三门峡住房公积金贷款合同变更流程怎么走
来源:互联网 时间: 2023-05-19 10:54:27 157 人看过

一:三门峡住房公积金贷款合同变更流程怎么走

1.申请:申请人通过窗口进行事项的申请,提交有关申请材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。

2.受理:工作人员通过窗口接收申报材料,所交材料不齐全或不符合法定要求的,当场一次性告知补正的文件、资料;依法受理或不予受理,不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误,申请人可当场更正。

3.审查:审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。

4.决定:审查作出决定,准予许可决定的,出具审批意见;不予许可决定的,明确告知理由。

5.送达:当场送达或邮寄送达。

二:三门峡住房公积金贷款合同变更的申请条件

1.职工住房公积金贷款无拖欠本息;

2.职工申请住房公积金贷款合同变更,须符合各地住房公积金管理机构规定的可变更具体事项要求;

3.符合住房公积金贷款借款合同相关约定;

4.符合各市住房公积金管理委员会规定的住房公积金贷款合同变更政策。

三:三门峡住房公积金贷款合同变更的设定依据

1.《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十六条:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”

2.《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)第三十二条:“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定,自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”

3.《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号)第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作,履行下列职责:

(三)负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作,并监督贷款的用途。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 02:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 三门峡住房公积金行政执法具体流程是哪些
    一:三门峡住房公积金行政执法具体流程是哪些(一)受理。案件承办部门依据职责或职工投诉举报、上级交办、中心通知等途径发现单位存在违反《住房公积金管理条例》的行为,应当指定受理人员制作《案件受理登记表》。(二)核查。案件承办部门对于受理的案件,应当确定执法人员作为案件承办人。执法人员初步核查单位及其职工是否属于《住房公积金管理条例》和相关政策规定的应建应缴范围。执法人员核查过程中应当制作《调查询问笔录》。(三)催告。单位属于应建应缴范围的,执法人员应当按照催建催缴工作程序进行政策宣传,督促单位按期改正、协调单位即时纠正。(四)立案。单位经催告、协调拒不改正,能建不建、应缴不缴的,案件承办部门应当依据案件材料,制作《案件立案审批表》予以立案。《案件立案审批表》报市公积金中心分管主任审批。立案时间以签批时间为准。二:三门峡住房公积金行政执法的设定依据【行政法规】《住房公积金管理条例》(国务院令第3
    2023-05-24
    191人看过
  • 三门峡公积金贷款要符合哪些要件
    (一)具有本市常住城镇户口或有效居留身份;(二)职工及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金满半年,(即单位为职工汇缴累计满6次);对单位新分配的大中专院校毕业生、高级技术人员和军队转业、退伍军人,属财政全供单位的,只要所在单位按规定正常连续、足额缴存住房公积金,并为其本人开立了个人住房公积金存款账户(账户余额不能为零),在申请住房公积金贷款时可以不受缴存半年时间的限制;(三)有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(四)具有依法签订的购房合同或协议;(五)具有售房单位出具的不低于所购住房全部价款的30%自筹资金;(六)同意按照中心认可的担保方式进行担保;(七)符合中心和承办银行规定的其他条件。以上是对三门峡公积金贷款条件的介绍,满足以上条件的市民可以通过公积金买房,享受价格上面的优惠,但是市民要备足材料,这样才能顺利办理贷款业务。
    2023-05-08
    259人看过
  • 三门峡公积金贷款期限是多久
