网上缴纳房屋税的条件-法师兄

网上缴纳房屋税的条件

来源：互联网时间： 2023-07-06 02:30:13 268 人看过

一般纳税人报税程序：

1、月底前进项发票认证解密；

2、报税前（至少在次月7日前）销项发票抄税；

3、打印本月开票清单；

4、网上报税：

A、如有开具普通发票，要导入；

B、如取得可以抵扣的“四小票”（货运发票、废旧物资发票、农产品收购凭证、海关增值税完税旁证），需要采集导入；

C、主表会自动生成，依据开票清单，并且填列申报表中的销项明细；

D、如有进项转出、已交税金（一般发生在小型商贸企业辅导期）等情况，需要填列；

E、会计报表一起接收回执、网上申报、打印盖章以及连同附报表格；

5、确认纳税专户内有足够的资金用于交纳税金；

6、网上打印的资料连同开票清单、金税卡到税务局大厅窗口进行比对，如有问题，金税卡锁死，转异常岗处理。

如何在网上交房税

网上怎么交房税基本步骤：

1．选择为本人进行网上缴税，如选择“为本人进行网上缴税”，选择一套需要缴纳房产税的房屋地址，点击确认。

2．勾选一条未申报缴税的记录，点击申报缴税。

3．选择房屋所在地的主管税务机关。

4．勾选一条申报记录，并选择一种缴税方式进行缴款。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

购房合同
不满足免税条件的房屋出售时如何缴纳个税呢？

问：儿子将受赠于父亲的住房对外出售，由于不满足免税条件，计算缴纳个人所得税时，父亲购房及儿子受赠两个环节缴纳的契税是否均可扣减？答：根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第二条的规定，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。（一）房屋原值具体为：1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第五条的规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价

2023-04-24

290人看过
关税
网上关税缴纳期限

一、什么是关税关税是进出口商品经过一国关境时，由政府所设置的海关向其进出口商所征收的税收。二、关税在网上进行缴纳期限我国海关法规定缴纳期限为海关作出征收决定后的七天。即向海关填发关税缴纳书的次日起的七日内，纳税人你许向海关或指定银行缴纳关税。其中法定节假日或星期日应予以扣除。逾期未纳，即构成关税滞纳。三、关税如何计算从价从价税是按进出口货物的价格为标准计征关税。这里的价格不是指成交价格，而是指进出口商品的完税价格。因此，按从价税计算关税，首先要确定货物的完税价格。从价税额的计算公式如下：*应纳税额=应税进出口货物数量×单位完税价格×适用税率从量从量关税是依据商品的数量、重量、容量、长度和面积等计量单位为标准来征收关税的。它的特点是不因商品价格的涨落而改变税额，计算比较简单。从量关税额的计算公式如下：*应纳税额=应税进口货物数量×关税单位税额复合复合税亦称混合税。它是对进口商品既征从量关税又

2023-05-31

431人看过
增值税
房屋增值税的缴纳方式

本文介绍了增值税的计算公式和征收方式。增值税应纳税额等于增值额乘以适用税率再减去增值额的速度计算扣除系数。增值税征收方式分为核定征收和减去法定扣除项目金额后按四级超额累进税率征收两种方式。其中,核定征收按转让二手住宅交易价格的全额1%征收率征收,与个人所得税征收方式相似。根据增值税的计算公式,应纳税额等于增值额乘以适用税率,再减去增值额的速度计算扣除系数。增值税征收方式：第一步，核定征收，按转让二手住宅交易价格的全额1％征收率征收，该模式与现在的个人所得税征收方式相似。第二步，减去法定扣除项目金额后，按四级超额累进税率征收。如何缴纳房产增值税？房产增值税是一种针对房地产增值部分征收的税费。对于个人或企业而言，缴纳房产增值税是履行税收义务的重要一环。房产增值税的缴纳，需要确保房产所有权人按时足额缴纳税款。根据我国《房产税法》规定，房产税的纳税义务发生时间为纳税人收到出据

2023-09-05

424人看过
契税
契税缴纳后，是否还需缴纳其他房屋税？

还需要进行网签备案，网签完成后会打印合同（一式四份，自己留一份）；带专上购房合同、身属份证明、收入证明到银行办理贷款按揭；按揭办完以后，就是等候交房了。在收房时，一般还要缴纳物业费以及各种初装费。在办理以上手续时，开发商的售楼中心会有客户经理全程指导、协助。客户只需认真审核购房合同及相关细节即可。继承的房子过户需要缴纳契税吗房屋继承办理过户在通常情况下是用缴纳契税的。如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用

2023-07-04

53人看过

车船税
杭州车船税网上缴纳

自2007年把车船使用税和车船使用牌照税合并为“车船税”，政府就加大了宣传力度，让杭州车主明白杭州车船税，是取之于民，用之于民的税收，最终受益的还是杭州人民。不过在缴纳车船税的时候，车主需要要车船税的价格有一定的了解，1.0升(含)以下排量的，年基准税额为180元;1.0升至1.6升(含)排量的，年基准税额为300;1.6升至2.0升(含)排量的，年基准税额为360元;2.0升至2.5升(含)排量的，年基准税额提高到660元;2.5升至3.0升(含)排量的，年基准税额提高到1500元;3.0升至4.0升(含)排量的，年基准税额提高到3000元。4.0升以上排量的，年基准税额提高到4500元。同时为了让杭州车主方便缴纳杭州的车船税，按国家规定具备资质的车险公司可以代收车船税。作为车险行业的知名企业，平安车险为杭州的车船税的顺利收缴做出了应有的贡献。借助网络传播快、普及面广的优势，平安车险利用

