在农村房屋拆迁补偿方面，农村户籍和非农户籍有什么区别-法师兄

在农村房屋拆迁补偿方面，农村户籍和非农户籍有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:05:03 360 人看过

在农村房屋拆迁补偿中，农村户籍与非农户籍有什么区别

补偿与户籍的关系不是很大，但安置与户籍的关系比较密切。

宅基地补偿一般分配给集体组织成员。如果你不是村里的一员，要得到补偿就不容易了。当然，你可以试着和对方谈判。

在拆迁补偿中，农业户籍补偿可以选择产权置换、新批自建住房基地、货币补偿，而非农业户籍补偿则可以选择货币补偿。 .集体土地上合法宅基地范围内的建（构）筑物、附着物、附着物，以及合法承包耕地范围内的附着物，依法给予补偿或者安置，但必须依法取得。

非农业人口（除由农业转为非农业、保留耕地和在国有农场工作的人口，与农民享受同等政策的人）只有持有产权证的房屋（必须是公民）才能获得补偿或安置，而其他人则没有补偿（根据国家相关政策，公民是不允许购买农民房屋的，所以如果没有产权证，他们只会得到补偿如果与农民签订了房屋买卖合同，房屋买卖合同无效，市民很难得到补偿和安置，他们就必须为自己的房屋买单。他们所住房屋的补偿对象仍然是出售房屋的农民。市民只能向农民索要购房款，购房款必须注明）。房屋拆迁补偿一般分为两类：

①房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按每平方米单价；

②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便，作为临时居住的，应当按照被拆迁房屋的居住人口，按月分类给予补助。

房屋拆迁的补偿方式有两种：

①货币补偿、房屋产权交换或货币补偿与房屋产权交换相结合。

②补偿金额根据被征收房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格确定。

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