约定合同解除权行使的注意事项有哪些？-法师兄

约定合同解除权行使的注意事项有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 22:11:48 463 人看过

约定合同解除权行使的注意事项如下：

1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权；

2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知；

3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

（1）足以证明你向对方发出了通知；

（2）足以证明发出通知的时间；

（3）表明发出通知的主要内容。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

约定解除
买卖合同约定解除的行使条件有哪些

合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。所谓条件，“是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。”“附款，意为附加的条款，其本身并不构成独立的意思表示，而是法律行为的意思表示内容的一部。”根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。一、合同违约的责任有哪些？《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2023-02-23

312人看过
解除同居
解除同居关系注意事项有哪些

(一)无配偶者之间同居后要求关系的，自行解除即可，无须经任何部门办理手续;(二)有配偶者之间或者有配偶者与无配偶者之间形成同居关系并要求解除的，由人民法院予以解除;(三)同居者在同居期间形成了共同财产，因分割共同财产发生纠纷并诉至人民法院的，人民法院按同居关系析产纠纷做出处理;(四)同居者在同居期间生育子女，因问题发生纠纷并诉至人民法院的，人民法院按同居关系子女抚养纠纷做出处理;(五)无配偶者之间同居并要求解除同居关系的，双方当事人自行解除同居关系即可，无须向人民法院起诉;(六)因同居关系所产生的财产纠纷和子女抚养等问题，不能达成一致的，可由人民法院审理并判决;(七)有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款等形式确定赔偿金，一方起诉主张另一方支付该赔偿金的，人民法院不予支持。一、申请宣告婚姻无效该如何进行（一）婚姻当事人及利害关系人可以在无效婚姻关系存续期间或婚姻当事人一方或者双方死

2023-03-12

171人看过
法律综合知识
如何行使“约定解除合同权”？

合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查：（1）违约方的违约程度是否显著轻微；（2）是否影响守约方合同目的实现。根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。【法律依据】《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内

2023-12-06

386人看过
法律综合知识
解除劳动合同要注意事项，协商解除劳动合同有哪些

一、解除劳动合同要注意事项1、寻找单位的违法行为，随时向单位行使单方解除权2、与单位协商解除劳动合同3、提前三十天通知单位解除劳动合同员工必须提前30日以书面形式通知用人单位。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无需征得用人单位的同意。但通知的内容必须是肯定的，不能出现：请领导批准、请予以考虑等要约性质的文字，否则决定权即交到用人单位处，由用人单位对要约进行承诺，其实此行为就依法演变为双方协议解除合同的过程了。二、协商解除劳动合同有哪些情况1、劳动合同法第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。此条是关于协商解除劳动合同的规定，根据提出解除的主体不同，可以将协商解除分为两种情况，一种是由用人单位提出的解除劳动合同，并与劳动者协商一致解除劳动合同的，另一种是由劳动者提出

2024-01-09

478人看过

法律综合知识
购房合同中的定金约定有哪些注意事项

在向卖方支付购房订金时，无需签订专门的合同。然而，我们依然可以将定金方面的具体内容纳入购房合同之中进行规定。在签订定金合同时，有几个关键点值得我们关注和重视：首先是对主合同效力的严格审查；其次，定金合同的签约方应与主合同的签约方保持一致性；再者，定金合同应采用书面形式予以签署；最后，定金的金额应在合同标的总额的20％以内进行明确约定。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实

2024-05-13

250人看过
法律综合知识
行使解除权以解除合同有哪些法定条件

行使解除权以解除合同有以下法定条件：1、当事人因不可抗力不能履行合同；2、当事人明确表示不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人存在其他违约行为致使不能实现合同目的。行使解除权以解除合同有哪些法定条件的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同

2022-06-30

358人看过
法律综合知识
行使探望权要注意什么，有哪些注意事项

一、行使探望权应注意什么1、探望两周岁以下的子女，应多考虑直接抚养子女一方的工作、住所、生活情况，主要以该方的方便为原则，探望时间不宜过长，探望次数不宜过多。探望方式上以双方在场较好，如探望一方要求带子女外出、脱离对方，应事先经书面确定或取得对方书面同意。2、探望两周岁以上十周岁以下的子女，应多考虑子女的日常起居、生活习惯、学习时间，结合双方的住所地，以选择子女所在地或幼儿园、学校或公共游玩场所为探望地，探视时间应适当加长，探视次数应较两周岁以下的加多，探望方式上可适当允许带子女外出，但不宜时间过长，地点过远。3、探望十周岁以上的子女，应充分尊重子女的意见，并考虑子女的生活、学习时间安排，考虑双方的住所地，选择适宜的地点，探视时间和次数以及是否允许带子女外出应以子女意见为主，并可以考虑在寒、暑假加长、加多探视时间及次数。二、探望权的行使有哪些注意事项除了对子女探望时的注意事项外，我们应该还

