为能力人都是可以接受赠与的。二、15岁遗嘱有效吗没有效。15岁的未成年人不具有完全的行为能力,因此所订立的遗嘱无效。根据法律规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,所以,15岁立遗嘱无效。三、与限制民事行为能力人签订的合同是否有效限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或
    2023-03-05
    282人看过
  • 房产过户前的赠予可不可以撤销
    一、房产过户前的赠予可不可以撤销房产过户前的赠予能撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、房产过户的流程是如何的房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以房屋继承为例,继承房产过户主要有以下几种情形
    2024-02-02
    470人看过
  • 离婚房产赠予孩子是否可以撤销房产证
    离婚时房产赠与子女后能否撤销,主要可分为两种情况,应区别对待:1.房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕,赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为,且不违反法律、行政法规的强制性规定,因此原则上不能再撤销房产赠与。2.房产没有过户给孩子的情形,在司法实践当中,法院有不同的处理意见。有的法院认为可以撤销,有的法院则认为离婚时的约定是基于身份关系的协议,而不是普通的合同,所以持此观点的法院不支持撤销。一、婚前协议书对外国人有效吗婚前协议书对外国人是有效的,自男女双方签字之日起生效。需要注意两点,如果是把一方单独所有的个人财产完全约定给另外一方,特别是房产,存在被法院认定为赠与的风险,而赠与合同在赠与行为完成前是可以撤销的,也就是说,房产过户前,赠与人可以随时撤销赠与的意思表示,这种情况下您最好给婚前协议做一下公证,经过公证的赠与是无法撤销的;另外需要注意的
    2023-06-28
    314人看过
  • 遗赠诉讼官司怎么打
    一、遗赠诉讼官司怎么打因遗赠纠纷提起的诉讼,由遗赠人死亡时住所地或者遗赠财产、遗赠物所在地人民法院管辖。选择法律适用,确定该案由应当注意的问题:遗赠是一种单方民事行为,只要遗赠人一方的意思表示即可成立。遗赠虽是遗赠人生前作出的意思表示,但于遗赠人死亡后才发生效力。遗赠人可以将其财产赠与国家、集体,也可赠与法定继承人以外的人,但不能赠与法定继承人范围内的人。遗赠是无偿给予他人财产的行为,是以特定的受遗赠人为受益人的赠与行为。二、遗赠发生法律效力的条件是什么据以确认受遗赠权的遗嘱必须是合法有效的遗嘱。遗嘱无效,当然导致遗赠的无效。遗赠人须有遗嘱能力。遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,而遗赠人又没有为其保留必要的遗产份额,则涉及这一必要份额的遗赠无效。遗赠人所立的遗嘱符合法定的形式。遗赠人设立的遗嘱不符合法定形式,遗赠无
    2023-05-03
    252人看过
  • 房屋赠予协议能否被撤销?
