办房产证能加媳妇的名字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-26 18:40:37 181 人看过

可以的,房产证是可以添加妻子名字的。办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

一、房产加老婆名字多少钱

大概可以分为三种情况:一、全款购买的房产,需要提交夫妻双方的身份证明,三证等申请材料。证明准备齐全后可以到所管辖的房屋登记部门进行当面签署协议,签署好后就可以办理房屋权属的变更手续了。如果顺利的话这次办理总共需要20天,你就可以拿到加了名字的房产证了,办理这次手续免征契税,其中工本费85元,地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。二、贷款购买的房产。如果贷款是使用公积金的方式,那么除了上述的110元以外还要支付100元,如果贷款是使用公积金和商业贷款一起的方式,就需要支付200元。三、两人准备结婚还没有领结婚证或者说非直系亲属或没有血缘关系的人要在房产证上加名字的话会被视为房屋买卖。虽然办理流程和第一种情况非常相似,但是办理的费用变得很复杂,其中包括每平米的交易费、印花税、营业税等各种税费。如果是夫妇俩的话建议办理结婚证之后再办理产权变更,过程简单,费用也相对较少。

二、有房贷的女人如何加老婆名字?

有房贷加老婆名字的流程:

1、先去银行办理抵押手续变更;

2、办理所需要的费用,贷款是公积金的,需要另外加100元;

3、带好三证结婚证,身份证,房产证及其复印件;

