一、北京购房资格条件是什么

1、北京购房资格条件如下：

（1）在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；

（2）有北京合法有效的暂住证；

（3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋；

（4）身份证、结婚证和户口；

（5）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十；

（6）集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收当事人的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

2、法律依据：《中华人民共和国房地产法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

二、北京购房资格审核需要什么材料

北京购房资格审核需要以下材料：

1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；

2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料；

3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

北京购房资格审核需要的材料及条件。

北京购房不仅是交钱签合同、等待收房那么简单，北京户口和外地户口都需要进行购房资格审核，不同的户口资格审核的方式和需要提交的资料是不一样的，以下便具体说明北京户口和外地户口购房资格审核的具体方法。

1、首先分外地户口和北京户口。

2、外地户口购房必须有满5年的社保或者纳税，并且要有暂住证（有效的没有过期的），并且名下无房或者有居住证。

3、北京户口，可以拥有2套住宅类房产，如果不够2套可以直接购买，如果有2套可以出售一套，再买一套；其实客户本人可以自己去建委自己做客户资质审核，北京户口需要提供身份证、户口本、购房申请表；外地户口需要：纳税证明或者社保号，暂住证原件和复印件。