现在的人民群众在有了一定的积蓄之后就想要自己做一些小生意,不管做什么生意都需要租一个门市的。但是为了避免在租赁期间房东出现违约的情况,承租人需要和房东签署合同,这样才能履行双方的义务和权利。租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等。
租店面合同怎么写
租店面合同的内容由双方协商决定,其大致内容主要包括六个方面。具体来说:租赁店面期限超过六个月的应当订立书面合同。合同一般包括以下内容:当事人的姓名或者名称和住所。店面所在的具体位置。双方约定的租赁期限、租金以及租金的给付方式。双方的权利和义务,包括门店维修,装修、是否可以转租等的事项。双方的违约责任,以及不可抗力等特殊情形下的违约处理。双方解决争议的方法。
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
-
私人店面租赁合同应该怎么签订?
378人看过
-
租店面怎么签合同
306人看过
-
店面租赁合同该怎么写
162人看过
-
租店面具体怎么签合同
346人看过
-
租店面具体怎么签合同
321人看过
-
店面租赁合同该怎样写
220人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
租店面应该怎么样签合同澳门在线咨询 2022-09-13租赁合同签订前,首先,需要查看对方的产权证明以及明,如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权,以及授权人、代理人的身份证明。其次,如果存在转租的情况,除上述材料以外,还需要出示原产权人同意转租的协议,转租租赁期限不能够超过原租赁合同期限。再次,还要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等等。最后
-
租店面应该如何签合同广东在线咨询 2022-09-13租赁合同签订前,首先,需要查看对方的产权证明以及明,如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权,以及授权人、代理人的身份证明。其次,如果存在转租的情况,除上述材料以外,还需要出示原产权人同意转租的协议,转租租赁期限不能够超过原租赁合同期限。再次,还要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等等。最后
-
店面转租合同该怎么签河南在线咨询 2022-05-27承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。转租合同应列明租赁期限,租赁人,租金以及支付方式,违约责任等等条款。转租合同期限不能超过原房屋租赁合同,超过部分无效。
-
租店面该怎样签合同江苏在线咨询 2022-09-01租赁合同签订前,首先,需要查看对方的产权证明以及明,如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权,以及授权人、代理人的身份证明。其次,如果存在转租的情况,除上述材料以外,还需要出示原产权人同意转租的协议,转租租赁期限不能够超过原租赁合同期限。再次,还要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等等。最后
-
签店面转租合同该怎么写?宁夏在线咨询 2022-07-01承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。转租合同应列明租赁期限,租赁人,租金以及支付方式,违约责任等等条款。转租合同期限不能超过原房屋租赁合同,超过部分无效。