契税什么时候交最合适？买房子什么时候交契税-法师兄

契税什么时候交最合适？买房子什么时候交契税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 08:37:15 400 人看过

一、契税什么时候交最合适

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

二、买房子什么时候交契税

1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，加起来也算。

三、有关契税什么时候交最合适?

买房子什么时候交契税?看过上面的介绍之后，都是应该已经了解到答案了吧，其实有关房产相关税费的交纳是必须要按时进行的，不然到时候会影响到房子的房产证办理问题，有关房产所需要交纳的税费是有很多的契税只是其中的一个，所以说可以到房管局了解更多的税费交纳问题。

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