4、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 01:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 公公买的房子,房产证可以写儿媳妇名字吗
    公公买的房子,房产证可以写儿媳妇名字。房屋产权证上写谁名字,法律是没有限制的,但写名字后就儿媳妇就有分割该套房产的权利。如果公公只写儿媳妇的名字则属于对儿媳妇的赠与,如果公公写了夫妻双方的名字,则属于对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第八十一条婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
    2024-01-17
    302人看过
  •  要求在安置房上加上媳妇名字
    要在安置房上加名字,需要携带结婚证、身份证和房产证的正本和复印件,并前往房屋所在地区的房地产交易中心办理。在预检窗口,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全,会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理房产证增加配偶姓名事宜。办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,包括工本费、地籍图费和印花税。顺利的话,20天后就可以拿到新的房产证。以下是根据要求改写后的内容:要将安置房加上媳妇的名字,需要携带以下三个证明文件的正本和复印件:结婚证、身份证和房产证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元印花税,如顺利20天后可拿到新的房产证。 【 费 用 明 细 】 房 产 证 上
    2023-09-05
    163人看过
  • 贷款中房子怎么加儿媳妇名字
    一、贷款的房子怎么加上妻子的名字按揭中的房子是不能直接加名字的,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二房产证能否加上名字房产证上加名字要分以下几种情况:1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另
    2023-03-23
    256人看过
  • 公公和儿媳妇能在房产证上写上他们的名字吗?
    房产证上可以写公公跟儿媳妇的名字。房产证可以写任何人名字,购房时签署公公和儿媳两位名字购房合同,就可以办理两位名字房产证;住房属于两位共有,在购房合同上如没有约定份额前提,两位一人一半权益,因为是婚后买房,属于各自的那一半和各自配偶共有。房产证上可以写父母和子女的名字吗房产证可以写父母和子女的名字,但是需要父母房产过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。产权从父母过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。无贷房产证加妻子、子女、父母名字流程:1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其
    2023-07-19
    190人看过
  • 离婚时房产证只写老婆名字不写媳妇名字怎么办
    房产属于婚后购买。依据法律规定,对于婚后夫妻购买房屋,登记在一人名下,属于共同财产。离婚时应依法平均分割。婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理。房产证只写一个人的名字,婚后能卖吗?需要看情况。房产证写一个人的名字分为两种情形:一种是夫妻一方的婚前财产,另外一种是夫妻共同的财产,只写了一个人的名字。如果是婚前房产,可以一个人买卖,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须是双方同意的,一个人不可以买卖。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-21
    469人看过
  • 父母赠予儿子的房产证上加儿媳妇的名字需要交税吗
    一、父母的房产证上加儿子的名字,要交税吗婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名,婚前婚后各不同。1.婚后加名:这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.婚前加名:按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。《城市房屋权属登记管理办法》第
    2023-04-07
    262人看过
  • 安置房房产证没过户可以写儿媳妇的名字吗?
    父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的,放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。通常没有矛盾的家庭,年纪大的老人会主动放弃安置房的产权,将自己的产权份额办到晚辈名下,否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的,需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。一、农村房子和集体安置房能买吗依法进行了不动产权属登记,取得了房产证的农村安置房是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度,只有取得了房产证,才对该房屋享有所有权,可以任意处分。有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事
    2023-06-23
    98人看过
  • 房产证上是父母的名字,离婚时媳妇有份吗
    (1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共
    2023-03-23
    124人看过
  • 房产证上父亲跟儿子的名字,儿媳妇有份吗
    一、房产证上父亲跟儿子的名字,儿媳妇有份吗在房地产权属证书上,若仅记载了父亲以及儿子的姓名,则这种情况通常被解读为对儿子的单独赠予,整个地产将视作儿子的个人所有物,与儿媳无关,更不可认定为夫妻共同资产。若该地产权属证书上添加了儿媳的姓名,或是父亲明确声明该房产系作为其小两口的共有财产赠送给他们,那么此房地产则需定义为夫妻二人的共同财产。因此,考虑到房地产权属证书上同时出现父亲及儿子的名字以及儿媳是否具备权益这个问题,主要还是看该地产的实际赠予过程以及在房地产权属证明书记载的具体状况。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。二、男方婚前买的房,婚后男女共同还贷,房产证上加不加名字有关系吗关于该问题,根据相关法律规定,可将其视为夫妻双方在婚后所共有的财产,而在对房产进行价值评估与分配时,通常情况下会按照一人一半的方式进行处理。
    2024-03-09
    153人看过
  • 房产证是我的名字媳妇可以拿去做抵押吗
