一、夫妻析产办理流程是怎样的
(1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
(2)办理抵押权银行规定的事项;
(3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
(4)到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费;
(5)领取新房产证和他项权证。
二、办理房屋析产要提供什么证件
具体应提交的证件:
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。
如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
(8)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
三、离婚析产费用是多少
一般情况下,办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元,不收其它费用。要是夫妻发生纠纷,要聘请律师的情况下,律师的费用要根据当地的经济水平而定。
-
夫妻共有房屋的析产流程
94人看过
-
房屋析产流程怎么办理
459人看过
-
夫妻可以办理婚内析产吗
388人看过
-
夫妻间婚内析产如何办理
426人看过
-
夫妻离婚房产析产在哪里办理?
93人看过
-
法国签证办理流程是怎样的?(分布解析)
293人看过
夫妻析产原则是: 1、房屋析产是最大限度的保护房屋的整体性; 2,尽最大可能不损害房屋现有的价值; 3,采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿; 4,采取大家共有的方式; 5,大家竞买的方式; 6,出卖该房,大家分的价款的方式。... 更多>
-
如何办理夫妻析产?流程是什么?香港在线咨询 2023-11-08夫妻析产办理需按如下流程进行: 1、夫妻共同到到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理房产过户。
-
夫妻协议离婚析产流程如何办理湖北在线咨询 2021-11-121、离婚分析过程:1。到公证处办理分析公证(注:如有离婚判决,无需办理公证);2、到交易中心转图;3、到房管局申请免征契税;4、办理分析登记手续,缴纳登记费;5、取证。二、离婚分析必备资料:1、离婚判决书、离婚协议书或离婚证明书2、房地产证明书(有共有证明书的,包括共有证明书)3、申请人的身份证明书4、房地产登记申请书5、委托书。
-
离婚析产登记办理流程是怎样的, 离婚后办理析产登记的手续是怎样的湖南在线咨询 2022-03-14一、什么是离婚析产登记析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,离婚析产双方免收交易税费。二、离婚析产登记怎么办理(一)、办理手续1、到公证处办理析产公证(费用约元)(注:如有离婚判决书
-
遗产办理析产流程是如何广东在线咨询 2022-06-271.到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2.办理抵押权银行规定的事项; 3.到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4.到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费; 5.领取新房产证和他项权证。
-
房产更名流程是怎样的夫妻房产更名流程湖北在线咨询 2022-11-041、婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要更名过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。 2、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。