房屋被偷拆，拆迁户起诉谁？-法师兄

房屋被偷拆，拆迁户起诉谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 22:45:57 468 人看过

一、房屋被偷拆，拆迁户起诉谁?

原则上说，谁的行为直接侵害了当事人的合法权益，就应当作为被告，也就是通常所说的，“是谁的行为就由谁具体负责”。在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。

房屋征收与补偿工作由市、县人民政府负责，并由市、县人民政府确定的房屋征收部门组织实施。同时，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位在不以盈利为目的的前提下实施房屋征收补偿的具体工作，并由房屋征收部门负责监督、承担房屋征收实施单位实施征收和补偿行为的法律后果。由此可见，在征地拆迁过程中，市县人民政府、房屋征收部门和房屋征收实施单位均需要对征地拆迁过程中的行为负有法律责任。

二、房屋被强拆后怎么维权?

如果房屋可能遭遇强拆，被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像，作为证据保存好。此外，为了方便后期维权，被拆迁人最好也对自己的财产进行一个清点和价值预估，列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆，后期在维权时能作为申请赔偿的依据。

如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对强拆现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。

强拆之后一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

拆迁人
房屋拆迁谁来支付拆迁费

拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。安置补助和临时安置补助的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期，周转房使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人责任延长过渡期的，对被拆迁人或者自行安排居住的房屋承租人，从过渡期届满当月起增加临时安置补助；临时安置补助金自过渡期届满当月起支付给周转房使用人。

2023-05-31

442人看过
法律综合知识
贫困户搬迁，旧房强拆安全谁负责《房屋被强拆该告谁》？

一、房屋被强拆该告谁房屋征收部门。依据我国相关法律的规定，房屋拆迁实施的部门是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，提起行政诉讼时，该部门是属于被告。二、法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房

2024-01-15

483人看过
法律综合知识
拆迁房屋过户起诉怎么算的

一、拆迁房屋过户起诉怎么算的关于起诉之法律依据：依照我国现行有效的《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及其他相关法律法规之规定，被征收入应在住房拆迁的整个过程中得到相应的补偿款，其中包括针对房屋本身价值的补偿、搬迁及临时安置所产生的补偿金、因经营活动中断而遭受的经济损失等方面的补偿。若在房屋产权交易流程中出现纷争，被征收入可以通过法律渠道捍卫自身合法权益。起诉之程序步骤：提起诉讼通常需遵循特定的法律程序，包括向法院递交起诉书、提供相关证据材料、出席法庭参与辩论等环节。在此过程中，被征收入可能需要承担一定的诉讼成本，如起诉费用、聘请律师所需的律师费等。起诉之最终结果：起诉的最终结果将取决于案件的具体情况及其审理法院的裁决。若法院判定被征收入的权益确实受到了侵犯，则有可能做出相应的赔偿或补偿决定。若法院认为被征收入的起诉缺乏事实依据或者证据不足以支持其诉求，则有可能驳回该项起诉请求。《国有土地上

2024-07-07

470人看过
刑事立案
拆迁方偷偷将房屋拆了怎么维权？

基本案情：王先生在山西省拥有合法的房屋，2015年房屋涉及拆迁，由于对拆迁方的补偿协议不满，王先生迟迟没有签字。后来，王先生全家因事短暂离家几天，回来后却发现自己家的门和窗户被严重破坏，房屋内的物品被洗劫一空。王先生以为家里进了小偷，急忙报警才知道是拆迁方将房屋破坏并搬空，但警方却以故意毁坏财物罪需要达到一定的损失数额，而王先生的损失难以确认为由，不予刑事立案。拆迁方还砸坏了王先生单元楼内的楼梯，导致王先生根本无法正常回家。王先生非常愤怒，自己的家被人随意破坏搬空，甚至回家的楼梯都是“艰难险阻”，而警察却置之不理，王先生对此忍无可忍，寻找了律师求助。晏清律师事务所王律师：拆迁人不仅要面对拆迁方的引诱和威胁，还很可能要面对强拆、偷拆等情况，而偷拆更是防不胜防，各位拆迁人面对这种情况千万不能坐以待毙，偷拆行为是严重的违法行为，情况严重时还可能构成犯罪，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规

2023-06-28

117人看过

法律综合知识
行政拆迁案中被拆迁人起诉谁是被告方

一、行政拆迁案中被拆迁人起诉谁是被告方行政拆迁案中被告一般是拆迁行政管理部门和人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，被告一般为以下两个：1．拆迁行政管理部门一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。2．人民政府城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：（1）由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。二、拆迁纠纷诉讼流程是什么拆迁纠纷诉讼流程如下：1．要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明，单位的话

2023-12-13

499人看过
显失公平
房屋交易完成后，被拆房屋拆迁款归谁所有？

城镇居民王先生于2005年以6.5万元的价格向农民陈某购买了大兴区的一个农家院。几年后房屋拆迁，王先生获得18.8万元拆迁补偿款，得知这一情况，陈某向法院提起诉讼，称自己卖房是违反了国家规定，王先生应向其返还拆迁款。今天上午，本网从北京市第一中级人民法院获悉，法院终审判决王先生向陈某返还部分拆迁款2.3万余元。2005年10月，陈某将自家宅基地上共113平米的房屋以6.5万元价格卖给城镇居民王先生。2006年11月，该房屋被划入拆迁范围内，王先生因此获得拆迁补偿款18.8万元。2007年，通州区宋庄画家村一案让许多卖了宅基地房的村民如梦方醒，纷纷向法院起诉房屋买卖合同无效，而陈某也在此之列。由于房屋已经拆迁，因此陈某起诉要求王先生返还拆迁补偿款，扣除买房款后共计12万元。法院认为，宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织

