在武汉怎么办理不动产证？-法师兄

在武汉怎么办理不动产证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:13:23 138 人看过

前期资料准备：1、向大楼销售部交换全额收据。修理基金支付收据。权利证明书。开发人员授权委托书。盖章的房地产申请书等资料。2、通知贷款银行，对方会告知一个时间点，让业主去领取抵押证明的资料。3、从小卖部获得办理房地产证明书的资料明细，在申请前准备必要的资料和复印件。第一次：到所在区政务中心申请办理不动产证一般是早上9点开始办公，开门后尽快排队取号，等待叫号。一般来说，有员工审查所需的资料，审查结束后向所有者提交交易通知书，拿着交易通知书在总服务台填写表格，在房地产登记测量接待室填写相关测绘表格。完成后，需要根据交易通知书缴纳税金，20个工作日后通过邮件收到测绘结果，即所谓的落宗。第二次：收到测绘结果收到邮件通知后，去政务中心，这次必须带上所有必要的原件。复印件，夫妻双方，一个人持有证明书（也就是房地产证明书只写一个人的名字），夫妻双方都必须出席的两个人持有证明书，相反一个人出席，另一个人写授权委托书即可。工作人员审查所有资料，返还房地产登记收据，10个工作日内用邮件收到收据。如果贷款买房的，领证时候要银行工作人员到场。第三次：领取不动产证如果是贷款买房的，要提前跟银行预约时间。持不动产登记收件单和银行工作人员一块领取不动产证，银行会在不动产证上面盖章，主要是说明房子贷款额度和还款年限，之后会返还给业主。

办理不动产证需要夫妻双方在场吗

办理不动产证不需要夫妻双方到场。办不动产证要材料如下：

1、申请表格；

2、本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证；

3、不动产权证明文件，像房屋合同、购房交易单等；

4、图纸和发票，像房屋测绘图、税费发票、购房收据等。

产权证明材料包括如下：

1、税费发票，也就是缴纳契税、营业税这类费用的证明；

2、购房合同，如果不动产权发生变更的话，则还需提供房屋买卖合同、继承证明以及不动产转移等材料。

《不动产登记暂行条例》第六条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

房产证
武汉现在要办理房产证，具体流程是怎么样的

办理房地产证明书的流程：1、确定开发人员已经进行初始注册的开发人员初始注册是自己办理房地产证明书的必要前提条件。根据《商社销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应在商社交付使用日起60天内将需要注册住宅权的资料提交给住宅所在地的房地产行政主管部门。通常，主管部门初始注册所需的时间约为20～60天。2、收到管理部门并填写《住宅（地）所有权登记申请书》申请书后，需要开发人员签字盖章。有些开发人员手里有现成的印鉴表，只要向开发人员收到并填写即可。事先向开发人员询问，房地产证明书应由哪个部门处理，直接向该部门咨询，可以省去奔波的痛苦。3、取测绘图（表）由于测绘表是注册部门确定房地产证明书上显示面积的重要依据，是必要的材料之一。可以向开发者指定的住宅面积计量所申请接受测绘表，或者带着身份证直接向开发者接受，也可以向注册部门申请测绘住宅面积。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领

2023-08-06

366人看过
法律综合知识
武汉居住证在哪里办理办理地点

当事人应到居住地所属社区流动人口和出租屋管理服务站，也可到所管辖公安派出所，进行居住登记和申办《武汉市居住证(社区流管站名称、地址、电话可上所在区政务网查询)。办理材料申办《武汉市居住证时应当交验本人第二代居民和相关住址证明等材料，填写《武汉市居住证申领表。1、居住在居民家中应提供户主的户口簿;2、居住在房屋出租屋的应提供与业主签订的房屋租赁合同或业主出具的居住登记证明。

2021-11-29

88人看过
居住证
怎么办武汉居住证

武汉居住证办理流程办理条件在武汉居住的流动人口需自登记之日起半年以上，才可以申领居住证。本市探亲、访友、旅游、出差、就医的，按本办法申报居住登记或者按有关规定办理了住宿住院登记的，不申领居住证。办理材料(一)、本人身份证原件及复印件(二)、近期免冠1寸登记相片一张(三)、居住地住址、就业、就读等证明材料(补充说明：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领)办理流程(一)、本人携带居民身份证证明材料向居住地流动人口管理服务站申报办理(二)、社区民警或流动人口协管员审核申报材料(三)、符合办证条件的，申请人填写《武汉市居住证申请表》并签字，领取《武汉市居住证领取凭证》(四)、社区民警或流动人口协管员自受理之日起2天内，上门核实暂住地址，社区民警对材料、信息确认无误后，予以受理(五)、申请人凭《武汉市居住证领取凭证》在规定时间内领取证件办理时限及费用所需

2023-05-31

163人看过
法律综合知识
在武汉异地身份证可办理吗？

外地可以补办身份证。流程是：第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。《居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。

