杭州公积金贷款注意事项及所需材料-法师兄

杭州公积金贷款注意事项及所需材料

来源：互联网时间： 2023-03-26 17:53:40 328 人看过

一、杭州公积金贷款注意事项有哪些

职工家庭申请住房公积金贷款，符合公积金贷款申请条件的，可向委贷银行提出贷款申请。

1、购买商品房（经济适用房）的

销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请；

2、购买二手房的

房产代理中介公司已向公积金中心备案，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

3、拆迁安置的

安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

4、购买公有住房的

须经房改部门审批同意，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

5、建造、翻建、大修自住住房的

应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

二、杭州公积金贷款所需材料有哪些

1、购买新建商品房申请公积金贷款，需要提交哪些购房证明材料？

职工购买新建商品房申请公积金贷款的，可向委贷银行提出贷款申请，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件：

（1）所购房屋的《浙江省商品房买卖合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；

（2）首付款凭证：提供售房单位出具的购房发票（收款收据）和付款凭证（如pos机刷卡单）。

2、购买二手住房申请公积金贷款，需提交的购房证明材料有哪些？

购买二手住房需要提供的购房证明材料

职工购买二手房申请公积金贷款，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件：

（1）所购二手房的《杭州市房屋转让合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；

（2）二手房交易委托代理合同；

（3）首付款凭证：提供首付款现金缴款单（银行入账凭证）或中介公司出具的购房收款收据和银行转账凭证；

（4）出让方的不动产证，或房屋所有权证、土地使用权证及契证（房产交易中介公司协助提供）；

（5）资金监督支付协议；

（6）不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致时的同一地名证明。

三、杭州公积金贷款购房如何区分首套或二套

1、首套房认定

职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

2、二套房认定

职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策：

（1）职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；

（2）职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的；

（3）职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

3、二套及以上住房

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

居住证
北京居住证续期所需材料及注意事项

在北京,居住证到期后,持有人可以采取两种方式来续签:现场更新和在线更新。到居住地公安派出所办理签字手续,手续不收费。应携带的信息包括北京居住证、居民身份证或居民账簿或公安机关出具的身份证明以及合法稳定就业、合法稳定住所和连续学习证明之一。对于已经在北京市居住证服务平台注册的人,可以直接用同一帐号及密码绑定进行续签;如果没有在服务平台注册,可以按照页面提示进行注册并续签。在北京，居住证到期后，持有人可以采取两种方式来续签：现场更新和在线更新。到期前30天内，到居住地公安派出所办理签字手续，手续不收费。应携带的信息包括北京居住证、居民身份证或居民账簿或公安机关出具的身份证明以及合法稳定就业、合法稳定住所和连续学习证明之一；2、网上续期。如已在北京市居住证服务平台注册，可直接用同一帐号及密码绑定。如果没有在服务平台注册，可以开始注册。随后，按照页面提示操作即可续签居住证。北京居住证续签所需材料

2023-08-26

145人看过
驾驶证
驾驶证过期补办所需材料及注意事项。

机动车驾驶证过期补办需要以下材料：1、原机动车驾驶证的原件及复印件；2、机动车驾驶证人的身份证明，居民身份证原件及复印件；3、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明；4、机动车驾驶人近期免冠、白色背景的一寸照片。准备好上述材料后，到车管所业务大厅提出申请，领取并填写《机动车驾驶证申请表》，通过审核后缴纳10元工本费即可。驾驶证过期怎么换证驾驶证到期换证流程具体如下：1、申请人要准备好1寸照片2张，体检证明一份；2、填写一张驾照换证申请表；3、携带身份证、驾驶证到办证大厅，把证件，表格、体检证明、照片交给工作人员，核查无误后，换新驾照。机动车驾驶人户籍迁出原车辆管理所管辖区的，应当向迁入地车辆管理所申请换证。机动车驾驶人在核发地车辆管理所管辖区以外居住的，可以向居住地车辆管理所申请换证。申请时应当确认申请信息，提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证，并申报身体条件情况。《机动

2023-07-02

255人看过
借款
按揭贷款买房注意事项及公积金的利用

一、按揭贷款买房注意事项第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表保证人意见栏上签字、盖章第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1．5％。2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元／平方米，步梯51．6元／平方

