商品房大面积漏筋怎么办-法师兄

商品房大面积漏筋怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 01:52:56 395 人看过

就房屋质量问题而言，这一责任往往应当由房地产开发企业来承担相关的赔偿义务。因此，购房者在遇到此类事件时，应当优先考虑与开发商进行沟通交流，以便深入了解当前的实际情况，并依据合同条约条款要求其限期对存在的房屋质量问题做出合理且有效的改进措施；倘若在后续的装修工程中发现了无法通过适当方式解决的质量缺陷，或者即便经过修复之后仍未达到双方事先约定的质量标准，那么购买者便享有随时提出解除房屋销售合同的权利，并且同样拥有向开发商索取相应赔偿的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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