广东蔬菜大棚征地补偿是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-02 20:47:32 61 人看过

一、蔬菜大棚征地补偿是什么?

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题,国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》。该通知明确,各地应当结合当地经济发展水平等因素制定征地区片综合地价。以年产值为基数,综合考虑地类、产值、土地区位等因素确定的区片综合地价在一定程度上缓解了征地矛盾,为大部分省市所接受,均已制定或实施了补偿标准。

二、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

在近几年中,我国的各项政策会在各个方面保障着公民的权益,那么为了减少公民的损失,国家也会按照各地的标准支付赔偿金,如果双方在赔偿的过程中发生了任何纠纷,在这里还是建议双方通过协商解决,如果协商无果,我们一定要通过法律的途径来维护自己的权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 16:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿费相关文章
  • 大棚蔬菜占迁赔偿标准
    一、大棚蔬菜占迁赔偿标准(一)政府在对农村土地征收的时候,如果涉及对蔬菜大棚拆迁,应当按照每平方米160元到280元的标准计算补偿款。这属于地上附着物的补偿,如果大棚中种植高经济价值作物,农民还可以拿到额外的青苗费,由征地部门根据市价核算。(二)法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二、征地补偿中土地补偿费怎么管理使用(一)征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合
    2023-06-16
    69人看过
  • 蔬菜大棚要被拆迁了,补偿款怎么算
    针对蔬菜大棚的拆迁,是没有专门的法律或者行政法规加以具体、明确规定,具体补偿费用问题要参考各省市制定的相关文件。以北京市为例,拆迁蔬菜大棚要按两部分来进行补偿。一部分是拆迁补偿指导价补偿,而另一部分是对其实际损失的补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。拆迁蔬菜大棚的拆迁补偿款计算公式如下:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。需要提示被拆迁人注意的是,在拆迁之前,拆迁方需要把征地拆迁补偿安置方案、标准向被拆迁人进行公开。拆迁方和被拆迁人以公布的补偿指导价格为依据,对于蔬菜大棚的拆迁补偿事宜达成一致。此外,一定要签订书面拆迁补偿安置协议!尤其是对于安置方式、补偿费等重要事项,只有口头协议是不行的,必须把商量好的都写在协议里。如果被拆迁人和拆迁方协商之后,达不成一致意见,可以委托有评估资格的评估机构对蔬菜大棚的价值进行评估,评估之后确定补偿价格。若就补偿价格
    2023-04-27
    70人看过
  •  农村土地蔬菜大棚租赁合同
    甲乙双方在签订蔬菜大棚租赁合同时需要了解的基本内容包括:双方的基本信息、租赁的标的物的基本情况、租赁期限、租金的支付方式、双方的权利和义务、转租和续租的情况、各项费用的缴纳、违约责任和不可抗力及免责条款、双方签字并签署合同,合同签署日期等。甲乙双方在签订蔬菜大棚租赁合同时,需要了解以下内容:1.双方的基本信息,包括姓名、联系方式等;2.租赁的标的物的基本情况,包括面积、设施等;3.租赁期限,包括起止日期;4.租金的支付方式,包括每月租金金额、支付周期等;5.双方的权利和义务,包括双方如何使用设施、如何维护设施等;6.转租和续租的情况,包括是否允许转租、如何续租等;7.各项费用的缴纳,包括水费、电费、物业管理费等;8.违约责任和不可抗力及免责条款,包括如何处理违约情况和不可抗力事件等;9.双方签字并签署合同,合同签署日期等。 蔬 菜 大 棚 租 赁 合 同 的 注 意 事 项蔬菜大棚租赁合
    2023-09-02
    63人看过
  • 农民种大棚蔬菜有补贴金吗
    一、农民种大棚蔬菜有补贴金吗农民种植大棚蔬菜,在某些地区和政策下,确实可以享受到一定的补贴金。这些补贴政策旨在鼓励农民发展设施农业,提高农产品的产量和质量,增加农民收入。具体的补贴政策和标准可能因地区和政策的不同而有所差异。二、大棚蔬菜种植补贴政策详解大棚蔬菜种植补贴政策主要包括两个方面的补贴:1.耕地地力保护补贴的对象是所有拥有耕地承包权的种地农民,包括种植大棚蔬菜的农民。补贴标准根据种植作物的种类和面积而定,一般采取直接补贴到户的方式发放。2.粮食生产适度规模经营补贴的对象主要是粮食作物的适度规模生产经营者,包括种植大棚蔬菜达到一定规模的家庭农场、农民合作社等。补贴标准根据经营规模和服务面积而定,包括稻谷烘干补贴、粮食作物种植面积补贴、社会化服务组织服务补贴以及贷款利息补贴等。三、大棚蔬菜补贴申请流程及条件申请大棚蔬菜补贴的农民需要满足一定的条件,并按照规定的流程进行申请。1.一般来说
