买房违约退首付钱怎么退-法师兄

买房违约退首付钱怎么退

来源：互联网时间： 2024-05-19 07:09:39 455 人看过

若在合同中仅针对违约金作出了原则性规定，而未就其具体比例或数目进行明确约定，并且相关法律法规亦无明文规定违约金比例或金额，此时便需依据《中华人民共和国民法典》及其配套法律法规中所确立的承担违约金责任的基本原则予以处理。通常情况下，签订合同时所设定的违约违约金最高限度不得超出实际损失数额的30％。

然而，如违约金过高或过低，当事人均有权向法院提出申请要求予以适当调整或增减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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