2023-05-30

109人看过
房产税
如何缴纳出租房屋的房产税？

个人出租住房应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入4％计算缴纳。2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。6、免征印花税。房产税试点如何征收就上海而言：1、免征点：60平方米／人2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率0．6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0．4％。3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面

2023-07-02

257人看过
法律综合知识
网上如何缴纳车船税

一、网上如何缴纳车船税最简单办法就是通过微信直接去缴：钱包、城市服务、地税服务、地税税款缴纳、车船税缴纳，填写纳税人识别号（就是身份证号码）、车牌、车架号后四位，点击查询就会直接显示你2018年的车船税应缴纳金额（如已缴纳会显示税款已缴纳信息），再直接点击微信支付即可（可以用微信绑定的信用卡支付）。二、自己怎么交纳车船税（一）POS机自助缴税凡持有“银联”标志银行卡（含所有商业银行）的纳税人，可在机动车安全技术检测站、地税局车船税征收服务厅等地点使用POS机进行自助缴税；（二）委托银行代扣缴税。凡在中国银行网点开立账户的纳税人，可与中国银行签订协议，由中国银行按期代扣车船税收；（三）持现金缴税。为提高办事效率，建议各位车主使用上述两种方式申报缴纳车船税收。若确需持现金缴税的，可到当地地税局车船税征收服务厅缴纳。三、车船税办理需要的资料（一）机动车行驶证（或车辆登记证）及复印件。（二）单位车

2021-12-10

334人看过
收房
验收房屋之缴费纳税

1）交易过程中需交费用印花税：房价款的万分之五（2）申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等（3）入住过程中需交费用物业管理费及供暖费（4）办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。（5）办理公积金需缴纳费用1）评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2）保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额

2023-06-05

434人看过

直系亲属
房屋税的第二套要缴纳多少税？

第二套房子要交的税有百分之三的契税，百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征，还有按交易差额的百分之二十征收的个人所得税，以及依据交易额的百分之零点零五的印花税，还有按交易总额百分之一缴纳的土地增值税。房子过户给儿子需要交多少税房屋可以通过买卖、赠与、继承三种方式过户给儿子，儿子属于直系亲属，三种过户方式分别需要交纳的税费如下：1、买卖（1）个人所得税：按照房屋交易盈利部分的20％或者房款的1％交纳，房屋取得超过五年且属于家庭唯一住房的，免征个人所得税。（2）契税：房屋90平方以下的按照1％交纳，90平方～144平方以下的按照1．5％交纳，144平方及以上的按照3％交纳，房屋性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2．0的、房屋单价超过地方政府规定界限的按照3％交纳。（3）增值税：按照差价的5．6％交纳，房屋取得超过二年的，免征增值税。2、赠与（1）契税：按照3％－5％交纳。（2）印花税：

2023-07-07

436人看过
房产税
房产税滞纳金怎么算网上也可缴房产税滞纳金

2013年度个人住房房产税(以下简称房产税)征收截止到2013年12月31日。从2014年1月1日起，尚未缴纳房产税的纳税人需按日征收滞纳税款万分之五的滞纳金。房产税滞纳金怎么算?房产税滞纳金怎么算?很多购房者都提出同样问题，据悉，逾期未缴纳房产税的纳税人目前仅可在地税局缴税大厅及付费通网站(www.shfft.com)进行滞纳金的缴纳，而去年的指定银行渠道将不再受理房产税的缴纳。房产税滞纳金怎么算?为了方便纳税人的缴税，上海市地方税务部门开通了网上缴税指定平台付费通网站的房产税查询缴纳系统，纳税人只需登录上海付费通网站(www.shfft.com)，即可轻松查缴2013年度个人房产税税额，同时，该平台也可以查缴往年的滞纳金。据了解，随着本市应税住宅套数的逐渐增加，2013年线下缴费网点的排队现象比往年更加明显，因此通过网络渠道缴税不仅避开了年终缴税大厅现场拥挤的人流高峰，同时可以免去排队

2023-06-10

222人看过
法律综合知识
房屋赠送缴纳契税不？

房屋赠送缴纳契税，对于个人无偿赠与，税务机关全额征收契税，并在完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，这是为防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的增值税，且在办理时，须填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，再次转让时，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2024-05-18

392人看过
营业税
房产税：纳税人出租房屋是否要缴纳营业税

一、房屋租赁税是指根据中国财政部．国家税务总局财税200824日《关于廉租房经济适用房和房屋租赁相关税收政策的通知》规定，对个人出租房屋，不分用途，按3％税率减半征收营业税，按4％税率征收房产税。二．支付增值税。1、纳税规定：个人租赁住宅，按5％征收率减去1、5％计算应纳税额，向房地产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税金＝含税销售额（15％）1、5％2、税收优惠：其他个人以一次征收租金的形式租赁房地产，所得租金收入可在租金对应的租赁期间平均分配，分配后月租金收入不超过3万元的，中小企业可以享受增值税优惠政策。三．城市维护建设税缴纳1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城．镇（县．市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县．市属镇）的税率为1％。2、税收优惠：其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税。4、

2023-08-05

150人看过

房改房
购买房改房的条件房改房税费缴纳规定

一、购买房改房需要满足哪些条件经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。符合以上条件的便可以转让或改变房子的所有权。二、房改房税费缴纳规定房改房税费：房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易：契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳；土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1％／。【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元／平米（部分郊区县有所下浮），也就是说，成本价房改房的土地出让

2023-02-23

225人看过
纳税人
一般纳税人租赁房屋缴纳的税费是多少

1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7．68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。2、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。1、对于个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；、房产税：以租金收入4％计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三

2023-02-08

442人看过