近年来,随着我市房产交易的红火,伪造的房产证频频现身,有的是一房二卖,有的甚至涉嫌诈骗。昨日,硚口区房产局透露,今年上半年,在办理二手房过户手续时,共识别出6例假《房屋所有权证》。
如何辨别《房屋所有权证》的真伪?房产部门介绍了8种识别方法。
一看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。
二看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。
三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。
四看防伪底纹。真证的底纹为房屋所有权证六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为房屋所有权证六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。
五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨FWSYQZ(房屋所有权证汉语拼音第一个字母的大写);假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。
六看建房注册号。真证的号码是机器印制的42001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。
七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的武汉市房产管理局行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。
八看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有北京印钞厂证券分厂印制(200×)字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。
据介绍,根据《城市房屋权属登记管理办法》有关规定,涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效,登记机关可对当事人处以1000元以下罚款;非法印制房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书,并可对当事人处以1万—3万元的罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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识别他项权证真假该怎么识别?有什么方法福建在线咨询 2023-01-281、看封面。房屋产权证自1998年起由建设部统一设计监制,由中国人民银行北京印钞厂独有印制。真的权证封面硬实有纹理,材质为进口护照面料,房屋他项权证封面为蓝色。其顶部印有金色国徽,封面上部“中华人民共和国”7个字为圆体,下部“房屋他项权证”6个字为黑体,均系印刷,摸起来有凹凸感,字体纹理清晰醒目;假的权证则封面光滑,封皮较软。 2、看纸张。真他项权证内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,
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如何辨别房屋所有权证的真假?宁夏在线咨询 2022-11-021、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房
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房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别香港在线咨询 2022-03-18房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,也可以合为一体。日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制,这也表明房地产所有权实际上是两个所有权的集合。占有权是对房屋的实际控制的权利。房屋占有权可以由所有人直接行使,也可以非所有人合法行使。有
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房产证八招教您怎样识别真假?宁夏在线咨询 2023-09-18识别真假产权证的方法如下: 1、看封皮,真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目; 2、看纸张,看防伪底纹,看发证机关盖章,看注册号,看缝制,看附记,看图纸等。
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房屋所有权是哪些,房屋所有权有哪些种类陕西在线咨询 2022-04-06房屋所有权可依据不同标准作不同分类。依房屋所有权的主体不同,可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。 (1)国有房屋所有权,即国家对国有房产享有的所有权。国有房产可分为直管公房(即由各级房产管理部门直接管理的公房)和自管公房(即由全民所有制的机关、社会团体和企业事业单位自行管理的公房)。 (2)集体房屋所有权,即由劳动群众集体所有制单位享有的房屋所有权。集体房产主要来自集体所有