营业时间变化是否影响企业拆迁？-法师兄

营业时间变化是否影响企业拆迁？

来源：互联网时间： 2023-07-01 21:15:34 333 人看过

企业拆迁跟营业时间没有关系。企业拆迁和停产停业的期限是有关系的，因为我国法律规定，企业的停产停业损失的补偿金额会根据企业自身的效益和企业停产停业的时间进行计算。除此之外，企业拆迁的补偿金额还和房屋的市场价值、区位、面积、同类型房屋的市场价格、生产和经营的面积等有关系。

企业征地拆迁与环保有关系吗

实践中很多企业败诉就是因为自身环评手续不合法，环保不达标，如果企业环评手续合法，当政府逼迫企业搬迁，强说环保不达标处以罚款或是停产停业的处罚时，企业可以采取行政复议或是行政诉讼要求撤销该行政决定，其次，企业自身环保不达标，要看行政处罚程序是否合法，避免过高的罚款，实践中，企业面临搬迁时，征收方统筹利用各个行政机关的权利来迫使企业早日搬迁，常见的措施就是采取按日计罚措施，由于这种措施容易导致巨额罚款，所以对提高搬迁速度很有作用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条中规定：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”

《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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