房地产销售归哪个部门管
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 05:38:57 316 人看过

依据房地产企业的属性而定,其行业监管权责可能会在国有资产监督管理委员会或是国家市场监督管理总局之间进行分配,至于国营企业,它们的业绩评价应由国资委负责管控;而私人拥有的房地产公司则需要受工商管理司的管辖。

此外,房地产企业在运作过程中所涉及到的具体事务,例如建设工程、土地资源、发展与改革、城市规划、市容环境卫生、水务管理等,也可能受到数个不同的行政主管部门的密切关注和管理。

《房地产经纪管理办法》第五条

县级以上人民政府建设主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月31日 08:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 销售假冒伪劣产品由哪个部门管辖的
    一、销售假冒伪劣产品由哪个部门管辖的对于销售假冒伪劣商品的监管,主要由国家工商总局管辖。1.根据国家工商总局的职责范围,它依法组织监督市场交易行为,其中包括组织监督流通领域商品质量,并负责组织查处假冒伪劣等违法行为。2.国家工商总局在打击销售假冒伪劣商品方面的核心职责,确保了市场交易的公平性和消费者权益的保护。二、销售伪劣产品的构成要件销售伪劣产品的构成要件主要包括四个方面:1.客体方面:侵犯的客体是国家对普通产品质量的管理制度,这里的普通产品指的是除刑法另有特别规定的药品、食品等特定产品之外的其他产品。2.客观方面:表现为生产者、销售者违反国家的产品质量管理法律、法规,实施了生产、销售伪劣产品的行为。3.主体要件:犯罪主体既可以是个人,也可以是单位,具体表现为产品的生产者和销售者。无论其是否具有合法的生产许可证或营业执照,都不影响本罪的成立。4.主观方面:行为人必须出于故意,并具有非法牟
    2024-07-30
    264人看过
  • 商铺销售合同由哪个部门监管
    商品房买卖合同,是双方签订的合同,没有哪个部门监管的。一、房屋买卖合同注意事项1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。4、一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。5、一定要讲究房屋买卖的付款
    2023-03-31
    343人看过
  •  归哪个部门管征收办
    这段文字描述了政府设立了一个名为征地拆迁办的部门,该部门属于房屋征收联动部门。征地拆迁办由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。政府设立了一个名为征地拆迁办的部门,该部门属于房屋征收联动部门。征地拆迁办由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。 哪 个 部 门 管 征 地 拆 迁 办 ?根据我国《土地管理法》的规定,征地拆迁属于土地行政主管部门的职责范围。具体负责征地拆迁工作的部门包括国土资源管理部门、拆迁管理部门等。然而,根据《拆迁条例》的规定,拆迁管理部门负责具体拆迁工作,并对拆迁行为进行监督。因此,可以得出结论:拆迁管理部门负责具体的征地拆迁工作。总之,政
    2023-09-13
    92人看过
  • 经信局归哪个部门管?
    法律综合知识
    经信局是省级政府的组成部门,归属政府领导,上面没有垂直监督领导。大部分审批归口为国家发改委,部分审批归口为工信部,还有其他的归口。经信局,既经济和信息化局的简称,负责地方经济贸易管理、信息化管理工作,也就是机构改革前的经贸局、经贸委,加上信息化管理职能。《中华人民共和国电力法》第六条国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门,负责电力事业的监督管理。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
    2024-05-16
    414人看过
  • 拘留所归哪个部门管?
    看守所、拘留所在行政上归公安局管理,监狱在行政上归司法局管理。《监狱法》第10条规定,国务院司法行政部门主管全国的监狱工作。《监狱法》规定,国务院司法行政部门主管全国的监狱工作。一、房产哪个部门管理归国务院建设的行政主管部门管理,根据相关法律规定,国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。二、服刑多久才放监呢服刑刑期剩余3个月以上的,才送监狱,如果罪犯在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,则由看守所代为执行。《中华人民共和国监狱法》第十五条规定,人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关,公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。罪犯在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,
    2023-06-27
    467人看过
  • 哪个部门负责公租房的归管?