2023-03-18

482人看过
社保
公司地址变更社保转移所需材料及注意事项

一、参保单位整体跨区转入所需材料1、由转出区县审核盖章后的《北京市社会保险单位信息变更登记表》一份；2、《社会保险登记证》原件（如无此证件的单位无需提供）；3、《营业执照》等单位成立证件副本复印件一份；4、单位与开户银行重新签订无合同号的《北京市同城特约委托收款付款授权书》复印件一份（在原区县选择银行缴费途径的单位无需提供）。二、参保单位整体跨区转出所需材料1．《北京市社会保险单位信息变更登记表》一式三份；2．《营业执照》等单位成立证件副本复印件一份。公司地址变更社保转移注意事项1、办理时间：每月23日至27日。2、办理整体跨区转入的单位若在原区县选择社保缴费，转入时选择银行缴费，则需另外提交：①《北京市社会保险费银行缴费协议》一式二份；②与开户银行签订的缴费协议或《银行缴费合作意向书》复印件一份；③开户许可证（基本户）或《开立单位银行结算账户申请书》复印件（一般户）一份。3、整体跨区转出

2023-02-23

442人看过

建设用地
用地审批手续所需的材料及注意事项

1、《用地指标通知书》；2、《建设用地规划许可证》；3、基建计划、可行性报告、初步设计批复文件；4、建设项目地理位置图，总平面布置图，改造、扩建单位附原厂区现状图；5、占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的，附有关主管部门的批准文件；6、其他有关文件。宅基地用地审批手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实

2023-07-04

197人看过
交通事故认定书
提前交通事故诉讼所需的材料及注意事项

交通事故法院起诉所需的材料包括民事起诉状、证明当事人主体资格的材料、受委托代为起诉的授权委托书、当事人为机动车交通事故责任纠纷中死者家属的死者第一顺序继承人的证明及继承人的基本身份信息、提交肇事车辆的所有人、实际支配人、驾驶人的证明及相关关系的证明、提供受损车辆的所有人、实际支配人、驾驶人的证明及相互关系的证明、证明双方当事人发生交通事故及其他证明诉讼请求的证据。交通事故法院起诉所需的材料包括：1.民事起诉状。2、证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口簿等的复印件；当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件，原告为法人或其他组织的，同时还应提交法定代表人身份证明书或主要负责人证明书。3、受委托代为起诉的，应提交原告的授权委托书。4、当事人为机动车交通事故责任纠纷中死者家属的，应提交死者第一顺序继承人的证明及继承人的基本身份信息

2023-11-21

142人看过
住房公积金
公积金贷款买房注意事项住房公积金贷款流程

凡符合使用住房公积金条件的职工，应首先向所在单位提出申请，单位对职工的购房情况进行初审后，为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》，职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核，经中心审核后，单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。购房提取住房公积金是否有时间限制？职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。购买二手房需在产权交易过户后，自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。职工因住房消费原因申请提取公积金，提取额有何限制？职工购房、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额受以下两项限制：（）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）。（2）不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。职工偿还购房贷款本息的，提取金额受以下两项限制：（）提取金额不超过上一年度已结息金

2023-06-10

200人看过
受遗赠权
公积金提取注意事项公积金提取需要注意哪些事项

职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。相应的证明材料应包括：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房

2023-08-15

200人看过

病历
铁岭申请办理医保所需材料及注意事项

所需材料1.身份证原件和复印件2.一寸照片一张3.离职（或辞职）手续4.户口本复印件5.续保医保卡6.病历上述材料中没有的可以不用提供办理流程1.准备好办理所需材料2.去户口所在地的养老保险机构去领取社会保险财政补贴表，填写后与资料一起上交给工作人员。3.工作人员进行审核，审核完毕会给你开具缴费单据。4.记住缴费单据上的银行信息，该银行就是你保险扣费的银行。5.拿缴费单去医保大厅领取医保卡。铁岭医保收费标准1.在校学生、学龄前儿童及未满18周岁的非在校城镇居民，每人每年筹资标准80元，其中个人缴纳40元，政府补助40元。低保人员、重度残疾人员个人缴纳20元，政府补助60元。2.18周岁以上、60周岁以下，符合参保的非从业城镇居民，每人每年筹资标准280元，其中个人缴纳240元，政府补助40元。低保人员、重度残疾人员个人缴纳100元，政府补助180元。3.60周岁以上（含60周岁）的老年居民

