一、婚后的贷款离婚后怎么解决
律师解答婚后贷款,若该贷款属于夫妻共同债务,用于夫妻共同生活,则需要共同偿还。
我国法律规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
二、离婚调解是怎么调解的
调解是人民法院审理离婚案件的必经程序,由于其发生在诉讼过程中,所以也叫诉讼内调解。诉讼内调解是在法官的主持下,双方当事人达成调解协议并经法院审核后,并签字或盖章后,与签收调解书具有相同的法律效力,送达调解书时,当事人反悔不签收的,不影响调解书的效力。诉讼外调解是在第三人的主持下进行的,当事人达成调解意见并签收后,又反悔的可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
三、贷款房子离婚后怎么处理
1、婚后双方共同付首付款,婚后双方共同还贷的产权归属问题。如果按揭房产首付和按揭款都是在婚姻期间进行,则房产应归夫妻共同所有。夫妻离婚财产分割时取得房产的一方要给另一方相当于房产价值一半的补偿。
2、婚前一方支付首付款,婚后双方共同还贷的产权归属问题。首付一般只是房产价值的20%-30%,绝大部分按揭款可能在婚后以共同财产支付,这时候应综合考虑首付的比例,婚后已共同还款所占比例,双方的支付能力等因素来考虑房产的归属,如果双方共同还贷的比例远远大于首付比例,应该可以将房产判给另一方。
3、婚前一方支付首付款,婚后双方共同还贷,房产增值分配问题。不论是否办理按揭和房产证,婚前支付的购房款都应属于个人财产,其相应比例的增值也属于个人。结婚以后的还贷属于共同财产,其相应比例的增值也属于共同财产,双方平均分配。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
-
解决夫妻离婚后的银行贷款问题
317人看过
-
婚后共同还贷离婚之后如何解决?
178人看过
-
夫妻离婚后解决贷款房的方法有什么
251人看过
-
离婚以后,公积金贷款如何解决
124人看过
-
车贷离婚后还款问题解决方法
210人看过
-
房贷还款问题解决方法——离婚后
291人看过
-
婚后贷款买的房子,离婚后房子归一方贷款债务怎么解决福建在线咨询 2023-10-14是婚后买的,无论产权证上是谁的名,都属于夫妻共同财产。看来你们的房贷还没有还清。那要看你们谁想要房,因为你在还贷款,你要房比较实际。这样你就要先估算此房目前的价值在扣去你们欠银行的那部分(本金和利息)后,你们俩一人一半。你得用现金给于你妻子补偿。如果你们俩都不要房,出售后的房款在还完贷款后一人一半。银行办手续那是次要的,关键是你们是谁要房的问题先确定好。
-
怎样才能解决离婚后贷款房的的分割?浙江在线咨询 2023-08-271、离婚时双方无法达成分割共有财产协议,可以起诉解决。 2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对
-
婚后按揭还房贷离婚解决怎么办海南在线咨询 2023-05-141、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。 1、对于你们婚前出资的这一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方与女方对该房产属于按份共有,根据《民法典》规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额
-
离婚后怎么办贷款,离婚后贷款怎么处理山西在线咨询 2022-07-09一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和
-
离婚后房屋贷款未还完的解决方法湖南在线咨询 2024-11-13针对离婚后涉及的房产按揭还款问题,我们需要根据房产归属情况判断其是否属于夫妻共有财产,然后采取不同的处理措施: 1. 如果房产确实属于夫妻共同所有,那么相关的房贷便属于夫妻间的共同负债,相应的还款责任便落在了夫妻双方身上。通常情况下,由于房产的所有权已被其中一方所获得,因此这部分贷款就会由获益者继续负责偿还,同时也需要完成不动产的产权变更登记手续。对于双方共同偿还贷款所付出的资金以及相应的财产增