承包方是否可以要求变更合同-法师兄

承包方是否可以要求变更合同

来源：互联网时间： 2023-03-28 09:12:45 52 人看过

一、承包合同可以变更吗

土地承包合同签订后，双方都有履行合同的义务，不得非法变更、解除承包合同，发包方也不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

承包合同变更的条件有：

(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;

(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力;

(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据;

(4)按我国法律、法规的规定，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

二、变更合同应注意哪些问题

合同变更应注意的问题有：

1、合同变更的形式；

2、合同变更的效力；

3、变更约定不明推定未变更

一、合同变更的程序和形式

合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外，主要是当事人协议变更。变更合同一般应当采用书面形式，口头形式改变书面合同无凭无据，极易发生纠纷。

如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的，视为未变更。

二、公司更名后以前的合同有效还是无效啊

公司更名后以前的合同有效。

合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

只有当合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化；

继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

土地管理
承包方是否可以改变承包土地的用途

1、承包方不可以擅自改变承包土地的用途。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的须经发包方同意，一并符合土地利用总体规划要求。2、法律依据：《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单

2023-03-22

253人看过
不可抗力
可以在双方签订的合同是否变更

合同的变更多半是由双方当事人协商一致做出的。其他原因变更合同的情形主要有：1．因不可抗力使合同不能履行，当事人可以变更合同。2．因情势变化致使合同履行显失公平，当事人可以变更合同。3．因当事人违约而变更合同。4．因订立时意思表示不真实而变更。双方签订的合同有效吗双方签订的合同有效。具体如下：1、双方签字的协议是出于双方当事人真实的意思表示，没有法定无效的情形就是有效的，具有法律效力；2、协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。合同签订审核流程如下：1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价；2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款；5、财务部审核合

2023-07-26

500人看过
债权人
可以变更一方如何变更合同？

一方是不能变更合同的。合同变更的必要条件是协商一致进行变更。变更后，合同当事方应当受到变更后合同的约束。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。一、口头劳动合同未达成一致怎么办口头变更劳动合同未达成一致，则不能变更劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、已经办完贷款的购房合同可以更名吗有贷款的购房合同可以更名，但是要取得贷款人同意。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为同意。三、口头

2023-03-14

410人看过
不可抗力
要求单方变更合同的条件

一般情况单方变更合同是不产生法律效力的，因为变更合同必须是经过双方当事人协商一致的结果或者是一方当事人向法院申请变更，而不能随意的单方变更合同内容。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。用人单位单方变更合同的问题在没有预先通知的情况下，将劳动者调离下属二级单位，并要求与二级单位签劳动合同．因与原单位的合同未到期（2011年3月），怎样向原单位要求赔偿律师解答：你可以不同意6＋47，同单位协商不成可向劳动局申请仲裁，要求原单位按原合同履行或要求同单位解除合同并要求单位赔偿经济补偿金。满意请按采纳！变更合同的相

2023-08-01

488人看过

承诺
劳务承包合同变更

甲方：乙方：丙方：*****************有限公司一、甲丙双方于年月日签订《*******项目部劳务承包合同》，合同编号为：。由于甲乙两公司同为一个控制人，因管理需要，甲乙双方经与丙方协商，丙方同意甲乙双方的合同变更，同时解除与甲方的合同，甲方应履行的合同义务、责任、债权、债权变更为乙方履行，该合同的义务、责任、债权、债务，合同内容、合同价款均不改变(相关证照详见附件)，甲乙合同项下的所有权利、义务转至乙方名下。甲方同时承诺：日后如因此产生债务及各种纠纷，甲方均应对转移前、后的债权债务及纠纷负责彻底处理并对乙方的债务承担连带责任，于丙方无关。二、本协议签订后原甲方银行帐号停止使用。三、本协议签订后乙方公司的相关信息如下：公司地址：联系电话：银行开户户名：开户行：银行帐号：甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：相关知识：签订劳务合同要注意什么

2023-06-11

475人看过
仲裁机构
因欺诈要求变更合同可以撤销吗

一、因欺诈要求变更合同可以撤销吗以欺诈手续要求变更合同，属于可撤销的情形，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销变更合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。二、合同欺诈的法律认定有哪些合同欺诈行为具有二重性：一方面行为人的行为表面上是合法的，行为人通过订立、成立、履行

2023-04-18

300人看过
土地承包
承包合同是否符合劳动合同的要求？

承包合同不是劳动合同。根据法律规定，承包合同是承包人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果、支付报酬的合同。合同包括加工、定制、修理、复制、测试、检验等。承包商应以自己的设备、技术和劳动力完成主要工作，但当事人另有约定的除外。定作人可以随时解除承包合同，给承包人造成损失的，应当赔偿损失。用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利，履行劳动义务，提供劳动条件，保障工作环境。用人单位自用工之日起与劳动者建立劳动关系。在劳动合同方面，要求签订书面劳动合同，在解除劳动关系方面保护劳动者。因此，一般来说，两者还是有很大区别的。土地承包合同书面承包合同哪些是无效的土地承包合同的无效情形：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；（2）恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；（3）以合法形式掩盖非法目的的；（4）损害社会公共利益的；（5）违反了不得收回、调整承包