    约定房屋赠予离婚后一般不能撤销。离婚协议在夫妻双方离婚后对男女双方具有法律约束力。除非订立该协议时存在欺诈、胁迫等行为,在离婚后可以请求变更或者撤销财产分割协议。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条第二款规定,当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。房屋赠予协议如何写房屋赠予协议一般包含以下内容:1、赠与双方当事人的基本信息,包括姓名、性别、住所等;2、赠与财产的基本信息,如房屋位置、面积等信息;3、履行期限、地点和方式;4、解决争议的方法。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事
    2023-07-06
    61人看过
  • 赠予房产权利转移之前赠与人可随时撤销
    2008年9月3日房地产时报[摘要]说好将房子赠送给孙女,之后却反悔。因祖父母未履行赠与房产的协议,孙女一纸诉状将祖父母告进法院,索要之前答应赠与的房产。近日,南汇区法院对这起所有权确认纠纷案作出一审判决,认为在房屋产权正式转移之前赠与人依法可以撤销赠与,驳回了孙女张小姐的诉讼请求。说好将房子赠送给孙女,之后却反悔。因祖父母未履行赠与房产的协议,孙女一纸诉状将祖父母告进法院,索要之前答应赠与的房产。近日,南汇区法院对这起所有权确认纠纷案作出一审判决,认为在房屋产权正式转移之前赠与人依法可以撤销赠与,驳回了孙女张小姐的诉讼请求。张小姐的父母于2004年2月登记离婚,张小姐由母亲独自抚养。2006年10月,张小姐的祖父母与张小姐及其母亲郭女士签订了1份协议书,承诺将农村宅基地房屋三上三下中东面楼下两间、楼上两间及围墙内场地产权赠与孙女张小姐,并约定张小姐成年前不得将上述房屋出卖或出租。今年6月
    2023-06-10
    73人看过
  • 赠予人的继承人可以撤销赠予吗
    一、赠予人的继承人可以撤销赠予吗实际上并无法定的权利要求取得赠予者遗产生前撤回其所赋予的赠与承诺。当赠予者不幸离世后,透过特定条件下的赠与撤消权,可以实现对被引用的标的物的回收。根据相关法律条款,如因受赠方的违规行为导致赠予者过世或丧失民事行为能力时,赠予者的继承人们或他们的指派代表有权力发起撤销赠与动议。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、附条件赠予是有偿赠予吗带有附加条件的赠与合同并非是规定了经济利益交换关系的有偿合同类型。广义上来说,赠与合同是由赠与人无偿地将其个人所有的财物或财产权转移给受赠人,而后者则表示接受该赠与的法律文件。至于附带条件的赠与合
    2024-04-09
    346人看过
  • 离婚房产赠予和判决撤销的条件是什么
    协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款,与解除婚姻关系密不可分,在双方当事人已经协议离婚的情况下,一方反悔请求撤销赠予条款的,人民法院经审查没有欺诈、胁迫的情形,应当判决驳回其诉讼请求。如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书,该调解书一旦生效,即赋予了和判决书同等的强制效力,其效力应该同于或高于经过公证的赠与合同,双方当事人必须履行。如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书,该调解书一旦生效,即赋予了和判决书同等的强制效力,其效力应该同于或高于经过公证的赠与合同,双方当事人必须履行。一、离婚房产分割的原则是什么?双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补
    2023-03-03
    122人看过
  • 离婚财产赠予行为撤销规定
    一、离婚财产赠予行为撤销规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。根据我国《民法典》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”故基于《民法典》几种特殊赠与合同不得任意撤销的立法目的,离婚协议中的赠与条款同样不得任意撤销。二、赠与人如何行使撤销赠与权(一)赠与人如何行使撤销赠与权1、严重侵害赠与人的或者赠与人的近亲属的。这种法定情形应当具备三个要件:(1)受赠人有故意的侵害行为
    2023-05-06
    429人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产赠予过后,受赠方未过户,赠予方如何撤销赠予?
      海南在线咨询 2022-10-09
      赠予方和受赠方已经办理公证后双方均需按赠与协议覆行义务和权利,除以下法律规定的情况外,单方面不能撤销:中华人民共和国合同法》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
    • 关于赠予房产赠予婆婆后可以撤销吗?
      广东在线咨询 2022-10-07
      赠与合同是实践性合同,所谓实践性合同简单点说就是要完成交付才生效的合同。离婚后并未将房产过户给婆婆,故赠与行为没有完成,因此有权利撤销对婆婆的赠与。
    • 公证房产可以撤销赠予吗
      贵州在线咨询 2022-04-14
      房产赠与公证可以撤销吗,一般的赠与行为,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说,经过公证的赠与行为一般不能撤销。受赠人可以进行撤销的几种情况: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有抚养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。
    • 房屋赠予能撤销吗?撤销的条件?
      广东在线咨询 2022-11-20
      赠与的法定撤销,是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三项: 第一,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 第二,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。 第三,受赠人不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当
    • 房产已公正一半赠予,可撤销吗?
      香港在线咨询 2022-10-24
      《合同法》第一百八十六条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十五条