租赁网签备案税需要交吗，房屋租赁需要交哪些税？-法师兄

租赁网签备案税需要交吗，房屋租赁需要交哪些税？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-26 02:13:37 127 人看过

一、租赁网签备案税需要交吗

租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全；另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。

二、房屋租赁需要交哪些税

（一）增值税1、自然人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，应纳税款＝含税销售额÷（15％）×1．5％，应纳税款＝含税销售额÷（15％）×5％（二）个体工商户出租房屋按照5％的征收率减按1．5％计算应纳增值税税额，应纳税款＝含税销售额÷（15％）×1．5％，征收率为5％。（三）房产税个人出租房屋，不区分用途，按4％的税率征收房产税。（四）城镇土地使用税城镇个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。（五）印花税个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（六）个人所得税个人出租房屋取得的租金计算缴纳个人所得税税率为20％。

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