新房装修好楼上漏水怎么赔偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-15 15:05:02 250 人看过

一、新房装修好楼上漏水怎么赔偿

在遇到楼上漏水问题时,其责任划分可能涉及到楼上居住者以及开发商等不同主体。

然而,无论责任主体为何,首先需要您向楼上住户主张赔偿事宜。

如果他们能够提供充足且合理的证据来证明该事件是由于开发商所引发,那么应当由开发商承担相应的赔偿责任。

当然,我们也不排除存在开发商与楼上住户相互推卸责任的情况。

在这种情况下,您可以先基于实际遭受的损失程度,初步估算出赔偿金额,并与楼上住户进行协商。

若协商无果,您可考虑同时对两家责任方提出诉讼,以便明确责任归属,从而有效弥补您所遭受的经济损失。

关于损害赔偿数额的规定,其大小至少具有两个层面的意义。

一方面,它直接影响到受害者的赔偿请求是否能得到充分满足;

另一方面,它还关乎到对产品生产者及销售者的威慑力度大小。

这对于积极预防产品侵权行为的再度发生具有至关重要的作用。

《民法典》第一百七十九条

承担民事责任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)修理、重作、更换;

(七)继续履行;

(八)赔偿损失;

(九)支付违约金;

(十)消除影响、恢复名誉;

