第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。
第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。
一、婚前男方出首付,登记双方名字,婚后共同还贷
男方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、婚后贷款买房子离婚时候如何分配？
需要分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。
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婚后买房子婚前买了，婚后买房属于共同财产吗？
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婚后按揭房子算共同财产，婚前购买怎么算？
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离婚时，婚前买的房子算不算共同财产？
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婚后买房婚前婚后买房能完全属于个人财产的方法：1、用自己的钱全款购买，产权登记在自己名下。2、让父母购买房屋，与父母签订赠与合同，办理赠与公证，父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。继承房产算是夫妻共同财产吗继承房产不一定算是夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方财产的除外。如果有明确表示房产归一方所有，则房产应属于一方的个人财产。如果是在婚前一方继承的，对于没有明确表示归双方所有的，则房产归2023-08-1070人看过 -
婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。一、房子写单独一人名下是夫妻共同财产吗房子写单独一人名下是否为夫妻共同财产需视情况而定。具体如下：1、结婚前买房写一个人的名字，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字或加上自己父母的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。法律规定一方的婚前财产、赠与一方的财产、一方因受到人身损害获得的赔偿等属于一方的个人财产。二、彩礼婚前买房离婚怎么办如果是在结婚登记前签订的购房合同，并且已经全额付2023-03-04410人看过 -
婚前财产一、婚后男方用婚前财产买了房子是共同财产吗?婚后男方用婚前财产买的房子一般不是夫妻共同房产，除非房产证上登记的是夫妻双方的名字。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、哪些房产是夫妻共同财产?1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后，父母2023-06-02452人看过 -
夫妻共同财产婚前自己购买的房子婚后不属于夫妻共同财产，双方约定的除外。以下财产为夫妻一方的个人财产：1、一方婚前财产；2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；4、一方专用生活用品；5、其余应当归一方的财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间取得的的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。离婚后购买的房子是夫妻共同财产吗离婚后购买的房子，一般是一方的个人财产。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三2023-07-0661人看过
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婚前财产孙先生是2004年结的婚，当时的婚房是他个人出资购买的，属于个人财产。不久前，他和爱人为了工作方便，将原来的房子卖掉，又重新购买了一处房产。孙先生说买新房所有的钱全是卖的原来的房子所得。虽然新房的房产证上写着自己的名字。但是孙先生这两天一直在想，用婚前财产婚后购房，那么这个新房还算是自己的婚前财产吗？他认为，这只不过是用自己的钱，将房子的位置换了一下而已，这个新房应该算是自己的婚前财产。专家说法孙先生遇到的问题比较特殊，因为家距离工作单位太远，给生活造成了不便，选择在单位附近购房，但购房款用的却是婚前财产，那么这处房产还属于婚前财产吗？如今面对越来越多的婚姻财产问题，应该如何避免将来的纠纷？问题一：孙先生的新房属于婚前财产吗？律师：严格上来讲不属于婚前财产“按照《民法典》规定，从严格意义上来讲，孙先生的这处新房应该不属于婚前财产。”孙律师对记者说。谈及原因，孙律师解释说，最主要是没法证明买2023-05-06317人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚后买房算共同财产吗？是婚前财产还是婚后辽宁在线咨询 2022-10-0994年2月1日以后，不存在事实婚姻的说法。所以在这样的情况下买房属于婚前买房。1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、如果夫妻双方婚前的首付和还 -
婚前财产婚后买房算婚前财产吗？湖南在线咨询 2022-06-06夫妻一方如果以婚前财产在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，并不会影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。但如果不能举证证明用于买房的财产是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般是被算作夫妻共同财产的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或 -
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婚后父母房产属于共同财产吗婚后买房算共同财产吗重庆在线咨询 2021-10-31结婚后，男方父母买房时，出资应视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示，赠与双方属于夫妻共同财产，对子女的个人赠与不属于夫妻共同财产。 -
婚后共同买房算夫妻共同财产吗？婚后买房属于夫妻共同财产吗广西在线咨询 2021-12-31一般来说，夫妻婚后买房属于共同财产，但双方另有约定的除外。财产由父母双方出资的，产权以一方子女名义登记，约定赠与子女，属于投资者子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。
