现在,市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋所有权证”,即房产证,另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”,即“不动产权证”。
买套房子对于普通家庭,够攒半辈子了,万一上当可不是闹着玩的,怎样一眼看穿真假房产证呢?简单9招,帮您验明真假房产证。
真假房产证的区别
1.看封面
真:封面硬实,有纹理,摸起来有凹凸感,深红色,字体纹理清晰醒目。
假:封面光滑,暗红色,封皮较软。
2.看建房注册号
真:为机器印制,呈线状。
假:使劲一蹭,会掉色,真的则没有变化。
3.看内页附记内容
真:内容包括产权来源、其中分摊面积等。
假:附记通常为空白。
4.看纸和骑缝章
真:房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝*清晰可见。
假:图纸很薄,似一般的A4纸,骑缝章模糊或没有骑缝章。
5.看发证机关盖章
真:第一页上的盖章是由机器套红印制。
假:手工雕刻的公章,反面很容易看到透过来的印章痕迹。
6.看防伪底纹
真:底纹采用浮雕文字,字迹清晰线条光滑。
假:颜色深浅、色彩很难做到统一。
7.看微缩文字
真:内页花边里藏有微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。
假:字迹模糊不易辨认,或没有微缩文字。
8.看底纹浮雕
真:采用房产证专用浮雕底纹,立体感强。
假:底纹为扫描复制,线条臃肿或有断线。
9.防伪团花
真:花芯为劈线,在花芯中藏有一个双线小花。
假:由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。
提醒,对于肉眼难以辨别的防伪底纹,微缩文字,用放大镜看非常清晰。
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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