    因为房子所有权人登记为丈夫的名字,所以,房子是规丈夫所有的,丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此,若妻子想拿该房产作抵押的,应当经过房产所有权人的同意。但如果是婚后购买的房子,则一般只登记丈夫名字也属于夫妻共同财产,不给夫妻共同财产妻子拿去抵押也需要经过丈夫同意。也就是说房产证登记丈夫的名字,妻子向抵押,不论房产是否属于夫妻共同财产,都需要经过丈夫同意。一、婚前房产离婚后出售如何认定婚前房产,离婚后出售的认定,不同情况结论不同,具体如下:1、婚前的房产如果是丈夫和妻子共同共有的,则离婚后出售房子所得价款是夫妻共同财产;2、婚前的房产如果是丈夫和妻子个人所有的,则离婚后出售房子所得价款归个人所有。也就是说,房子如果是一方婚前个人财产,则离婚后出售应该认定为个人财产。二、夫妻共同买房子是写谁的名字?夫妻买房写谁的名字都一样,婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字
    2023-06-26
    486人看过
  • 如何在房产证上注明公公和媳妇的名字?
    如果这个房子的产权人是公公一人所有,公公愿意将房产证上面加上媳妇的名字,就可以的。如果是公公婆婆的共同财产,还要取得婆婆的同意,才可以。1、公公与媳妇之间形成产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。2、产权变更协议可以是无偿赠与方式,也可以是房屋买卖方式。3、如果采用无偿赠与的方式,在办理产权变更手续之前还要先对赠与合同进行公证,才可以办理产权变更手续。房产证上加孩子的名字会如何如果父母房产证上没加孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时按现有政策,申请住房按揭贷款买房享受首套优惠房贷利率。但如果此前父母的房子加上了儿女的名字,孩子在购买自己的首套住房时首付需支付更多。(一)好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的。(二)如
    2023-07-20
    64人看过
  • 房产证可以加名字吗,如何加名字
    房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:1、有房无贷(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2、有房有贷(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同有房无贷。3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,
    2023-03-26
    391人看过
  • 房产证加名字一定要加老婆的名字吗
    (1)在去办理加名字之前,夫妻双方要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件,并且夫妻双方都要本人到场。(2)然后就是在当地的房管局大厅等待较好,因为各地的政策有所不用,那么收取的费用也就不一样。(3)证件上交齐全之后,基本上就完成了,只需要等待几个工作日,就可以来房管局大厅领取新的房产证,这个时候房产证上的名字就是两个人的名字了。一、房屋产权证明怎么开具房产产权证明需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。开房产证明费用及领取时间查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同,具体准备资料和费用
    2023-06-23
    55人看过
  • 儿媳妇不同意公公办房产证,房产证能办吗
    确实是可以进行办理的。关于房地产权属证书的申请与颁发事宜,应当按照国家相关规章法规定执行。1、根据我国现行法律法规,县级及以上级别人民政府下设的房地产行政主管机构有责任承担并行使房地产权属登记的管理职责。2、而涉及到市或县地区的房地产权登记手续的实际实施以及房地产权属证书的发放则主要由当地的房产管理部门与土地管理部门共同承担。《土地登记规则》第七十六条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书中有关土地权利的记载格式和内容应当符合国家土地管理局的有关规定并报经批准。
    2024-08-15
    238人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 房产证是公公的名字还可不可以加上媳妇的名字
      江苏在线咨询 2022-11-08
      如果这个房子的产权人是公公一人所有,公公愿意将房产证上面加上媳妇的名字,就可以的。如果是公公婆婆的共同财产,还要取得婆婆的同意,才可以。 1、公公与媳妇之间形成产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。 2、产权变更协议可以是无偿赠与方式,也可以是房屋买卖方式。 3、如果采用无偿赠与的方式,在办理产权变更手续之前还要先对赠与合同进行公证,才可以办理产权变更手续。
    • 房产加媳妇名字需要多少钱?
      山东在线咨询 2021-11-20
      可分为三种情况:一是全款购买的房产,需提交夫妻双方的身份证明、三证等申请材料。证明准备齐全后,可以到管辖的房屋登记部门当面签订协议,签订后可以办理房屋所有权变更手续。如果顺利的话,这次办理总共需要20天,可以拿到名字的房地产证明书,办理这个手续免征契税,其中工本费85元,地籍费25元,5元印花税总共110元。第二,贷款购买的房产。如果贷款使用公积金,除上述110元外,还需要支付100元。如果贷款使
    • 安置房怎样加媳妇名字
      浙江在线咨询 2023-03-07
      安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁,而安置给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具有产权。 安置房加配偶名字的流程如下: 1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的
    • 丈夫买房子加媳妇名字
      西藏在线咨询 2022-03-29
      2016年1月儿子和媳妇将原房产售出,原房产证上登记姓名为母亲、儿子和媳妇三人,原房产为动迁款购置房,原房产证上的媳妇的姓名是婚后加上去的,原房产证上母亲的份额为50%,儿子和媳妇各25%。2016年2月购入儿子和媳妇购入新房,新房房产证上登记姓名为儿子、媳妇和孙子三人,现在我想把我(母亲)的名字登记上去,媳妇不同意,我想询问能否通过法律途径要回我的权益,即新购入房上应该有我50%的份额。原房产售
    • 公公的房子加儿媳妇的名字
      湖南在线咨询 2023-02-15
      公公的房子可以加儿媳妇的名字,首先公婆需要自愿。然后住房需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。由公婆和儿媳一起,持各自身份证,户口簿,结婚证,以上住房证件,一起到住房所属房管部门申请办理。 《城市房地产管理法》第六十条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级