2023-05-29

117人看过
诉讼离婚
诉讼离婚所需提交的材料以及注意事项

根据我国法律规定，当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备以下法律文书和相应的证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的诉状一式三份，法院留存一份，自己留存一份，被告需送达一份。（二）《结婚证》原件及复印件。（三）原告本人的身份证原件及复印件。（四）被告的身份证和相关的户籍证明。（五）子女的医学出生证明。（六）证明夫妻双方感情确已破裂的相关证据材料。（七）主张其相应诉讼请求成立的诉讼证据材料。起诉离婚前需要准备哪些材料起诉离婚必备材料：（1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告；（2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明；（3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可；（4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿；（5）如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效证明。起诉离婚多久可以判离起诉离婚一般三至六个月可以判离。根据有关规定，

2023-07-07

217人看过
病历
武汉医保待遇审核所需材料及注意事项

医疗保险待遇一、门诊重症所需材料：1、提交个人申请2、提供近一年的重症治疗的病历3、相关疾病检查报告单4、出院小结等资料5、武汉市医疗保险门诊治疗部分重症疾病审批登记表办理时间：每月13、14、23、24日注意事项：1、个人基本信息必须准确，否则需到登记科更正信息2、单位职工申请重症需由单位申报;流动窗口人员申请重症可个人申报3、重症范围：①慢性肾功能衰竭需作透析②恶性肿瘤(含白血病)包括放化疗、检查和用药③高血压Ⅲ期(有心、脑、肾并发症之一的)④糖尿病(合并感染或有心、眼、肾、神经并发症之一的)⑤精神病⑥肾移植术后抗排异⑦慢性重症肝炎、肝硬变⑧帕金森氏病及帕金森氏病综合症慢性再生障碍性贫血

2023-05-30

238人看过
结婚证
佛山户口迁移手续所需材料及注意事项

办理材料户口簿(迁入地亲属户口簿)原件及复印件二代身份证原件及复印件房屋产权证或房屋使用证原件及复印件出生证原件及复印件结婚证原件及复印件办理注意事项大良街道以内迁移申请人带备上述资料到大良户政股填写《顺德区镇(委)内户口迁移申请表办理。街道外顺德区内迁移申请人带备上述资料，直接到大良户政股填写《区内户口迁移申请表办理。顺德区外佛山市内迁移申请人带备上述资料，直接到大良户政股填写《佛山市内户口迁移申请表办理。市外户籍迁入申请人购买商品房并已办理《房产证，符合以下条件之一可携带《房产证及身份证到大良户政领取申请表并按要求提交相关资料：1、具在大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的;2、在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上;3、在我市缴纳社会保险费连续3年以上。集体户入户符合入户集体户的人员带备相关资料到居委会领集体户首页、户口卡并出具证明后到大良户政投办理。新生婴儿入户带备

2023-05-10

185人看过

结婚证
了解侵占罪起诉所需的材料及注意事项

侵占罪起诉的流程如下：1、被害人书写起诉状，收集证据材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼；2、法院在接到被害人起诉状后，应该在15日内做出是否立案的通知；3、对于符合条件的，应当立案；4、在开庭审判之前，可以组织庭前调解。银行贷款逾期起诉流程及时间是什么（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。（二）根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收

2023-08-14

404人看过
房屋权属登记
购买安置房所需准备的材料及注意事项

1、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；2、安置房房屋产权证；3、拆迁安置协议；4、安置单位法人或其他组织的资格证明；5、安置单位法定代表授权委托书；6、安置人身份证复印件；7、房屋权属登记申请表；8、如被拆迁人已死，需提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。购买安置房需要准备哪些资料1、购买者的身份证原件及复印件2、购买者的户口簿原件及复印件3、《房屋征收补偿安置协议》原件及复印件4、如果是受委托购买的话，需提供委托人及受托人身份证、户口本原件及复印件、经公证处公证的委托选房《公证委托书》原件或律师见证的《律师见证书》等。我们知道我国的经济发展是迅速的，房价的上涨也是出乎所有人的意料，很多刚刚参加工作的人员来说买房是根本担负不起，国家为了保障很多低收入人群的住房设立安置房来解决住宿问题，购买安置房需要符合条件才能申请。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转

2023-07-11

234人看过