2024-02-03

451人看过
可变更合同
可变更合同在行使时有哪些注意事项

可变更合同行使期间注意事项：第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可

2023-06-14

342人看过

不可抗力
买卖合同怎么解除，解除合同需要注意的法律事项有哪些

一、买卖合同怎么解除解除买卖合同，可以通过以下两种途径：1、双方当事人协商一致；2、具备法定解除合同的条件。此外只要具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就；2、因不可抗力不能实现合同目的的；3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件的，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到

2023-03-02

496人看过
不可抗力
在解除单方合同时，有哪些需要注意的事项？

单方解除合同的注意事项如下：1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权；2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知；3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：（1）足以证明你向对方发出了通知；（2）足以证明发出通知的时间；（3）表明发出通知的主要内容。什么情况下可以单方解除合同呀可以单方解除合同的情形分别有以下几种：因不可抗力致使不能实现合同目的的情形；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的情形；法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履

2023-07-10

390人看过
仲裁机构
合同约定的解除权利有哪些

合同的解除权，当事人事后协议解除合同，只要当事人协商一致，可以解除合同;当事人依约定或依法定解除合同，当约定条件出现或法定条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当以书面形式通知对方当事人。一、怎么解除买卖合同？根据相关法律规定，有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议的，则需要向人民请求确认解除合同的效力。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。此外，如果法律规定或者合同中约定了解除权行使期限的，解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。二、18岁签合同怎么才能解

2023-06-27

253人看过
债务人
合同解除后有什么法律效力,解除合同应注意哪些事项

合同解除后的法律效力合同变更或解除后，将产生如下法律效力：1、合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。2、合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题;合同解除的效力。除非当事人事先有约定，也不存在溯及力问题。当然，关于合同解除的效力是否有溯及力，我国尚有不同意见。但我们认为，合同解除，除当事人有约定外不应具有溯及力。因为，合同解除是以成立有效的合同为对象的。合同未成立则不存在解除的问题。若承认合同解除具有溯及力，实际上也就承认被解除的合同自始未成立。这是自相矛盾的。3、合同变更和解除后，不影响合同约定的争议处理条款的效力，也不影响当事人要求赔偿损失的权利。因此，合同变更解除后使一方遭受损失的，除依法或依约可以免除责任外，应由有过错的一方承担责任。解除合同的注意事项合同解除中应注意的几个问题：1、合同解除一般只适用于单方

2023-04-27

213人看过

代位权
代位权行使注意事项详解

行使代位权时应注意以下内容：1、未经法院或仲裁机构生效法律文书确认的债权能否产生代位权；2、债权人对债务人的债权尚未到期，债务人对次债务人的债权时效即将到期，债权人能否行使代位权；3、有抵押、质押担保的债权，债权人能否行使代位权。根据《中华人民共和国民法典》规定，代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。债权人应怎样行使代位权债权人必须以自己的名义行使代位权，且代位权应通过诉讼形式行使，当然，债权人以非诉讼形式直接向次债务人行使代位权，次债务人同意直接向债权人清偿，并由此而了结其与债务人之间债务关系的，也应当允许；还要以债权人的债权为限。《中华人民共和国民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代

2023-07-02

102人看过
票据权利
支票的票据权利行使注意事项有哪些

行使支票的票据权利的注意事项有，要自出票日起六个月内及时行使；只能见票即付，不能另行记载付款日期；以及持票人需要自出票日起十日内提示付款，超过期限的，付款人可以不支付。一、银行本票的追索权是多长时间银行本票的追索权为六个月，自拒绝承兑或者被拒绝付款之日起算。票据债务人不能够用自己与出票人或者与持票人的前手之间的抗辩事由，对抗持票人。如果持票人明知存在抗辩事由而取得票据，那么票据债务人就可以以此理由对抗。二、汇票的基本当事人有谁？汇票的基本当事人是指基于最初的汇票行为而明确的当事人，包括出票人、收款人和付款人，其名称或商号均记载于汇票的正面。出票人，是指开出汇票的银行和企业。收款人，是指汇票上记载收取票据款项者。付款人，是指履行汇票付款责任者。三、银行承兑汇票追索权怎么行使呢?持票人行使追索权时，应当提供被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明。持票人提示承兑或者提示付款被拒绝的，承兑人或者付款人

2023-03-18

272人看过