离婚以后房子上还有对方的名字怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 19:10:55 97 人看过

可以在离婚后将房产进行过户,具体如下:

1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。

一、离婚房产判给一方需要过户费吗

需要,离婚房子过户费用如下:1、税类:契税,按照房产总额的百分之二收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。2、费类:登记费,80元;交易手续费,按照房产总额的百分之二收取;工本费,20元。扩展资料:离婚房产过户流程:申请人的身份证明原件以及复印件,房产登记申请书,委托人办理过户的话,除了以上的资料以外,还要携带委托书还有个人的身份证明。房产的申请人准备好过户的申请材料以后,一定要到房管部门办理离婚房产的过户手续。1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正,还要交付相关的产权公证费。2、申请人要到XX办理转移,一般来说,当天就可以办理完毕。3、申请人要到房管局办理契税的申请书,一般会在一周左右下来。4、申请者要办理财产登记手续,并且缴纳登记费用,一般来说,会在10天内办理完成。5、申请人领取房产证。房我们国家的民法典、司法对离婚的房产过户契税收取情况有明确的规定。离婚房产的过户是不是收取契税要分情况进行处理。如果是夫妻离婚的话,对共有的房产进行重新分割或者归属一方的,不征收任何契税。

二、夫妻协议离婚房产过户需要哪些证件

夫妻协议离婚的房产过户首先需要办理离婚房产析产,在办理房产析产时最好进行公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,根据《房屋登记办法》第三十三条的规定申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。夫妻协议离婚房产过户需要双方一起持有各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、契税证明、住房的房产证、出让性质土地证到房产管理部门办理。

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