文山购买商品房公积金贷款材料-法师兄

文山购买商品房公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 14:24:51 385 人看过

办理材料：

1、借款者夫妻双方个人信用报告;

2、个人住房公积金贷款申请及审批表;

3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告;

4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明;

5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件;

6、房屋产权证、土地使用权证及复印件;

7、期限在有效期内的经房管部门备案的商品房购销合同;

8、房地产开发公司出具的首付款金额达总房款30%的收款凭据;

9、已办理房产证的提供期限在有效期内的房屋产权证、国有(集体)土地使用权证、完税契税证。

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序号材料名称复印份数备注1贷款申请表到中心办事处营业大厅现场填写2户口簿借款人、借款人配偶与抵押人（含房屋所有权人夫妻双方）均需提供。要证明子女、父母关系的，若子女与父母不在同一户口上，须提供父母户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明。若父母从子女户籍所在地迁出，可由子女户籍所在地派出所出具直系亲属关系证明3户口簿复印件1份规定同2、复印内容指户口簿首页及借款人登记卡4身份证借款人、借款人配偶与抵押人（含房屋所有权人夫妻双方）均需提供5身份证复印件1份购房人身份证、户口本、结婚证的身份证号和姓名必须一致6婚姻状况证明借款人、抵押人已婚的，需提供结婚证；未婚的，需提供单身声明；离婚的，需提供单身声明、离婚证或法院出具的离婚判决书、离婚调解书；丧偶的，需提供单身声明、医学死亡证明或公安机关出具的死亡销户证明或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿。房屋所在区域房地产交易登记管理部

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1、申贷人按要求填写完备《遂宁市住房公积金个人贷款申请、审批表(同一格式两份);2、夫妻双方身份证复印件、户口本复印件;3、婚姻证明(结婚证或者离婚证复印件);4、收入证明(一般要求银行格式的;未婚出具申贷人的，已婚需出具夫妻双方的，无收入则不需出具);5、首付款收据原件、复印件;6、购房合同(房管局盖章的已预售备案合同);7、在异地缴存公积金的职工需出具异地住房公积金中心的缴存证明函，最近一年缴存明细(遂宁三县两区都不用出具);8、保证人身份证复印件，户口本复印件(保证人需到场签字盖手印，不再需要出具收入证明);保证人条件是：(在遂宁正常缴存住房公积金，且在申贷人贷款年限内按法定年龄不会退休，不能相互作为保证人);

2023-05-29

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一、贷款条件1、在贷款申请时借款人及其所在单位，连续在本中心足额缴存住房公积金6个月以上。主借款人必须是合同上的第一人。2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。(月还款额占借款人家庭月收入50%)3、在本市购买自住住房，持有合法的购房合同及首付款凭证。二、贷款额度1、不高于现行最高贷款额度。2、贷款额度=借款人基数5万+共有人基数5万+(借款人公积金余额+共有人公积金余额)×33、贷款金额=购房总额—首付金额三、贷款期限最长不超过二十年，且不超出法定退休年限;四、贷款申请材料1、贷款申请表、贷款保证合同(在中心领取)。2、公证过的合法的购房合同(原件两份：一份中心，一份银行)。3、不低于购房费用总额的30%首付款发票、进帐单或现金交款单复印件两份。4、申请人身份证复印件三份及房屋共有人身份证复印件三份。5、婚姻状况证明复印件两份。如为单身，须到中心填具单身声明。6、上述3—5项材料需

2023-05-10

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购买商品房所需材料：1、夫妻双方或房产共有人经济收入明细加盖单位公章(各1式2份)2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)4、个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)5、已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同(2份)6、首期付款凭证复印件(2份)7、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司8、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)9、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)

2023-05-29

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1、借款人及配偶的身份证复印件（4份）2、借款人及配偶的户口本复印件（2份）3、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；1式2份）4、借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件（2份）5、个人征信报告（借款人、配偶持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各2份）6、商品房买卖合同（原件2份）7、房屋所有权证、国有土地使用证复印件（1式2份）8、首期付款凭证（复印件1式2份）9、开发商提供银行账户复印件（2份）10、异地缴存贷款职工提供当地公积金中心出具的缴存证明、缴存记录。备注：1、取得房产证一年内提出贷款申请，逾期不再受理。2、所需材料复印件均以A4纸复印同时请带齐所有证件的原件，以备核对。

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1、借款人及配偶的身份证复印件（4份）2、借款人及配偶的户口本复印件（2份）3、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；1式2份）4、借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件（2份）5、个人征信报告（借款人、配偶持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各2份）6、集资建房协议（原件2份）：协议中必须明确该职工集资建房的房屋具体座落地点、房价、房号、面积。7、建设单位是企业性质的：提供保证书（2份）建设单位是事业性质的（或国家机关）：提供承诺书（2份）8、首付款凭证、首付款银行进账单（复印件1式2份）9、异地缴存贷款职工提供当地公积金中心出具的缴存证明、缴存记录。备注：所需材料复印件均以A4纸复印同时请带齐所有证件的原件，以备核对。

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