    三门峡公积金贷款利率是多少?贷款利率五年以下(含五年)的为4.00%,五年以上的贷款利率是4.50%,对贷款期限在1年以上且已发放的贷款,遇法定利率调整,于次年1月1日,按相应档次利率执行新的利率水平。贷款利率:一年期定期存款基准利率:1.5%五年以下(含五年):2.75%五年以上:3.25%如遇住房公积金贷款利率调整,按照最新中国人民银行规定的利率执行。对贷款期限在1年以上且已发放的贷款,遇法定利率调整,于次年1月1日,按相应档次利率执行新的利率水平。贷款期限:购买商品房或经济适用住房,最长贷款期限为30年。购买二手房的,并以房产做抵押的,贷款最长期限为:20年减房龄,列入拆迁范围的住房,不发放住房公积金贷款。以上是对三门峡公积金贷款利率的介绍,公积金贷款利率切实关系到人们的利益,因此,人们在购房时要随时关注利率变动,在利率下调时可以节省一笔开销。
    2023-05-08
    252人看过
  • 三门峡住房公积金人工咨询电话
    人工咨询电话:1.咨询住房公积金缴存,请拨打市住房公积金管理中心电话:2827108、2.咨询住房公积金支取,请拨打市住房公积金管理中心电话:2827105、3.咨询住房公积金贷款,请拨打市住房公积金管理中心电话:2827107、4.各县(市)管理部咨询电话:卢氏:7871301、灵宝:8852197、陕县:3837977、渑池:4815690、义马:5828287、5.投诉电话:请拨打市住房公积金管理中心电话:2826333。
    2023-05-30
    50人看过
  • 三门峡住房公积金如何进行查询
    三门峡住房公积金电话查询三门峡住房公积金管理中心统一查询电话:(0398-2827108),查询个人住房公积金账号信息(余额和明细),同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。三门峡住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至三门峡住房公积金管理中心办公大厅窗口查询,内容包括:个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询,单位住房公积金查询、账户查询等。三门峡市住房公积金管理中心内设办公室、归集管理科、支取管理科、信贷科、财务科、信息中心六个科室。下设**集团分中心及义马、渑池、陕县、灵宝、卢氏五个管理部地址:三门峡市崤山中路30号(军分区东侧)邮编:472000电话:0398-2827108(归集)、2827109(贷款)
    2023-05-30
    101人看过
  • 三门峡市住房公积金缴存金额如何确定
    三门峡市住房公积金缴存金额怎么算?住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日。住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工月平均工资,按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。工资总额按照三门峡市统计局《职工工资总额包括的内容和范围》(三统委字[1995]第42号)的规定计算。新参加工作或新调入单位的职工住房公积金月缴存额,按照职工本人当月工资计算。三门峡市住房公积金缴存比例,由管理中心拟订,报管委会批准后,向社会公布。职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到
    2023-05-05
    393人看过
  • 三门峡办理一手房贷款流程是什么
    一、三门峡办理一手房贷款流程是什么第一步:签订购房合同,付首付这是办理贷款的基本前提。购买首套房首付款不低于房屋总价的30%,二套房不低于60%。第二步:选择贷款银行通常开发商都会指定几个合作银行,如果没有指定,购房者可以自己选择利率较低、服务较好的银行办理房贷。第三步:向银行申请贷款并提交材料申请房贷之前需要准备好以下材料:1.借款人身份证明;贷款行认可的经济收入或偿债能力证明;2.已婚的需提供结婚证;有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;3.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;4.购房合同;5.首付款发票;借款申请书。第四步:银行审批通过后签订贷款合同在此阶段,购房者还需要办理公证、保险、抵押登记等手续。第五步:银行放款银行最后会将贷款发放到购房者的指定账户中。今后,购房者只需按照贷款合同的约定按时足额归还月供即可
    2023-05-18
    134人看过
  • 公积金住房贷款迎三大变化