2023-07-07

106人看过
抚养权
抚养权可以变更吗，可以要求变更吗

《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》（以下简称《子女抚养若干意见》）第15条规定“离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。”鉴于在法律层面，本案中张先生与李小姐婚姻关系确已解除，且双方在离婚协议中对于抚养权的归属已经做出明确规定，现李小姐想争取两个孩子抚养权的，必须向法院提起诉讼。但是值得注意的是，《子女抚养若干意见》第16条规定“一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（4）有其他正当理由需要变更的。”司法实践中，法院若查明确实存在前述条款规定的可以变更抚养权的法定情形，才会判定变更抚养权，

2023-08-15

176人看过

不可抗力
双方协商一致变更合同是否还能要求赔偿

双方协商一致变更合同，一般不能要求赔偿，当事人存在过错，给对方造成损失的除外。一、无偿合同的损失赔偿责任是什么如果是无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。一般情况下，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、在建筑合同中要求违约损失赔偿的依据有哪些法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人在对方违约时要求赔偿损失有三种方式：一是约定违约金，即当事人在合同中约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付相应的违约金。二是约定损失赔偿额的计算方法。第三种是按法律规定确定损失赔偿办法。三、委托

2023-03-05

360人看过
合同条款
专用合同条款是否可以变更

可变更合同在我国现行《民法典》里称为可变更、可撤销合同。可变更合同的情形：（一）因重大误解订立的合同1、表意人因为误解作出了意思表示；2、表意人对合同的内容等发生了重大误解；3、误解是由误解方自己的过失造成的；4、误解是误解一方的非故意行为。（二）显失公平的合同1、合同在订立时就显失公平；2、一方获得的利益超过了法律所允许的限度；受害的一方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫。（三）因欺诈、胁迫而订立的合同（四）乘人之危订立的合同一、合同变更应遵循哪些原则合同的变更，是指合同订立后，因为当事人的协商或者法定原因而将合同权利义务予以改变的情形。变更合同的部分内容的，未变更部分的内容，继续有效。合同变更一般只对未来发生效力，已经履行的部分，不因合同变更而必然失去法律依据。存在合同变更不影响合同未变更前的某些内容的情形，包括：当事人要求赔偿损失的权利，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款等不因合同变

2023-04-04

314人看过
合同条款
可撤销性合同是否可以变更合同条款？

可以。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）重大误解的民事行为；（2）显失公平的民事行为；（3）因欺诈而订立的不损害国家利益的合同；（4）因胁迫而订立的不损害国家利益的合同；（5）乘人之危而订立的合同。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同内容变更情况说明一般来说，合同的内容由当事人约定，包括：当事人的名称或姓名、住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。合同的签订过程一般包括要约和承诺过程。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示要具体明确；承诺是受要约人同意要约的意思表示；承诺生效时合同成立。承诺的内容应当与要约的内容一致。签约双方采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。因此，签约过程中，无论

2023-07-07

406人看过
第三者
承揽合同能否变更

承揽合同能变更。变更承揽合同时，须依当事人双方的约定或者依法律的规定，一般是通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更，或是当事人双方协商一致的结果。一、购房合同离婚后怎样变更关于购房合同离婚后的变更方法，民法典规定如下：1、当事人双方协商一致的，法院可以允许变更合同；2、当事人双方对合同变更的内容约定不明确的，应当推定为未变更；3、双方对变更协商不一致的，可以向法院提起诉讼，即诉讼变更，由人民法院根据双方实际的财物情况、婚姻状况以及抚养子女等情况进行判决。二、承运人留置货物情况根据我国《民法典》的相关规定，托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。留置权必须以法律的规定而产生，非依当事人的合意，只有保管合同、运输合同、加工承揽合同的债权人享有留置权。但法律另有规定的除外。三、债务清偿的主要途径有哪些债务清偿的途径主要分两

2023-06-25

459人看过

变更劳动合同
员工能否要求变更劳动合同？

陈某在订立劳动合同时身体状况良好，而随着该厂生产方式的转变，其工作任务的日益繁重，而陈某的身体又被诊断患病，此时的工作岗位对于其来说身体状况已不能适应，继续让陈某从事原工种，显失公平。根据劳动合同变更条件:(1)用人单位方面的原因，例如用人单位调整生产任务、转产、企业合并、分立等；(2)就业者方面的原因，例如因意外事故致伤、致残，经劳动鉴定委员会确认部分丧失劳动能力，用人单位需要另行安排工作的。据此厂方应充分考虑陈某的要求，尽量帮其解决困难,如协商一致,应为陈某调换合适的工作岗位,且该厂应承担主要义务。

2023-06-05

370人看过
申请劳动仲裁
劳动合同主体变更可以要求赔偿吗

不需要。如果合同主体变更了，新的公司继续履行合同的义务，没有与劳动者解除合同的，公司不需要支付劳动赔偿金。如果合同主体变更了，新的公司没有履行合同的义务，而与劳动者解除合同的，公司需要支付劳动赔偿金。一、如果处理离退休还有三年合同到期的情况离退休还有三年合同到期的，如果劳动者在该公司连续工作满已经15年了，则单位不能因为劳动合同到期而与劳动者解除合同，劳动合同应当延续至劳动者退休为止。如果单位解除了合同的，则劳动者可以申请劳动仲裁，要求单位继续履行合同，或者解除合同后要求单位双倍支付经济补偿金。如果劳动者在该单位连续工作尚未满十五年的，则劳动合同到期了，单位是可以与之解除劳动合同的，不过单位需要支付劳动者经济补偿金。二、公司搬迁员工不知道怎么办？公司搬迁，超出劳动合同约定的工作地点范围的，用人单位应当与劳动者协商，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变更协议，到新地点继续履行合同。不愿意去的

2023-06-21

145人看过