建设工程施工转包与违法分包的表现形式有哪些-法师兄

建设工程施工转包与违法分包的表现形式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:24:55 164 人看过

1、施工企业擅自转包

有的施工企业为了谋取利润,在没有征得业主方同意的前提下或者是通过关系,将本身就没有多大利润的项目,转包给他人,自己按一定的比例提成,净得一些利润;至于施工成本、工程质量、竣工验收等一些问题,转包人一概不理。这种行为势必使二手承包商在工程成本中获取利润,导致工程偷工减料、粗糙劣质。

2、挂靠企业私下转包

这些进行转包的企业大都是挂靠别的较大的施工企业的。他们在挂靠时办就已经交了部分挂靠费用,获得项目后,由于其施工能力达不到,就转手他人。这种转包行为比企业转包更具有隐藏性。

3、不按规定履行转包、分包手续

有的施工企业因与地方群众有着十分尖锐的矛盾,短时间内实在无法协调解决好,或者施工条件突然发生变化等不可抗力原因将必须要转包的工程或者施工合同允许分包的工程,私自决定给他人施工;但却不按约定报业主方同意,不办理有关转包或分包手续,更谈不上报建管部门备案了。

4、有些施工企业将项目工程视为直接分包的自留地

有的施工企业与招标人合同签订后,私自将主体和关键性工作转包于他人施工,从中牟取利润。在工程招标时,中标企业的投标文件中就已经载明响应招标文件的要求,工程的主体与关键性工作不转包和非法分包,而中标企业私自转包于他人,不论其转包于谁,其资质如何,都是错误的

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建设工程施工哪些情况属发包人违约

建设工程施工哪些情况属发包人违约(1)发包人不按时支付工程预付款的；(2)发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行的；(3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款的；(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。一、因发包人导致工期延误的承包人如何索赔发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下情况，承包人可以索赔：1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。2、发包人拖延提供施工条件，拖延提供场地、图纸等。3、发包人逾期提供甲供材料。4、发包人未办理建设行政审批手续，导致建设行政主管部门勒令停工的。二、临时工程费包括哪些内容预付款，预付款指的是在工程开工前，发包人应支付给承包人，用于合同工程施工准备的款项；进度

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1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款；2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为“承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70％”，这样实际上造成承包人在工程建设过程中，对已经完成工作量的30％要形成部分垫资；3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金，保证金在施工过程中根据工程进度返还，造成部分垫资施工；4、约定按照形象进度付款，比如约定基础完成开始支付进度款，或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。通过上述分析知道，依据《建房工程施工合同司法解释》的规定，当事人约定垫付工程款时，如果有约定垫资利息的，按约定处理，但超过法律规定利率的，超出不予支持。如果没有约定利息的，不需要支付利息。

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根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包，是指下列行为：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。因此，建筑工程施工承包违法承包的情况分为（1）施工公司将承包的所有工程转让给其他公司或个人施工的情况（2）施工总承包公司或专业承包公司分解承包的所有工程后，以承包的名义分别转让给其他公司或个人施工的情况（3）施工总承包公司或专业承包公司未在施工现场设立项目管理机构或未派遣项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，不对该工程施工活动进行组织管理的施工负责人）。建设工程施工转包与违法分包的表现形式3

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1.总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位;2.承包合同中未有约定且未经建设单位许可，承包单位将其承包工程中的部分工程交由其他单位完成;3.承包单位将建筑工程主体结构交由他人完成;4.分包单位将其承包的工程再分包。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，

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建筑工程分包的哪些情形属于违法？

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工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度，可以对工程承发包方式进行不同分类，其主要分类如下。（1）按承发包范围（内容）划分可分为：建设全过程承发包阶段承发包和专项（业）承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。（2）按承包人所处的地位划分可分为：总承包分承包独立承包联合承包和直接（3）按合同计价方法划分可分为：固定价合同可调价合同和成本加酬金合同。（4）按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配投标竞争委托（协商）承包和指令承包。建筑工程发包的方式有哪些建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择；2、直接发包是指由发包人直接选定特定

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工程分包的概念和表现形式是什么？工程分包，是指工程承包人在承包建设工程后，不履行合同约定的义务，将建设任务移交给其他建设单位的行为。工程分包的形式通常包括两种情况：一种是承包人将全部工程承包给他人；另一种是承包人以分包的名义将全部工程肢解给他人。这两种分包只是形式上的不同，而不是本质上的不同。在识别分包行为时，应注意分包与分包的区别。中国法律允许建设工程总承包人将部分工程承包给具有相应资质的分包人。因此，承包人是否将全部工程承包给他人，承包人是否以分包的名义将全部工程承包给他人，是区分工程分包和工程分包的关键。承包人承揽工程后，不在施工现场设立项目管理机构和配备相应的管理人员，或者不组织管理工程的施工活动，即不进行质量、安全、进度管理。无论承包人是将整个工程转包给他人，还是以分包的名义将工程单独转包给他人，都属于分包行为。在工程建设实践中，另一种分包行为是从属行为。所谓挂靠，是指单位或个人

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建设工程中违法分包转包的由谁承担用工责任

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建设工程承包人法定抵押权的法定形式有哪些

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