租房遇拆迁怎么办-法师兄

租房遇拆迁怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:13:03 242 人看过

租房遇拆迁承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求提前解约的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

一、房子拆迁赔偿金企业可以用吗

房子拆迁赔偿金企业可以用。企业因为拆迁而得到的补偿的款项，企业可以自行依照法律对拆迁金额进行支配，具体的使用方法，应该由企业自己决定。拆迁租赁的房屋，被拆迁人和房屋的承租人解除了租赁关系的，或者是被拆迁人对于房屋的承租人进行安置的，拆迁人应该对被拆迁人给予补偿。

二、国家公房拆迁该如何补偿

拆迁公房的补偿标准是：按照面积1：1补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

三、房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些

房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼：

1、关于向人民法院提起民事诉讼问题

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

2、关于向人民法院提起行政诉讼问题

当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。

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