2024-04-28

424人看过

港澳通行证
武汉港澳通行证在哪里办理？

1、武汉出入境管理局(江岸区金桥大道117号市民之家C区)周一至周五上午9:00-12:00，下午1:30-5:00，周六9：00—16：00，东湖新技术开发区、沌口开发区、蔡甸、新洲、东西湖、洪山分局周一至周五上午9:00-12:00，下午1:30-5:00。2、江岸、江汉、硚口、武昌、青山、汉阳、江夏、黄陂分局周一至周五上午8:30-12:00，下午2:30-5:30。3、武汉市常住户口居民和非武汉市常住户口的湖北省常住户口居民可就近在上述所有的办证窗口办理因私出国境证件。长-航、民航、铁路的员工须到各自系统的公安分局办理，长-航、民航、铁路公安分局周一至周五上午8:30-12:00，下午2:30-5:30。

2023-05-29

149人看过
承诺
武汉药品生产许可证变更怎么办理？

收费标准：不收费审批条件1、武汉市行政区域内持有《药品生产许可证的药品生产企业在有效期内申请变更企业名称、法人代表人、企业负责人等登记事项和许可事项;2、符合《药品生产监督管理办法、《湖北省药品生产许可证管理办法等变更《药品生产许可证企业名称、法定代表人、注册地址(不含生产地址)的相关规定要求;3、法定代表人、企业负责人无《中华人民共和国药品管理法第七十六条规定的情形。审批时限法定期限：15个工作日。承诺期限，即办。需提交的材料一、变更企业名称：1、《药品生产许可证变更申请表原件一份;2、《药品生产许可证正、副本原件;3、《企业名称变更核准通知书复印件一份或《企业变更通知书及变更后的《营业执照正本复印件一份(校对原件);4、委托书(附经办人员复印件)原件一份。二、变更注册地址或企业类型：1、《药品生产许可证变更申请表原件一份;2、《药品生产许可证正、副本原件;3、《企业变更通知书及变更后的

2023-05-10

139人看过
身份证
在武汉如何办理临时身份证

感谢访问《武汉临时身份证办理流程及条件材料》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。武汉临时身份证办理指南办事说明：在申请领取、换领、引领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。具备本办法第二条规定条件的公民，可以向常住户口所在地的公安派出所申请领取临时居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申领临时居民身份证。办理条件在身份证遗失或者损坏等无法使用或者没有身份证可用的情况，可以申请领取临时居民身份证。武汉二代身份证办理如何辨别第二代身份证真伪办理材料1、本人居民户口簿;2、本人近期标准照片2张。办理流程1、本人到户籍所在地派出所申请办理居民身份证，领取《临时身份证申报单》或《居民身份证领取凭证》;

2023-05-08

365人看过
法律综合知识
食品健康证在哪里办理武汉

一、食品健康证在哪里办理武汉在武汉，办理食品健康证需要前往所在地的疾病预防控制中心（简称疾控中心）进行。1．个人应携带身份证及一张个人免冠一寸照片，前往疾控中心进行健康体检并领取体检表和培训学习卡。2．填写完个人基本信息后，按照指引完成体检，体检可以在疾控中心直接进行，或在疾控中心指定的医院进行。3．参加卫生知识培训和考核，待体检和培训均合格后，由疾病预防控制中心体检科发放健康证。这一流程确保了办理健康证的规范性和专业性。二、武汉健康证办理所需材料在武汉办理健康证，主要需要准备以下材料：1．有效身份证件，如身份证，用于核实个人身份；2．个人免冠一寸照片一张，用于健康证的制作和存档。此外，根据具体办理地点的要求，可能还需准备其他相关材料，如体检费用等。准备齐全这些材料后，即可按照上述流程前往疾控中心办理健康证。三、武汉办理健康证的意义办理健康证在武汉乃至全国范围内都具有重要意义。1．它是卫生

2024-08-03

347人看过

法律综合知识
不是武汉市户口能在武汉领结婚证吗

不是武汉市户口如果对方是武汉市户口可以在武汉领结婚证，如果双方都不是武汉市户口的不能在武汉领结婚证，当事人双方领结婚证必须到一方户口所在地办理。一、不是武汉市户口能在武汉领结婚证吗不是武汉市户口如果对方是的能在武汉领结婚证，要办理结婚证，按照有关规定，可以在男方或者女方的户口所在地办理，不可以在双方户口以外省份办理。根据《民法典》及婚姻登记管理的相关规定，达到法定结婚条件的男女办理结婚登记，必须在男女任意一方的户籍所在地的民政局婚姻登记处办理。即，双方非武汉户籍，无法在武汉办理结婚登记。二、女生领结婚证年龄多少女生领结婚证年龄是二十周岁。法律上明文规定，男性结婚年龄不得早于二十二周岁，女性不得早于二十周岁。法定结婚年龄是法律规定的允许结婚的最低年龄。对于法定年龄的规定，主要依据了男女双方的发育成熟程度、心智的成熟程度以及女性的生育时机。未达到法定年龄的结婚，是没有法律效力的。《中华人民共和