    一、公积金住房贷款迎三大变化市住房公积金管理中心修改出台新的《个人住房期房贷款管理实施办法》,这是中心继实施组合贷款政策后再次主动服务广大缴存职工和房地产开发企业,助推我市房地产市场稳健发展推出的又一项新举措。该中心针对房地产开发企业和缴存职工反映的期房楼盘准入慢、手续繁、审批长等问题,通过认真梳理、反复讨论,按照“合规、简便、高效”原则,修改出台新的期房贷款管理实施办法。一是准入前置,缩短楼盘准入时间,只要开发商四证齐全即可申请准入,并从时效上实现全面提速提效。二是优化流程,减少提供资料要件,同时下放审批权限,优化审批流程,实现流程、手续等方面14项具体内容的大简化、大优化。三是降低门槛,有效服务企业发展,全面落实“放管服”改革要求,以服务企业为出发点,取消楼盘准入开发商必须缴存住房公积金、续约需转现等硬性准入规定,为企业瘦身减负。二、公积金住房贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人,
    2023-05-30
    108人看过
  • 三门峡公路超限运输许可流程怎么走
    一、三门峡公路超限运输许可流程怎么走1.申请申请人通过在市行政服务中心(公路窗口)、各县(市)公路分局路政行政许可服务窗口提出申请,根据要求提交申请材料。2.受理窗口人员核验申请材料,符合申请资格,并材料齐全、符合规定格式的,自收到申请材料起5个工作日内作出受理决定,出具《交通行政许可申请受理通知书》。经审查,材料不全或不符合法定形式的,一次性告知需要补正的材料,当场出具《申请材料补正告知书》,或5个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。3.审查受理后,审查人员对材料进行审查,组织实地核查、专家评审、技术审查、检验、检测、检疫、鉴定、考试、考核,作出审查结论;决定人员在所有审查环节完成后作出审查决定。符合审批条件的,签发通过决定;不予通过的,出具《不予交通行政许可决定书》。4.获取办理结果申请人到原申请办理的路政行政许可服务窗口领取办
    2023-05-25
    443人看过
  • 三门峡住房公积金封存、转移办理手续
    一、公积金账户封存职工与单位暂时中止工资关系但仍保留劳动关系的,单位应为职工办理住房公积金内部封存手续。办理条件:(一)调出原单位或与原单位解除劳动关系,未落实新单位或新单位未建立住房公积金的;(二)调往外省市工作,所在单位未建立住房公积金的;(三)单位被撤销、解散或者破产的;(四)企业改制后未重新与改制后的新单位签订劳动合同的;(五)职工住房公积金在单位内部封存,自愿转入集中封存库的;(六)其他。办理材料:职工住房公积金转入集中封存库管理的,单位应向管理中心提出申请并提供职工身份证明复印件。二、公积金账户转移:办理条件:有下列情形之一的,单位或职工应办理个人住房公积金转移手续,其在原单位住房公积金账户下的个人住房公积金账户,转入新调入单位或集中封存库:(一)职工在本省范围内调动工作的;(二)职工调入、调离本省的;(三)单位合并、分立的;(四)单位撤销、解散、破产或改制后,职工住房公积金进
    2023-05-10
    200人看过
  • 三门峡购买自住住房提取住房公积金在哪办理
    一:三门峡购买自住住房提取住房公积金在哪办理郑州市金水或郑东新区(县)经三路或德厚街街道1、郑州市金水区金三路与纬二路交叉口东北角河南省省直机关住房资金管理中心经三路营业部1-18号窗台。2、郑州市郑东新区正光路与德厚街交叉口东北角河南省省直机关住房资金管理中心东区营业部3-7号窗台。二:三门峡购买自住住房提取住房公积金的办理流程1.申请:提取职工携带提取指南规定的相应资料,至河南省省直机关住房资金管理中心服务窗口。2.受理:受理机构对申请材料进行初审,不能确认的,自收到申请资料之日起1个工作日内作出是否受理的决定。3.审核:受理机构依据有关规定进行审核,履行审批程序。4.决定:符合条件的,准予提取,不符合条件的,一次性告知。5.送达:提取资金发放至职工银行账户。三:住房公积金转入封存怎么操作公积金封存分两种,一种是单位内部封存,一种是集中封存。单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工
    2023-05-25
    209人看过
  • 三门峡住房公积金缴存常见问题解答
    1、什么叫住房公积金住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、哪些单位和职工应缴存住房公积金根据《三门峡市住房公积金缴存管理办法第五条规定:各类单位及其在职职工都是住房公积金的缴存对象。在职职工是指公务员及与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的职工;有条件的单位可以按照双方自愿的原则,为实际工作不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金;个体商户、自由职业者可以申请缴存住房公积金。3、为什么说住房公积金缴存具有强制性国务院《住房公积金管理条例规定各类单位及其在职职工都应该缴存住房公积金。若单位不建住房公积金或不为职工开设住房公积金账户,公积金中心可以对其行政处罚;如果单位欠缴住房公积金,公积金中心可以申请人民法院强制执
    2023-12-17
    281人看过