    公租房不是个人所有,而是政府或事业单位所有。住房保障管理部门负责制定公共租赁住房发展规划、年度投资计划和房源征收,组织对公共租赁住房申请对象进行审核、公示、配租、监督管理;公租房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持和社会投资。公租房可以是成套住房,也可以是宿舍式住房。北京公租房归哪个部门管北京公租房归住房保障管理部门管理公租房的申请流程如下:1、提出申请,受理部门为县级人民政府住房保障主管部门;2、审核提交的申请材料;3、如果符合申请条件,会公告;4、公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象。公租房申请条件:1、申请公租房对申请人的财产有所限制,首先申请人在当地未购买房产,也就是说申请人在当地没有房子可以居住,或是居住的房子面积未超过规定的标准,那么申请人即可申请公租房;2、申请公租房的过程中,申请人需对自己与家庭成员的收入进
    2023-07-01
    385人看过
  • 非法占用土地归哪个部门管理
    一、非法占用土地归哪个部门管理非法占用土地归土地行政主管部门管。行为人可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复原状,可以并处罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。《土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、非法占用土地罪怎么构成的?非法占用土地罪的构成要件是:1.客体要件,本罪侵犯的客体是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动;2.客观要件,本罪在客观方面表现为徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法占用土地,情节严重的行为;3.主体要件,本罪的主体为国家机关工作人员;4.主观要
    2023-11-16
    170人看过
  • 未取得预售许可,开发商卖房归哪个部门管
    随着社会的发展,人们生活的进步,在日常生活中,相信大家都知道对于房屋的买卖来说我们市场上是有着相应的规定的,必须要取得相应的有些预售许可等才就可以进行销售,那么对此很多人不知道如果还没有取得,开发商买卖房屋是由哪个部门进行管理。未取得预售许可,开发商卖房归哪个部门管房管局。怎么避免预售商品房纠纷1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商;3、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续,而目前我国有些地方为防期房的过渡投机还没有对再转让可以进行直接备案,而是从严控制,往往造成期房再次购入者不订立周密的合同风险增大。4、预售商品房的再转让应依法交纳相应的税费。如没能进行再转让备案,则只能出让方做出房产权证后再过户给受让方,如是这样的合同不需
    2023-02-27
    289人看过
  • 土地转让归属于哪个部门管理
    一、土地转让归属于哪个部门管理土地转让归属于县级以上农业行政主管或农村经营管理部门管理。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
    2023-08-03
    155人看过
  • 非法转让土地的管辖部门归属于哪个部门?
    1、非法转让土地行为,情节轻微的由土地行政管理部门管辖,情节严重甚至涉嫌犯罪的,由公安机关立案侦查。非法转让土地是指拥有土地的所有权或者使用权的单位或者个人,违反土地法律法规,将土地的所有权或者使用权部分或者全部转移给他人的行为。农村土地确权属于哪个部门一般情况下,农村土地确权通常是属于村民委员会、乡镇人民政府、土地承包仲裁机构和人民法院管的。我国的农村土地承包法规定,出现纠纷后,当事人可以先协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇政府调解解决。无法达成一致意见或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构提起仲裁,或向人民法院起诉。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金”。
    2023-07-04
    244人看过
  • 农村宅基地现在归哪个部门管
    一、农村宅基地现在归哪个部门管农村宅基地现在归县级以上人民政府土地行政主管部门管。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。二、农村宅基地拆迁补偿款如何继承农村宅基地拆迁补偿款继承视情况而定:1.若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配;2.若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议,被拆迁人死亡后主体资格丧失,不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款,此时应先做房屋继承。然后以房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。三、宅基地使用权消灭原因有哪些宅基地使用权消灭原因有:1.为实施村庄和集体建设规划,需要调整宅基地的。2.为村镇公共设施和公益事业建设,需要
    2023-05-06