2023-06-14

93人看过
保险费
外地人在武汉怎么办理老年人优待证

一、外地人在武汉怎么办理老年人优待证外地户口可以在武汉办老年证。省外市老年人在武汉期间，只要年满65岁以上，持本人身份证和当地老年人优待证乘车，享受与本市老年人同等待遇。全国除哈尔滨、武汉和深圳3个城市外，北京、上海、天津等绝大部分城市均只给本地户籍老年人办理优待证，尚未扩大至非本地户籍老年人。二、武汉市《老年人优待证》办理须知1、凡户籍在武汉市当年满65周岁以上(含65周岁)的老年人。2、到洪山区政务中心办理。3、一寸彩色登记照2张。4、第二代身份证正反复印件一份。5、办证费用：手续费10元、工本费5元、意外保险费20元，共计35元。6、非武汉户籍长期在汉居住的65岁以上(含65岁)的老年人，需提交武汉市暂居证复印件一份或由所居住辖区社区居委会出具的常住证明材料。7、非持有第二代身份证的65周岁以上(含65周岁)的老年人，需提交本人户口薄当页复印件一份。8、60-64周岁老年优待证办证费

2023-05-28

109人看过
法律综合知识
武汉房产证延期交付怎么办

一、武汉房产证延期交付怎么办购买房屋的过程中，我们强建议您务必及时完成网络签约环节，并且严格按照相关法律法规和金融机构的指引，采用资金监管以及资金托管的方式来确保交易的安全性。依据当前的房屋买卖交易制度，二手房的网络签约能够让整个房产交易变得更加清晰透明，通过规范化的合同文本设定，我们尽力保证买卖双方当事人的权益都能得到充分保护，同时，通过备案程序，也能有效地防止出现一房二卖的现象。当您在签署购房合同时，我们建议您尽可能地明确“一房二卖”等禁止性的条款，并适当加重对此类行为的违约责任，以防万一。对于购房者来说，了解所购房屋的产权状况是非常重要的。在签订房屋买卖合同之后，直至正式办理房屋产权变更登记手续之前，还会存在一段时间的空档期。鉴于房地产市场价格的不稳定性，在此期间，卖方有可能会将房屋以更高的价格转售给他人。为了避免此类风险的发生，购房者应该积极调查所购房屋的产权状况，并妥善保管好房屋

2024-04-08

64人看过
身份证
外地身份证到期在武汉怎么办?

在本市有合法稳定就业、就学、居住，符合下列情形之一的，可以在居住地就近的异地办证受理点申请换领、补领居民。1、持有武汉市居住证，且在有效期内的;2、申请人持有居民户口簿或原居民身份证，且在本市有流动人员登记信息的;3、在我市依法签订劳动合同或持有工商执照，且在本市有流动人员登记信息的;4、持有本市居住证明，包括：本人房屋产权证明、出租屋租赁合同、亲戚朋友提供居住房屋的证明或街道、社区出具的居住证明，且在本市有流动人员登记信息的;5、持有本市大中专院校、中小学的学生证或学籍证明材料的;您可以上网搜索武汉市异地办理身份证受理点目前湖北省和湖南、天津、重庆、浙江、安徽、河南、四川(甘孜、阿坝、凉山三州暂不受理)、江苏、江西、广东、北京、河北、山西、上海、福建、山东、广西、海南、陕西、云南、贵州、宁夏和甘肃23省市可以异地办理身份证。

2023-05-10

181人看过

结婚登记
非武汉户口能在武汉办理结婚登记吗

非武汉户口不能在武汉办理结婚登记。1、要办理结婚证，按照有关规定，可以在男方或者女方的户口所在地办理，不可以在双方户口以外省份办理。2、如果有一方是武汉户口的，可以在武汉办理，如果没有，需要在男女双方的户口所在地办理结婚证。3、根据《民法典》及婚姻登记管理的相关规定，达到法定结婚条件的男女办理结婚登记，必须在男女任意一方的户籍所在地的民政局婚姻登记处办理。即，双方非武汉户籍，无法在武汉办理结婚登记。《民法典》第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条【禁止结婚的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚

2023-05-30

435人看过
直系亲属
怎么办理武汉户口

一、怎么办理武汉户口武汉入入户的方式，可以参照如下(包括，但不限于)：1、积分入户：当事人在当地实现就业后，申请了居住证的，在达到积分户入要求的前提下，可以在当地申请登记常住户口;2、直系亲属投靠：在当事人未婚的前提下，可以通过与当地的人员组建家庭后，以夫妻投靠的方式迁入户口;3、人才引进：当事人就业后，可以把户口迁入用人单位所在地的集体挂靠(用人单位需要有相应的资质);4、购房入户：在当事人的经济条件允许的前提下，可以通过在当地受让符合户口迁入条件的房屋后落户;5、当事人可以结合本人的实际情况，带上本人的户口本、身份证等，事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。二、相关法律知识《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》(以购房入户为例)：第三条购房范围及对象。(一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武

2023-05-30

498人看过