关于离婚房子怎么分配现行法是怎么规定的？-法师兄

关于离婚房子怎么分配现行法是怎么规定的？

来源：互联网时间： 2023-04-19 20:32:54 375 人看过

一、关于离婚房子怎么分配现行法是怎么规定的?

1、根据现行法，离婚的时候，可能需要采取协商、或者是起诉的方式分割房子。

根据《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、对于房屋属于共同财产的情形，若是一方自愿放弃分割，那么另一方也可以获得房屋的产权。

一般情况下离婚时对房产需要进行分割，但如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的，反正房产分与不分，怎么样分割，只要双方达成一致都可以。但是若只有夫妻一方同意，那就不行了。

二、房屋是婚前全款购买的，离婚需要分割吗?

1、房屋是婚前全款购买的，离婚不需要分割。

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，无论婚前取得产权证，还是婚后取得产权证，都应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚前买房时，无论谁出资，这些情况都将认定房屋夫妻双方的共同财产：

(1)婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

(2)婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产。

(3)婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

(4)结婚前女方全款买房，房子登记在双方名下，视为女方将房子的一半送给男方，属于共同财产。

(5)结婚前女方全款买房，房子登记在女方名下，结婚后将房子变更登记在双方名下，视为女方将房子的一半送给男方，为双方共同财产。

(6)结婚前买房女方付首付，房子登记在双方名下，婚后双方共同还贷，则共同还贷的部分，房子为双方的共同财产。

在《民法典》之中，明确规定了，离婚的时候，需要分割的仅是共同财产。而分割共同财产的方式包括协商、向管辖权的法院起诉等。对于向法院起诉的情形，若是法院最终没有判决男女双方离婚，那么也并不会判决房子的分割方案。

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