    462人看过
  • 侵占征地补偿款归哪个部门管
    由国土资源管理部门。各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。一、拆迁补偿款与评估公司的确定市场比较法:将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。成本法:求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格,扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。建筑物重置价格法:采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与估价对象具有同等功能
    2023-02-25
    419人看过
  • 建筑工地安全归哪个部门管辖
    工地出事可以找安监局。因为对安全生产的日常监管是安监局的职责。安监局全称即为安全生产监督管理局。安监局是政府的职能部门,列入直属机构序列。主管安全生产和相关的政策法规工作。安监局具有行政权和执法权。一、安全生产三项制度是指哪三项企业安全生产三项制度是安全生产监督管理制度、生产经营单位安全保障制度、生产经营单位负责人安全责任制度。安全生产监督管理制度主要包括安全生产监督管理体制、各级人民政府和安全生产监管理部门以及其他有关部门各自的安全监督管理职责、安全监督检查人员职责、社会基层组织和新闻媒体进行安全生产监督的权利和义务等。二、安全生产事故的起诉程序工程安全事故报告的程序如下:1、事故发生单位向政府职能部门报告。《条例》关于事故发生单位的报告程序和时限的要求,是立即向法定的有关人民政府职能部门报告。2、政府部门报告的程序(1)特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院安全监督管理部门和负有安全生
    2023-06-29
    194人看过
  • 无预售证售楼哪个部门管
    对于未取得商品房预售许可证便擅自出售房屋的行为,我国住建部承担着严格的监督管理工作。其主要职责涵盖以下几个方面:首先是行政许可环节,住建部负责对开发商提出的预售许可证申请进行全面审查,确保其满足相关规定的预售条件,否则开发商不得开展任何形式的预售活动;其次是市场巡查工作,住建部会定期或不定期地对房地产市场进行全面巡查,以确认开发商是否持有合法有效的预售许可证,以及是否存在无证销售的违规行为。一旦发现此类情况,住建部将会依法进行严肃查处;此外,如果购房者或者其他利益相关方发现了无证销售的现象,可以向住建部进行投诉举报。住建部在收到投诉后,会立即展开深入调查并根据实际情况做出相应的处理决定;最后,对于被查实的无证销售行为,住建部将依据《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规,对开发商实施罚款、暂停或撤销预售资格等严厉的行政处罚措施。若情节特别严重,住建部还可能会建议工商行政管理部门吊销其营
    2024-04-26
    222人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 违规建房归哪个部门管,归哪个部门管
      西藏在线咨询 2022-04-04
      镇、乡人民政府对本行政区域内违反城乡规划的行为,应当依法予以制止。在乡、村庄规划区内的,镇、乡人民政府应当依法查处;在城市、镇规划区内的,应当配合城市、县人民政府城乡规划主管部门或者其他有关部门依法查处。居(村)民委员会、物业服务企业发现本区域内违反城乡规划的行为,应当及时向城市、县人民政府城乡规划主管部门、街道办事处或者镇、乡人民政府报告。
    • 房屋征收管理部门归哪个部门管
      天津在线咨询 2024-09-19
      针对此类问题,您可寻求以下各部门予以协助和处理:首先,建议您前往市、县两级人民政府部门,他们主要负责管辖区域内的征收及补偿等相关事宜,拆迁安置事项亦被包含于此范畴之中。 若您认为拆迁安置条件存在不当之处,可径直赴当地市、县级人民政府部门寻求帮助。 您亦可向上一级政府部门即拆迁部门提出申诉,或者直接向当地政府申办裁决手续。若您对裁决结果有异议,还可依法提起行政诉讼以维护自身权益。
    • 公租房归哪个部门管&Q4&
      重庆在线咨询 2024-05-14
      公租房由政府的住房保障部门来进行管理。申请公租房方式具体如下:1、公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请;2、单身人士申请的,本人为申请人;3、多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
    • 哪个部门归知识产权局管
      新疆在线咨询 2023-11-05
      中华人民共和国国家知识产权局是国务院部委管理的国家局,由国家市场监督管理总局管理,行政级别为副部级。该局负责保护知识产权工作,推动知识产权保护体系建设,负责商标、专利、原产地地理标志的注册登记和行政裁决,指导商标、专利执法工作等。
    • 渔政部门归哪个管
      河南在线咨询 2021-12-18
      政部门归中华人民共和国农业部渔业局管。中华人民共和国农业部渔业局负责,渔业行业管理和职责范围内的渔政管理。拟订渔业发展和渔政管理战略、政策、规划、计划并指导实施。起草有关法律、法规、规章并监督实施。编制渔业渔政基本建设规划,提出项目安排建议并组织实施;编制渔业渔政财政专项规划,提出部门预算和专项转移支付安排建议,并组织或指导实施。