    2024-07-20
    172人看过
  • 蔬菜大棚建设拆迁补偿标准有哪些
    塑料大棚每平方米补偿160—280元(仅作参考)。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份。如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用
    2024-05-04
    344人看过
  • 电子商务与蔬菜大棚
    随着中国社会经济的持续发展,与国际接轨日趋紧密,蔬菜大棚行业,也从传统意义上的传统行业开始向先进的电子商务迈进。十世纪七十年代、以及八十年代前期,在计划经济体制的约束、行业条条管理的模式和施工任务分片包干等三大因素制约下,农业的发展还持续在原始的自给自足。经过从八十年代后期到现在近二十年的改革,在国家宏观调控和行业自律、特别是在市场竞争中逐渐形成的、今天的蔬菜大棚行业市场已渐趋稳定、规范。当前我国蔬菜大棚行业市场具有优秀的技术和发展前景由于我国经济的稳步发展,蔬菜大棚行业壮大十分之迅速,众多企业将大部分的精力都集中在开拓市场、发展业务上,借助中国经济发展的良好氛围大肆扩张,却往往忽视了蔬菜大棚建设行业行业的电子商务。随着国家对农业越来越有力的重视,中国蔬菜大棚建设门户www.cnscdpjs.com,顺应而为,打造了专业的蔬菜大棚建设的门户型网站。打造贴近市场,贴近企业,贴近产业链相关企业
    2023-06-07
    301人看过
  • 种植大棚蔬菜的农户土地有哪些拆迁补偿
    依据我国土地管理法的规定,承包的土地面临征收的,承包方可以获得的补偿包括被征收土地上的附着物和青苗的补偿。一、农村土地补偿问题征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区
    2023-04-01
    423人看过
  • 蔬菜大棚将被拆除。赔偿怎么样
    对于蔬菜大棚的拆迁,目前还没有具体的法律、行政法规予以具体明确,具体补偿费用应参照各省市制定的相关文件。以北京为例,蔬菜大棚拆迁应分两部分补偿。一部分是指导价赔偿,另一部分是实际损失赔偿。实际损失补偿标准以原价为基础,加上土地级别和建设项目用途的补偿系数。蔬菜大棚拆迁补偿计算公式为:补偿总额=建筑面积×拆迁补偿指导价。需要注意的是,在拆迁前,拆迁方需要向被拆迁人披露补偿安置方案和征地拆迁标准。根据公布的补偿价格,拆迁方与被拆迁人就蔬菜大棚拆迁补偿达成协议。另外,还要签订拆迁补偿安置书面协议!特别是对于安置方式、补偿费用等重要事项,仅仅口头约定是不够的,已经讨论的内容必须写在协议中。被拆迁人与被拆迁人协商不成的,可以委托有资质的评估机构对蔬菜大棚进行评估,评估后确定补偿价格。对补偿价格仍不能达成一致意见的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令被拆迁人交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强
    2023-05-31
    229人看过
  • 承包地建蔬菜大棚算不算违建
    一、承包地建蔬菜大棚算不算违建在承包地上建设蔬菜大棚是否构成违建,关键在于是否遵守了相关法律法规的规定,并确保了土地的合理利用。1.一般情况下,如果承包人有权自主决定生产经营方式,并且大棚的建设符合土地用途管制的要求,那么这样的建设行为是合法的。2.如果承包人在未经批准或违反规划的情况下,擅自改变土地用途,例如将耕地变为建设用地,或者在建设过程中破坏了土地生态环境,那么这种行为就可能构成违建。3.承包人在建设蔬菜大棚前,应充分了解相关法律法规和规划要求,确保建设行为符合规定。二、承包地建设的合法性我国《农村土地承包法》明确规定,承包方享有对承包地的使用、收益等权利,并有权自主组织生产经营和处置产品。1.承包人在承包地上进行农业生产经营活动时,可以在不违反土地用途管制和规划要求的前提下,自行决定种植作物、养殖畜禽等经营方式。2.在建设蔬菜大棚时,承包人应确保大棚的建设符合土地利用总体规划,不
    2024-08-01
    462人看过
  • 南方大棚蔬菜租赁合同
