拆迁补偿是否会因户口所在地而有所不同？-法师兄

拆迁补偿是否会因户口所在地而有所不同？

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:51:57 232 人看过

刘逍遥于1998年在合肥包河区花了10万元买了一套房子。现在该小区拆迁改造，刘逍遥向律师咨询：他在房产买后，一直没有将户口迁到合肥市，户口现仍在南京市。现在他的拆迁补偿是否和当地人一样？

律师解答：拆迁不考虑户口的问题。根据2001年施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。因此刘逍遥应该与当地人享受一样的待遇。

户口拆迁补偿吗

有补偿。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。

（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

房产证
户口所在地拆了用不用迁户口

房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；4、拆迁户在外租房、借房进行过渡的，户口将保留在原居住地派出所。一、在外地买了房子怎么落户在外地买了房子后，可按照以下流程落户：1、准备相应材料到迁入地派出所办理户口准迁手续；2、持户口准迁证与户口簿到所在地派出所办理户口迁移证；3、持户口准迁证、户口迁移证到迁入地派出所办理入户手续。二、房子拆迁户口怎么办房子拆迁户口可以移到新分配的房屋中，身份证上的地址就是新房屋的地址。根据法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件

2023-06-26

144人看过
养老保险
农村户口是否会因拆迁而失去？

1，农村居民户口属于农业户口。2，非农业户口属于城镇居民户口，但城镇居民户口不仅仅是非农业户口。3，不管农业还是非农业都是居民户口。城镇居民”、“农村居民”并不等同于“非农业人口”、“农业“城镇居民”实际上是指城镇常住人口。即在城镇有固定的居所在城镇居住，在城镇有固定的职业和稳定的收入及生活来源并且户口落户在城镇的人员或者户口虽然未在城镇落户，但是其已经在城镇居住、工作、生活并且达到一定期限的人员。所以，只要符合以上条件的人员均应认定为“城镇居民”。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。农村户口可以一次性买社保吗农村户口可以一次性买社保。根据相关法律规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，

2023-07-02

472人看过
监护
户口所在地拆迁了户口怎么办

拆迁了户口还是不变的，携带户口簿重新身份证即可申领人向户口所在地户籍派出所交验以下证明证件：（一）申领人《居民户口簿》；（二）申领人丢失补领《居民身份证》书面申请（现场填）；（三）申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片或交验本人近期正面免冠一寸居民身份证标准彩色照片，并现场采集指纹信息（现场采集）。一、异地身份证在外地丢了怎么办理临时身份证需要什么一、办理流程。1、提交材料。携带相关材料至办理窗口，现场填写《居民身份证申领登记表》并注明原由。2、工作人员告知临时身份证取证时间。3、领取《临时居民身份证》。申请人到受理点领取证件。二、办理条件。(1)申领材料齐全、规范、有效。(2)本市居民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的。(2)申请人需要年满16周岁;未满16周岁的公民，如自愿申请领取，可以由其监护人代为申请领取。三、办理地点。申请人常住户口所在地派出所，大部分户

2023-03-20

102人看过
户籍
迁移户口后户籍所在地会不会变

户口迁移后，户籍所在地填写的是迁移后的户籍所在地。户籍所在地指的是户口本上现在的住址，所以户口迁移了，户籍所在地也随之改变。一、离婚了户口还能迁回男方家吗可以。离婚后户口回迁的，需要迁移当事人带上户口簿，去目前户籍所在地的派出所户籍处办理，领取户口迁移证，把要迁移一方的户口从目前户籍所在地的户籍档案里注销，再带着户口迁移证去即将要落户的地方派出所户籍处落户。二、法院判决离婚后户口怎么办法院判决离婚后，户口可以由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。离婚户口迁移时必须要有落户的地址，才能够顺利办理。办理户口迁移，就必须先落实后落户的地址，取得落户的地址同意迁入的证明，再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明，最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续。三、妹妹离婚了，户口可以迁到姐姐家吗可以的。有亲缘关系，可以迁入户口。你需要去现在的户籍所在地的派出所办理户口迁移证，然后写一

2023-02-16

455人看过

房屋征收
是否会因为离婚而减少拆迁补偿？

1、拆迁补偿金是否会因离婚而减少支付货币补偿是指专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，得出补偿金额并提供证据。介绍了以下三种法定评估依据：市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由具有资质的专业评估机构根据评估目的、评估原则和评估程序选择，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，估价时点估价判断房地产客观合理价格或价值的活动商品房平均成交价格是指同一区域内同类型普通住宅商品房的平均成交价格，定期汇总，相关部门每季度测算公布的重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用建筑材料和建筑材料，重建与估价对象具有相同功能和用途的新建筑所确定的正常价格评估时点的技术上述三种价格是拆迁补偿的法律依据，但它们用于不同的目的，适用于不同的情况II。土地性质分类拆迁补偿按土地性质分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿，《拆迁条例》和《土地管理法》分别对国有土地和集体土

2023-05-07

294人看过
户籍
户口迁出户籍所在地是否变更

户口迁移后，户籍地址及家庭成员、户号、户主都是会随着户口所在地的变更而有区别的。一、母亲改嫁后户主可以改吗母亲改嫁后户主可以改。当事人可以持村委会或居委会证明，去户口所在地派出所补办户口簿。办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意，在当事人办理户口迁出时，向户籍民警指定继承户主人员即可（未成年人除外），变更户主主要分为以下几类：1、原户主死亡或者失踪；2、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；3、原户主户口已经迁移离该户籍；4、其他原因导致需要变更户主。二、孩子户口不在妈妈这可以在妈妈这上学吗可以，证明是母子关系就可以了。拿结婚在，出生证明。询问是否需要暂住证。户籍所在地是指中国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。中国大陆的户籍制度将公民分为农业户口与非农业户口，升学、就业、社会保障、居住等都与户口挂钩，并

2023-06-28

275人看过