一方面,私人土地本质上属于集体所有土地。《宪法》第十条第二款规定:“农村和郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地,私有土地和私有山也属于集体,《土地管理法》第九条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,单位和个人可以依法使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。”可见,农村私有土地与宅基地、承包地一样,虽然是个人使用的,但属于农村集体所有。你和李某之间关于私人土地的纠纷属于集体土地使用权纠纷。另一方面,法院不具备受理案件的条件。《土地管理法》第十六条规定:“土地所有权、使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间或者个人与单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的,可以自接到决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地使用现状。”也就是说,法院在受理类似案件时,应当实行“预判”。双方对土地使用权归属有争议,应协商解决。如果协商不成,必须向当地政府申请处理,而不是直接向法院提起诉讼。只有政府做出决定后,你或李某仍不同意决定,才能向法院提起诉讼。在此之前,不属于法院直接受理案件的范围。
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农村土地使用权纠纷,怎样解决?黑龙江在线咨询 2022-05-05《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:1.自愿。即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有
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农村土地使用权确权纠纷怎么解决宁夏在线咨询 2022-02-03按照中华人民共和国土地管理法第十三条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日
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农村土地使用权所有权纠纷该如何解决湖北在线咨询 2022-06-13农村土地使用权所有权纠纷的解决办法如下 《中华人民共和国土地管理法》第十六条:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。” 《确定土地所有权和使用权若干规定》第二十一条:“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定