建筑工程质量缺陷处理程序
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 16:32:29 343 人看过

一、建筑工程质量缺陷处理程序

当发现工程质量问题时,监理工程师应按照工程质量问题的处理程序框图进行处理。

(一)发现质量问题签发《监理通知》。

(二)必要时签发《工程暂停令》。

(三)相关单位提出处理方案。施工单位接到《监理通知》后,在监理工程师的组织参与下,尽快进行质量问题调查并完成报告编写。调查的主要目的是明确质量问题的范围、程度、性质、影响和原因,为问题处理提供依据,调查应力求全面、详细、客观准确。

(四)监理工程师审核、分析质量问题调查报告。监理工程师审核、分析质量问题调查报告,判断和确认质量问题产生的原因。

(五)监理工程师审核签认质量问题处理方案。在原因分析的基础上,认真审核签认质量问题处理方案。监理工程师审核确认处理方案应牢记:安全可靠,不留隐患,满足建筑物的功能和使用要求,技术可行,经济合理原则。针对确认不需专门处理的质量问题,应能保证它不构成对工程安全的危害,且满足安全和使用要求,并必须征得设计和建设单位的同意。

(六)监理工程师跟踪检查。指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。发生的质量问题不论是否由于施工单位原因造成,通常都是先由施工单位负责实施处理。对因设计单位原因等非施工单位责任引起的质量问题,应通过建设单位要求设计单位或责任单位提出处理方案,处理质量问题所需的费用或延误的工期,由责任单位承担,若质量问题属施工单位责任,施工单位应承担各项费用损失和合同约定的处罚,工期不予顺延。

(七)检查、鉴定和验收。质量问题处理完毕,监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收,写出质量问题处理报告,报建设单位和监理单位存档。主要内容包括:

1、基本处理过程描述。

2、调查与核查情况,包括调查的有关数据、资料。

3、原因分析结果。

4、处理的依据。

5、审核认可的质量问题处理方案。

6、实施处理中的有关原始数据、验收记录、资料。

7、对处理结果的检查、鉴定和验收结论。⑧质量问题处理结论。

完善的制度体系支持是低碳建筑发展的根本保证,完善的制度体系包括激励机制、评估体系和监管制度等。对于监管制度,一定做到明确责任,重视可行性,保证在实践中能够得到切实的贯彻和落实,不仅规定企业责任,而且要规定相关部分负责人、主管单位负责人的责任,正如国外的一句格言:让火车安全运行的最后办法就是把董事绑在车头上。还应设立鼓励机制,政法应在政策上对建筑行业及其相关产业予以政策上的倾斜,为进一步支持建筑行业的健康发展还应实施财税减免等政策,保证建筑行业的健康成长。

二、建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的

建筑工程质量验收的主要验收程序是:施工单位提交工程竣工报告;建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案;各单位审阅工程档案资料,实地查验工程质量,作出验收意见;工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。

三、建筑工程有哪些付款方式

建筑工程的付款方式有:按完成工程目标进行结算;按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算;按当月完成的有效工程量进行结算;完成工程后一次性付清款项。

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2025年03月22日 18:10
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