(十一)赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

二、新房装修能用公积金贷款吗

可以的。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“新房装修好楼上漏水怎么赔偿”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 14:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢,楼上房屋没装修阳台漏水了谁的责任
    一、楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢楼上房屋没装修阳台漏水了可以向物业反应,由物业联系楼上的业主查找漏水原因进行维修处理,如果楼上漏水造成楼下业主损失,我们可索要相应的赔偿。无论房子有没有装修,房子出现漏水给他人造成妨碍,楼上业主都需承担相应的责任。一般楼上没有装修却导致漏水,有可能是因为房子存在质量问题,例如墙体存在裂缝导致渗水,楼上水管爆裂导致漏水。如果房子在保修期内因为房子质量问题出现漏水,楼上业主可以追究开发商的责任,要求开发商将其维修好。二、楼上房屋没装修阳台漏水了谁的责任楼上房屋没装修阳台漏水了责任的归属:1.若是是自身原因造成的漏水损坏,则是自身责任;2.若是邻居造成的损坏,则由邻居承担赔偿责任;3.若是开发商在建筑过程中的质量问题,那么就是开发商承担责任。三、房屋漏水的赔偿标准1.修复漏水所需要的修理费用。2.因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确
    2023-04-30
    446人看过
  • 楼上房子漏水楼上装修了楼下有没有责任
    楼上住户装修导致漏水物业一般没有责任,但可以要求物业和社区进行交涉。不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。楼上房子漏水维修时注意什么1、防水应在晴天进行,下雨时不能进行房子漏水修理,没有作用也容易发作风险。2、除了高压注浆和屋面全体防水以外,以上办法多为简单易把握的惯例修理办法,若施行后未见显着作用,应立即找专业防水公司进行处理。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动
    2023-08-12
    285人看过
  • 装修好的房子漏水物业要赔偿吗?
    装修好的房子漏水,物业一般不需要赔偿。顶楼楼顶防水层的质保期是5年,如果在质保期内房子楼漏水可以找开发商负责,开发商有义务免费维修。房子内部装修漏水可以找施工单位维修。物业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一、房子没住人交不交物业管理费物业费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。房子没人住是否需要缴纳物业费,你可以查看小区物业服务合同或者咨询物业公司。二、业主怎样行使业主权利业主应以管理规约、物业服务合同为基础行使业主权利,按照物业服务合同的约定对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动,接受物业管理企业提供的服务。三、商品房顶层漏水怎么办商品房顶层漏水,
    2023-04-06
    255人看过
  • 楼上管道漏水楼下邻居装修受损索赔
    由于楼上住户管道漏水,致使楼下邻居装修受损,不得不大面积修复。近日,江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695.2元。孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起,住在底楼的郑某晓发现,自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象,好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿,不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修,被告知是楼上孙某平家的管道堵塞,才导致自家大面积渗漏。于是,郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始,孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改,但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时,只要孙某平家一洗澡,郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来,孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关,觉得自己已经将管道修整,没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失,自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭,要求孙某平赔偿自己装潢
    2023-06-08
    321人看过
  • 漏水装修公司怎么赔偿
    《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。一、装修工程质量不合格应什么时候申请鉴定找人装修房子的时候,装修完成后会让房主去验收房子,要是发现装修工程有质量不合格的问题,那么就需要先去申请鉴定。但实际中,房主在验收房子的时候,已经发现这个问题,知道要去申请鉴定,但不知道有没有特别规定什么时候去申请。实际上,要是发现装修有工程质量问题,那么,对于这个问题的处理方式有如下:1、如果签的装修合同本来就有约定,那就按约定处理即可。2、如果合同对什么时
    2023-02-25
    66人看过
  • 楼上装修楼下漏水涉及哪些费用
    一、楼上装修楼下漏水涉及哪些费用在这种情况下,上层住户需承担三类赔偿责任:首先是修缮费用,这主要是指对由于漏水而引发的财产损失进行修复时所需的相关开支;其次是折旧费用,换言之,为了弥补漏水带来的严重损害,可能需要购置全新物品并承受因此所涉及到的折旧损耗;再者就是误工费用,当漏水现象出现后,人们可能会面临中途停工或等待维修的状况,由此引发的时间和经济损失亦应被列入考虑;最后则是其他损失,其中包括但不限于因为漏水关联引发的其他各类直接或间接的财务损失。关于实际的费用赔偿数额,双方可自由协商解决,专家建议,双方应依据当地市场价水平,共同决定最合理的赔偿标准。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、楼上装修楼下裂缝赔偿有标准吗关于房屋出现裂痕所需支付的赔偿款,并无固定的标准可供参考,通常情况下,若仅属于质量方面的瑕疵,责任
    2024-07-07
    435人看过
  • 邻居装修受损需楼上管道漏水索赔
    由于楼上住户管道漏水,致使楼下邻居装修受损,不得不大面积修复。近日,江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695.2元。孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起,住在底楼的郑某晓发现,自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象,好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿,不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修,被告知是楼上孙某平家的管道堵塞,才导致自家大面积渗漏。于是,郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始,孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改,但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时,只要孙某平家一洗澡,郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来,孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关,觉得自己已经将管道修整,没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失,自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭,要求孙某平赔偿自己装潢
