购房合同公证处能不能公证，公证流程-法师兄

购房合同公证处能不能公证，公证流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-28 01:34:36 101 人看过

购房合同公证处是能公证的，办理公证的时候需要提交双方当事人的个人信息、提出申请等等。公证流程为买方需要提供基本信息，卖方要提供身份证、房产证、结婚证等各种需要的证件，填写申请表，等待审核。

一、购房合同公证处能不能公证

购房合同是公证处可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许可证，建设工程规划许可证，房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。那么办理程序，首先提出申请。公证机构进行审查。审查没有问题，就出具公证文书，并加盖公证机构的公章。购买房屋的时候，公证是能够让房屋避免出现不必要的纠纷。

二、购房合同公证处的公证流程

购房合同公证处的流程如下：

1.买卖双方共同向公证处提出公证申请。

(1)卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;

(2)买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;

(3)如果一方当事人不能亲自到场，委托他人办理的，还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。

2.公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。

3.公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。

4.公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。

5.公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。

6.公证员对交易的各个相关环节进行调查。

7.公证员出具房屋买卖合同公证书。

三、办理购房合同公证的材料

办理购房合同公证材料：

1.转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

2.转让方、受让方为中国内地法人：

3.转让方、受让方为境外法人。

4.房地产权证书;

5.房产信息单;

6.房地产买卖合同。

《公证程序规则》

《房屋买卖合同公证申请表》

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