2023-06-10

359人看过
法律综合知识
房屋拆迁谁负责

政府在房屋拆迁中的主导角色不可忽视。根据法规规定，市县级政府肩负着本地区的房屋征收与补偿工作；而在实际操作中，他们也往往会委派房屋征收实施单位承担这一重任。国务院建工部统管全国城市房屋拆迁工作，而地市级及县级以上地方政府亦需负责其辖区内的房屋拆迁工作监管事务。如有相关疑问，欢迎咨询律师，他们将给出更为专业的解答和建议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

2024-04-23

121人看过
律师事务所
房屋拆迁地价上涨购房人被起诉

2009-2-27来源：北京晨报点房山某村房屋拆迁地价上涨20名购房人面临被收房一旦房子被收回，我将会被轰走。在房山区洪寺村购房的刘女士一直关注通州画家村村民向画家讨房事件。目前，她也面临着原房主讨房的情况。据了解，包括刘女士在内的20余名在洪寺村购村宅的人已受到原房主起诉。村民讨房·事件卖房十年后原房主来讨房昨天，记者赶到房山区洪寺村。刘女士的几间平房紧临街道，为了生计，她把多数房子出租给了商贩，自己一家三口只能挤在不到10平方米的屋子里。每月有1000多元的租金，家里的日子还能勉强维持。11年前我买了三间平房，房墙几乎都是土坯做的。刘女士回忆说，当时，她为方便孩子就学，买了三间旧房，共支付了2万元。刘女士重新翻修了房子，将土坯房改成了砖墙，屋里铺上地砖。我们为房子大约花了15万元。刘女士说，一直以为房子是自己的，没想到，十多年后，老房主刘先生竟然反悔了，还把她告上了法院。村民讨房·争议

2023-04-22

396人看过

建设用地
房屋拆除纠纷谁负责拆迁？

一、房屋拆除纠纷谁负责拆迁？国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。二、房屋拆迁纠纷找哪个部门被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。(一)拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；2、由人民政府或者土地管理

2023-04-19

451人看过
执行异议
房屋拆迁租户拆迁能赔偿吗

被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房，承租人不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。一、房子转租三大注意事项房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点：其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。其二，转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承

2023-06-20

62人看过
法律综合知识
房屋拆迁的拆迁户怎样维权

一、房屋拆迁的拆迁户怎样维权房屋拆迁维权有三种方式：分别是行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。首先可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向人民法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例。二、拆迁赔偿和补偿的区别是什么1．两者性质不同。拆迁补偿突出的是补字，带有明显的补充性，是对损失的一种弥补，而拆迁赔偿突出的是赔字，带有明显的惩罚性和偶发性，是对有过错一方的经济惩罚。比如地方政府在征收土地时，需要对原地上的建筑物、附着物进行拆除和搬迁，给予权属人的补偿，属于拆迁补偿支出；但是在拆迁过程中损坏了权属

2023-08-13

344人看过
被拆迁人
何为拆迁、拆迁人、被拆迁人和拆迁房屋承租人

拆迁，是指经城市规划、土地管理机关批准，将原土地合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。拆迁人，是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。拆迁房屋承租人，是指与被拆迁人具有租赁关系的单位或个人。房屋拆迁补偿，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。产权调换，是指拆迁人提供价值相当的房源，对被拆迁人进行异地或同地安置，被拆迁人有权要求拆迁人提供不

2023-06-08

479人看过

刑事立案
遭遇拆迁方偷拆房屋该怎么办？

基本案情：王先生在山西省拥有合法的房屋，2015年房屋涉及拆迁，由于对拆迁方的补偿协议不满，王先生迟迟没有签字。后来，王先生全家因事短暂离家几天，回来后却发现自己家的门和窗户被严重破坏，房屋内的物品被洗劫一空。王先生以为家里进了小偷，急忙报警才知道是拆迁方将房屋破坏并搬空，但警方却以故意毁坏财物罪需要达到一定的损失数额，而王先生的损失难以确认为由，不予刑事立案。拆迁方还砸坏了王先生单元楼内的楼梯，导致王先生根本无法正常回家。王先生非常愤怒，自己的家被人随意破坏搬空，甚至回家的楼梯都是“艰难险阻”，而警察却置之不理，王先生对此忍无可忍，寻找了律师求助。晏清律师事务所王律师：拆迁人不仅要面对拆迁方的引诱和威胁，还很可能要面对强拆、偷拆等情况，而偷拆更是防不胜防，各位拆迁人面对这种情况千万不能坐以待毙，偷拆行为是严重的违法行为，情况严重时还可能构成犯罪，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规

2023-06-25

371人看过
法律综合知识
拆迁房屋归谁管理

一、拆迁房屋归谁管理屋拆迁管理部门由国务院房地产行政主管部门管理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、房屋拆迁许可申请所需资料1．建设项目批准文件；2．建设用地规划许可证（含规划定点红线图）；3．国有土地使用权批准文件；4．拆迁计划和拆迁方案；5．金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；6．拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的颁发房屋拆迁许可证，对不符合条件的应当书面答复申请人。三、拆迁房屋确权有争议的怎么办拆迁

2023-09-20

175人看过