租房中介纠纷是怎么解决的方式有什么-法师兄

租房中介纠纷是怎么解决的方式有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 10:54:11 56 人看过

租房中介纠纷的解决方式有：

1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

怎么避免租房中介纠纷

1、首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。2、其次，在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选定自己信赖的房产中介，选中介尽量选择大规模的中介公司。一般来说，规模比较大的中介机构，其专业人员数量多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

房屋租赁纠纷
在房屋纠纷赔偿中，房屋租赁纠纷的解决方式如下

(一)协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;(二)协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。同时，一旦双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、在房屋赔偿纠纷中的房屋租赁纠纷可以通过民事诉讼解决。在近几年中也是会有许多公民会选择租房居住，那么在租房是为了更好的保障出租双方的权益也是需要

2023-03-29

348人看过
代理权
怎么避免租房中介纠纷

1、首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。2、其次，在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选定自己信赖的房产中介，选中介尽量选择大规模的中介公司。一般来说，规模比较大的中介机构，其专业人员数量多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。一、跟开发商签购房合同需要注意什么？首先我们要明确一个问题，购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理，中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您，如果您是和中介公司签订购房合同，一定要注意看中介公司有没有开发商的授权。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、

2023-03-22

168人看过
法律综合知识
中介租房产纠纷怎么办

1．通过友好协商来解决纷争。若在房屋租赁过程中所涉及到的各方当事人因为租赁房屋产生了纠纷，应当首先选择以友好协商的方式来解决这个问题。2．如果在经过充分友好且积极协商之后仍然无法妥善处理，那么应当依照房屋租赁合同中所明确规定的民事诉讼程序或是申请仲裁这两种方式来解决问题。具体来讲：（1）当事人若希望通过申请仲裁来解决相关争议，仲裁乃为解决公民、法人或其他组织之间由于合同纠纷或其他财产权益纠纷而向仲裁委员会提交申请以解决纠纷的一种法定途径；（2）如若当事人在签订房屋租赁合同时已经明确约定了通过民事诉讼方式解决相关争议，或者在纠纷发生后未能就仲裁事宜达成共识，则可直接向当地人民法院提起民事诉讼。《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同；人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

2024-08-11

366人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉状怎么写以及解决纠纷的方式

写房屋租赁纠纷起诉状要包括原被告的身份信息，诉讼请求，事实理由，相关的证据证明等交由不动产所在地的人民法院，租房纠纷解决的方式包括协商、诉讼或者仲裁。一、房屋租赁纠纷起诉状怎么写写房屋租赁纠纷起诉状一般包括原告，被告，诉讼请求，事实和理由几个部分。原告写起诉讼方的信息，被告写诉讼相对方的信息，你的具体要求写在诉讼请求里，可以用序号排列。事实和理由写你纠纷形成的具体的经过，及诉讼请求的依据。二、房屋租赁合同纠纷解决方式房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个：1.合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生；2.可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照诉讼法所规定的程序，即在调解过程中，可以随时通知当事人，调解场合、调解次数、调解方式都不受限；3.到租赁房屋所在地法院起诉解决。法院在案件审理中

2023-06-04

225人看过

法律综合知识
中介租房发生纠纷哪些部门解决

中介租房发生纠纷仲裁机构或者法院解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。

2024-05-11

341人看过
法律综合知识
与房地产中介发生纠纷怎么解决

一、处理房产纠纷去哪个部门当涉及房屋纠纷时，您可以寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构的调解援助，同时也可选择将争议提交仲裁机构作出裁决。此外，您作为业主亦有权通过向政府部门投诉或者前往当地地区法院提起诉讼来解决这一问题。根据《人民调解法》第二条明确定义，“人民调解”系人民调解委员会借助说服、疏导等多种方式，引导当事人在公正平等的谈判基础之上达成共识，从而自行制定调解协议以解决各类民间纷争的法律实践。而《民事诉讼法》第一百二十条则规定，任何诉讼都应向人民法院递交书面诉状，并按被告人数提出相应副本。若书写诉状确实存在困难，您也可以选择口头形式进行起诉，由人民法院记录在案，并通知对方当事人。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，

