如何行使建设工程价款优先权
来源:互联网
时间: 2023-05-02 20:01:45
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实行建设工程价款优先权的程序是什么?建设单位未按合同约定支付工程价款的,承包人可以催交,催交后仍不支付的,承包人可以要求拍卖工程返还工程价款。发包人未按约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程性质不宜折价或者拍卖外,承包人可以与发包人协商折价或者依法请求人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。与民法典相抵触的规定届时无效;民法典生效前的现行法律:
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优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。被法律赋予优先受偿效力的特种债权虽具有物权的某些效力特点,但其与抵押权、质权等典型担保物权在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>
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