哪些财产抵押应当办理抵押登记-法师兄

哪些财产抵押应当办理抵押登记

来源：互联网时间： 2023-05-06 21:00:23 245 人看过

1、以无地上定着物的土地使用抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。

2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。

3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。

4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。

5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

律师补充：

商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。未办理抵押登记的，不得对抗第三人。并且，根据现行法律和有关规定，抵押合同抵押登记之日起生效。抵押合同发生变更的，应当依法变更抵押登记。抵押变更合同自变更抵押登记之日起生效。

【法律法规】

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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