一、拆迁征地赔偿纠纷怎么起诉?
1、准备好行政诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
二、征地拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些?
1、适用原因不同。
行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在,或者说征收方的行为具有违法性,追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。
行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为,正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补偿不要求发生实际损害,绝大多数被征收人都是在房屋尚在的情况下与征收方签订了补偿协议。
2、目的不同。
行政赔偿的目的在于保障和监督国家机关合法有效地实行行政管理,对征收方实行违法征收行为有一定的惩戒作用。
行政补偿的目的则更侧重于对被征收人的合法财产利益给予全面、充分的补偿,其没有惩戒、监督的作用。
3、适用法律法规不同。
关于行政赔偿,国家专门制定有《国家赔偿法》,而行政补偿的相关内容则是分散在征收领域的多部法律法规中,最常用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》。
4、责任承担方式不同。
行政补偿一般采取重新安排宅基地建房、货币补偿或者房屋产权调换等多种补偿方式,被征收人有权进行选择。政赔偿原则上以金钱赔偿为主,以其他赔偿手段为例外。
三、征地拆迁补偿的计算依据是什么?
1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
四、征地拆迁补偿流程有哪些?
1、房屋征收部门向社会发布公告。
2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量。
3、确定拆迁补偿标准和安置方案。
4、签订拆迁安置协议。
5、支付拆迁补偿款。
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拆迁征收补偿纠纷怎么起诉到法院(土地征收拆迁补偿合同纠纷)内蒙古在线咨询 2023-11-24拆迁补偿协议是民事诉讼,不是行政诉讼。 在民事诉讼中,这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷,属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。 只有对政府部门作出的补偿决定不服的,才属于行政诉讼的范围。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房
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农村土地征地拆迁赔偿纠纷纠纷怎么破西藏在线咨询 2022-07-31根据我国《行政诉讼法》第19条规定,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地的法院管辖。此处的因不动产提起的行政诉讼是指,因为行政机关的具体行政行为侵犯或者影响公民的不动产物权的情形。
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土地征收时房屋拆迁纠纷怎么起诉天津在线咨询 2023-09-23起诉流程是向做出房屋拆迁决定的行政机关所在地的法院递交行政诉讼状及相关的证据,比如申请过行政复议的,要递交行政复议决定书,若房屋被违法强拆,要提供被违法强拆的证据,例如录音录像,证人证言等,法院收到起诉材料后,会在规定的时间内作出立案审查决定。
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征地发生拆迁纠纷有赔偿吗重庆在线咨询 2023-08-14这需要根据拆迁纠纷的具体情况分析,造成拆迁纠纷的原因很多,比如当事人对政府部门的拆迁决定有争议,当然不会因为当事人对拆迁决定有争议就要支付一笔赔偿金,但因为违法强拆引起的纠纷,经证实属于违法强拆的,被拆迁人是可以申请国家赔偿的。
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房屋征收纠纷怎么起诉拆迁征收河北在线咨询 2023-11-25首先需要书写一份起诉状,然后再收集相关的证据,资料到好法院进行立案,法院受理以后会通知双方当事人开庭的时间,然后根据指示参与开庭,最后再由法院依法判决,如果对判决结果不服的,还可以申请二审。