购房交了定金后违约方的责任是什么如何追究-法师兄

购房交了定金后违约方的责任是什么如何追究

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 21:31:42 175 人看过

关于购房定金合同违约责任的明确阐述：若支付定金的一方未能按预定义务履行其债务时，将丧失主张返还定金的权利；反之，若收取定金的一方未履行约定之债务，则必须按照规定双倍返还定金。在此过程中，各方当事人须在法律许可的框架内履行相应的给付定金与接收定金的义务。在债务关系得以完全履行之后，定金应被视为等价于价款或予以收回。而针对已经支付定金但未能履行债务的一方，其将无法索回定金；

然而，对于已经收取定金却未能履行债务的一方，必须依规定双倍赔偿定金损失。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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