房产交付可以延迟吗多久-法师兄

房产交付可以延迟吗多久

来源：互联网时间： 2024-05-19 14:05:12 461 人看过

在购买房屋过程中，若出现延迟交房情况，将被视为违反合约约定。若开发商经催告后，未能在合理期限内予以履行的，则购房者有权拒绝解除合同，但可向开发商提出赔偿损失的请求；

然而，若经过三个月的催告后，开发商仍然未能履行义务，并且未能提供正当理由解释其行为的，那么购房者便有权利解除合同，并由开发商承担所有因此产生的损失。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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