最新版民法典关于二手房屋买卖的规定-法师兄

最新版民法典关于二手房屋买卖的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 14:23:57 268 人看过

民法典规定，进行二手房买卖时，对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房买卖是双方真实意思表示，这样买卖行为才有效。民法典对买卖二手房手续如何办理没有规定，实践中，二手房买卖需要签订买卖合同，合同生效后，卖方向买方交付房屋，买方支付购房款，然后共同办理房屋物权登记

民法典关于家暴的现有规定

《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起开始实施）

第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。

禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。

禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

本条是关于法律所禁止的违反婚姻自由原则的行为的规定，是从另一个方面对婚姻自由基本原则的必要补充。

近年来，因家庭暴力导致离婚和人身伤害的案件增多，家庭暴力及其所引发的社会问题，受到越来越多的关注。家庭暴力的直接受害者主要是家庭中的弱者，包括未成年人、残疾人、老年人、女性。

现实生活中，由于家庭暴力导致离婚、人身伤害的案件日益增多，甚至发生了诸如毁容、残肢、烧妻、杀夫等恶性案件。家庭暴力不仅损害了正常的男女平等关系和公民在婚姻家庭中的合法权益，而且对未成年子女的身心健康极为不利，成长在暴力环境中的子女性格容易孤僻冷漠，易对社会产生逆反心理。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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