    2023-07-07
    264人看过
  • 楼上漏水楼下墙体渗水怎么修复
    关于楼上漏水导致楼下墙壁渗水的问题,我们可按照以下详细步骤分阶段进行修复:首先要明确漏水的根本原因。这可能涉及到管道破裂、屋顶渗漏、浴室漏水等多个方面。为准确找到漏水点,您可以利用观察水痕分布情况、倾听滴水声响或是嗅探异常气味等多种方法来寻找可能的漏水区域。接着便是实施止水作业。若在渗漏部位发现明显的水迹存在,务必要迅速采取措施进行止水处理,即关闭总水阀,防止水流持续流入楼下住户家中。然后,对渗漏位置的墙面进行彻底清洁。清除所有墙面装饰层,并铲除可能存在的受损部分。接下来,进行基层处理。在此过程中,需喷涂基层处理剂,以提高墙面与后续材料之间的粘结力。紧接着,修补裂缝及孔洞。采用防水胶与堵漏剂混合物对基层的裂缝、麻面以及蜂窝状结构进行填补。最后,进行防水涂料处理。在渗漏处的墙面上均匀涂抹背水面防水涂料,以确保长久的防水效果。在完成上述堵漏处理之后,请耐心等待24小时,以便观察防水涂料是否已充
    2024-05-04
    373人看过
  • 楼上没装修下雨漏水到楼下谁负责
    面对楼上未进行装修而雨水漏至楼下的情形,其责任原属的判定必须依照诸多复杂因素进行辨析:若该漏水情形发端于房屋品质保证期间以内,则开发商亟需承担起修复及赔偿的责任。反之,若漏水问题已超过质量保证期限,那么责任便往往需要由业主自身来承担。另外,假如漏水问题由楼上的邻居负责采取装修、改建管道或者用水不当等手段所引发,那么这一责任就应当归咎于楼上的邻居。最后,若漏水现象实因开发商所建造的房屋质量问题所导致,如防水瑕疵等情况,那这一责任显然应当由开发商承担。在这个境况下,我们建议您首先尝试与楼上的邻居进行沟通,友好地协商寻求解决之道。倘若协商失败,您也可考虑让物业管理公司进行干预调解,或者采取法律措施来维权。《民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
    2024-08-04
    334人看过
  • 餐饮店装修好漏水怎么办
    一、餐饮店装修好漏水怎么办1、取证,一定要漏水部位做好拍照、取证工作,记录下漏水的时间和漏水的程度。2、联系物业公司和开发商,一般情况下由于房屋导致的漏水情况开放商和物业都会上门排查解决问题。3、开发商不予解决则上电视台协商解决,大多数开放商还是怕曝光的。4、均解决不了的情况下,采集好相关证据法院解决。二、餐厅吊顶漏水如何处理呢1、如果是顶楼,那一般就只有自己补救了,如果不请施工队自己补救的话,就得先找出漏水的大致范围,看看是否有裂缝,然后用电转打掉一层水泥再重新敷一层水泥,最后可以加上防水材料就可以了。2、如果非顶楼,一般情况都是因为楼上邻居的装修而引起的,你可以找楼上的邻居协商解决办法,如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做,一般不建议,而控告过后你可以自己出钱请施工队进行补救,而补救的钱可以向法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就
    2023-06-07
    71人看过
  • 楼上漏水楼下怎么修,钱谁出
    如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;根据《民法典》规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上漏水楼下如何维权对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。另外,对于自家漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,要看你买的房子是否附带装修,如果是,你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的,可以翻查
    2023-05-03
    311人看过
  • 装修漏水到楼下,纠纷赔偿规定解析!
    法律上是必须百分百赔偿的,防水5年质保,管道2年,质保期内非人为开发商责任!过期了,漏水应该是楼上责任,这里楼下要求你赔偿是正常的,所以要先搞清楚渗漏水的原因及责任。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上装修漏水到楼下如何赔偿楼上装修漏水到楼下的赔偿如下:1.如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿;2.如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    2023-07-05
    149人看过
  • 2024楼上漏水到楼下新房,该由谁来赔偿
    一、楼上漏水到楼下新房,该由谁来赔偿1、楼上出现漏水,造成楼下住户损失的,由谁来赔偿,要依据实际情况而定:(1)、如果是楼上业主装修不符合要求造成漏水的,由楼上住户承担赔偿责任。(2)、如果楼上住户、物业公司、开发商都有过错的,由三方按责任比例共同承担赔偿责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十八条【共同侵权】二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。二、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况,在新房收房装修时发现房屋漏水,会按以下具体情况作出应对措施:1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。其实,收房后在装修的时候发现漏水,可能并不必
    2024-03-24
    269人看过
  • 2022装修的房子漏水损失怎么赔偿
    一、装修的房子漏水损失怎么赔偿房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担,如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。二、装修工程质量不合格应什么时候申请鉴定找人装修房子的时候,装修完成后会让房主去验收房子,要是发现装修工程有质量不合格的问题,那么就需要先去申请鉴定。但实际中,房主在验收房子的时候,已经发现这个问题,知道要去申请鉴定,但不知道有没有特别规定什么时候去申请。实
    2022-10-10
    247人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 楼上装修,楼下漏水,该让楼上赔偿多少?
      湖北在线咨询 2022-10-23
      协商,要求对方赔偿因浸水给你造成的损失,由物业出面协调。协商不成的,可以诉讼解决。
    • 楼上装修漏水法律规定是怎么赔偿
      内蒙古在线咨询 2022-10-17
      经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以,如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失
    • 楼上装修前,楼下想提前拟一份楼上装修导致的漏水赔偿
      澳门在线咨询 2023-06-17
      装修只要是在正常的范围内就是有震动只要是房子的合理承受范围内的就不是装修的问题。
    • 楼上因为装修楼下漏水请问哪里赔偿
      西藏在线咨询 2023-04-28
      楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。 损害赔偿的数额的规定,损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面,它直接
    • 装修期间楼上上楼漏水怎么写合同
      黑龙江在线咨询 2022-09-27
      可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。