2024-04-04

481人看过
纠纷调解
中介租房纠纷调解流程

中介租房发生纠纷处理方法如下：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一般地区管辖只有在执行特殊地区管辖困难时才适用。从两便原则考虑，涉及房屋租赁关系的诉讼应适用于特殊区域管辖。通过中介租房发生纠纷能不能索赔其实，通常上，房屋租赁中介是不管那么宽的，你租好房后，他的责任也就到此为止。不过，现在的中介的权利变得越来越大，甚至可以直接参与签合同了，因此，对在发生房屋租赁纠纷时，中介公司是否需要赔偿，应视情况而定。按照实际情况，具体内容如下：（一）如果中介只是提供居间服务，那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系，中介不需要承担任何赔偿责任。（二）如果中介是房东托管的房屋管理方，而租客又与中介签订房屋租赁合同的话，那么发生房屋纠纷时，中介是有可能需要赔偿的。例如因房东与托管的中介产生房屋纠纷，导致租客不能继续租

2023-07-05

365人看过
共同出资
租赁合同纠纷解决方式有什么房屋租赁时需要注意什么

一、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。二、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。三、住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。四、租赁期限：租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。五、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。六、住房

2023-02-27

96人看过

定金
如何解决房屋中介纠纷

甲方在乌鲁木齐有一套已经按揭了5年的住房，在外地两年，不知道现在房价已经是两年前的2倍，在不了解市场的情况下，在很短的时间内以很低的价格和房屋中介公司签订了房屋转让协议（公司定金专用）。双方在4月30日签订该协议，协议中要求在5月7日交接钥匙，并由夫妻双方签订转让协议并公正。标的物价格为7.2万元，乙方（即中介）付给甲方定金3万元，由于该房屋是甲方唯一居住房，加上现在如卖房，其爱人和2岁孩子将无家可归。经过家人劝阻，甲方于5月3日用电话向乙方提出撤消该合同并退还3万元定金以及一定金额的劳务费，乙方和甲方5月4日约见后，乙方提出按合同赔偿乙方2倍定金及20%的标的物金额。请问该合同可以撤消么？乙方要求是否合法？律师解答：只要甲乙双方都同意，合同既可以签订也可以撤销。你说的情况，甲方违约，应该按违约规定赔偿。如果没有违约条款，则由双方协商解决甲方的赔偿数额问题。乙方提出的赔偿要求，甲方可以按赔

2023-06-10

228人看过
调解委员会
租房中介租客怎么处理房源纠纷

租客与租房中介产生纠纷的处理有：1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2.申请仲裁解决问题；3.在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。一、合同纠纷怎么解决啊1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

2023-04-10

117人看过
法律综合知识
租房纠纷解决部门是什么

一、租房纠纷解决部门是什么房租纠纷找房管局部门。发生租赁纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同应当包含以下内容：1．房屋租赁双方姓名（名称）和住所；2．房屋的基本信息，包括面积、结构、附属设施等室内设施状况；3．租金和押金数额、支付方式；4．租赁用途和房屋使用要求；5．房屋和室内设施的安全性能；6．租赁期限；7．房屋维修责任；8．物业费、水电费等相关费用的缴纳；9．争议解决办法和违约责任。三、房屋租赁出租方注意哪些事项房屋租赁出租方注意下列事项：1．房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾

2023-09-05

484人看过
法律综合知识
解决医疗纠纷的方式都有什么方法

一、解决医疗纠纷的方式都有什么方法解决医疗纠纷的方式都有以下方法：1．医疗纠纷的双方可以自愿协商；2．医疗纠纷的一方或双方可以申请人民调解；3．申请行政调解；4．向人民法院提起诉讼；5．法律、法规规定的其他途径。二、如何申请医疗纠纷诉讼医疗纠纷案件提起诉讼的方法是：1．申请医疗事故鉴定；2．收集相关证据；3．向法院提起诉讼。当事人需要向法院提交起诉书，起诉书需要写明原被告、诉讼请求以及事实和理由，还要向法院提交事前准备好的证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、医疗纠纷的诉讼时效是多久医疗纠纷的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三

2023-10-14

338人看过

回迁房
回迁房买卖纠纷有什么解决方式吗

根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。2、调解这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。3、仲裁仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题，加上仲裁简单、灵活，因此它能比诉讼更迅速处理纠纷，同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方

2023-02-23

180人看过
法律综合知识
物业用房租赁纠纷解决方法有什么？

一、物业用房租赁纠纷解决方法有什么1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定仲裁协议，则不能提起仲裁。二、签订租赁合同的注意事项1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方

2024-01-17

249人看过