    满足一定条件符合法律规定:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一、经公证的房屋买卖合同有效吗房屋买卖合同的效力不受是否公证的影响,当合同当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,房屋买卖合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房屋买卖合同成立生效的要件是什么房屋买卖合同需要具备以下有效要件:1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的;2、双方当事人均具有相应的民事行为能力;3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效
    2023-02-20
    109人看过
  • 一文告诉你:蔬菜大棚被拆迁,补偿该咋算
    一、蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该怎么赔偿依据我国土地管理法的规定,大棚的蔬菜是属于青苗,而对苗青的补偿标准是由征收地省、自治区、直辖市规定的,如何赔偿可查看征收补偿方案。相关《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、
    2023-08-18
    54人看过
  • 基本农田能建大棚蔬菜吗
    一、基本农田能建大棚蔬菜吗原则上并不允许在基本农田上面修建蔬菜大棚,主要原因在于现行相关法律法规明确规定了农业设施不得侵占基本农田的范围。因此,不论是蔬菜大棚还是其配套的看护房,只要被认定为设施农业用地,都不可在基本农田上进行建设活动。然而值得注意的是,在基本农田上建设非直接干扰到土地耕作的温室等设施,则得到了法律许可。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。二、基本农田能建养殖场被拆如何办基本农田上不能建养殖厂,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人要自行拆
    2024-03-28
    261人看过
  • 蔬菜大棚拆迁赔偿政策更新了吗
    塑料大棚每平方米补偿160—280元(仅作参考)。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。蔬菜大棚征地补偿标准按照征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。因此,即便是简易的大棚设施(建造材料简单,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地),地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。
    2023-07-05
    464人看过
  • 我国蔬菜大棚拆迁赔多少钱
    一、我国蔬菜大棚拆迁赔多少钱?1、蔬菜大棚拆迁一般补偿几万元到几十万元,具体的补偿金额为以下补偿项目相加:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、强制拆迁前需要通知被拆迁人吗?1、强制拆迁前需要通知
    2024-01-09
    234人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>

    #征地补偿费
    相关咨询
    • 广东蔬菜大棚租赁的补偿措施
      湖北在线咨询 2024-11-09
      根据《土地管理法》规定,蔬菜大棚征收的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,在拆迁时,应根据大棚当时的造价、使用年限以及拆除后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
    • 大棚蔬菜征地?
      上海在线咨询 2023-07-16
      蔬菜大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
    • 蔬菜大棚征地期间是否有补偿
      河北在线咨询 2022-04-13
      征地补偿: 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、
    • 大棚蔬菜占地补偿标准
      湖南在线咨询 2023-08-16
      蔬菜大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
    • 广东蔬菜大棚关停了吗
      北京在线咨询 2023-07-03
      蔬菜大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。