  • 三门峡住房公积金管理中心地址大全
    三门峡市住房公积金管理中心:地址:崤山中路30号市住房公积金办公楼二层。电话:0398-2827108(缴存)2827105(提取)2827107(贷款)卢氏管理部:地址:卢氏县休闲园广场东侧住房公积金服务大厅。电话:7871301灵宝管理部:地址:灵宝市长安路建行二楼。电话:8852197陕县管理部:地址:陕县高阳路与陕州大道交叉口(金涛花园门口)。电话:3837977渑池管理部:地址:渑池会盟路中段建行二楼。电话:4815690义马管理部:地址:义马市珠江路中段人行东隔壁。电话:5828287受理业务范围:住房公积金缴存、转移、合户、提取审批;住房公积金单位开户、个人开户、注销登记;住房公积金个人贷款审批;个人住房公积金账户信息查询等。
    2023-05-29
    319人看过
  • 江门住房公积金贷款利率是多少,公积金贷款流程是什么
    一、江门公积金贷款上限最高50万。一个人25万元,两个人或以上50万元。二、公积金贷款年限购买新建普通住房的,贷款年限最长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的,贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。借款人的申请期限短于规定的最长期限的,贷款期限以申请期限为准。住房公积金贷款的最长年限将根据园区的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等情况适时调整。三、公积金贷款利率:住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。公积金贷款流程:1.申请人填写公积金贷款申请表,向经办银行提出贷款申请。2.经办银行把申请人的申请资料送往江门市住房公积金管
    2023-05-05
    181人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 三门峡申请住房公积金贷款办理条件
      宁夏在线咨询 2023-10-06
      《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号) 第八条“具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。” 第九条:“借款人申请住房公积金贷款,应当同时具备下列条件: (一)具有合法有效的身份证明; (二)正常连续缴存住房公积金达到规定的时限; (三)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (四)所购自
    • 三门峡住房公积金贷款担保方式有哪些
      香港在线咨询 2023-09-13
      担保方式: 1、住房抵押(含抵押加阶段性保证): 可用自住、所购即第三人的房产抵押。 用自住住房和第三人房产作抵押具有《房屋所有权证,并到房产管理部门办理房产评估手续,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%; 用所购住房作抵押时须将价值全额用于贷款抵押,所购住房未办理《房屋所有权证,由售房单位提供阶段性保证。 2、质押担保: 借款人可以用国债、承办银行存单等市住房公积金管理中心认可的有价证券作为质
    • 住房公积金贷款流程购房公积金怎么贷款
      福建在线咨询 2022-05-07
      一:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。 二:填表 原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。 复印件:购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房人5份、配偶4份)、户口簿、结婚证(4份)。 三:到相应的公积金管理部进行初次审核,包括做个人信用评估等。 四:《评估报告》出来后,
    • 厦门住房公积金变更法人流程是如何的?
      广东在线咨询 2022-06-20
      公积金法人变更需要准备材料如下: 1.营业执照副本以及复印件; 2.法人身份证原件以及复印件; 3.情况说明; 4.组织机构代码证副本以及复印件; 5.单位信息变更登记表两份; 6.单位经办人授权委托书; 带上以上材料到当地住房公积金管理中心办理即可。住房公积金办理建议咨询51社保网,个人觉得挺不错的,靠谱。
    • 三门峡住房公积金贷款提前还贷法律依据是什么
      河北在线咨询 2023-10-06
      1.《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十六条:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。” 2.《河南省住房公积金管理