如何评估房地产抵押-法师兄

如何评估房地产抵押

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:00:49 246 人看过

如何评估房地产抵押贷款。委托人应当到有资质的房地产估价单位查阅、查阅有关文件，了解房屋估价的相关知识。委托人向房地产估价单位出具《房地产估价委托书》，作为委托估价的依据。房地产估价单位无异议的，可视为接受委托。

2。委托人应向估价单位提供被估价房屋、土地的有关资料，如土地使用证及附图、地上建筑物的产权证及附图、其他房地产权利登记文件等。以补偿方式取得土地使用权的，委托人应当提供土地使用权出让或者转让合同。三。在资料准备齐全并移交给评估单位后，委托方可与评估单位商定现场调查时间，并明确调查的具体要求。评估单位按约定时间对委托人房屋进行实地调查评估，委托人支付评估服务费。在大约一个月内，客户可以方便地获得房屋和土地评估报告。按揭评估费是多少？

1。房地产价格评估收费标准与宗地价格评估收费标准相同。而真正的政府定价方式，收费标准按主体总金额采用差价定率分级制，而基准地价评估费则是另一种标准。

2。差额定额累进收费是指按照房地产价格总额划分收费标准等级，按等级计算各等级的费用，各等级费用累计之和即为费用总额。

3。100万元以下（含100万元）按5%收费；101万元以上至1000万元的按2.5%收费；1000万元以上至2000万元的按1.5%收费，不足300元的，收取300元。

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1、房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。2、差额定率累进计费，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。3、对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。一、房屋抵押怎么评估1、其委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。委托方向房地产估价单位出具房地产估价委托书作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。2、那委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图、地上建筑物产权

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