水费不按水表收高价水费成出租房“潜规则”
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 20:05:16
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一个月用不到5吨水，却要缴水费50元，相当于10元一吨，而实际上，北京民用水价是每吨4元。目前，本市一些出租房房主不按水表实际情况收费，擅自抬高水费，借机牟利，致使部分房客每月都不得不为高价水买单。
房东狮子大开口
水费不按水表收
两名石油大学的学生就碰上了高水费。他们共同租住昌平宽街一间房，从今年1月14日至3月14日，因为春节回家过年，实住仅1个半月。平时两人也就是日常洗漱饮水，平均一个月也用不到5吨水，用不了20元，但房东竟收取100元水费。学生无奈找到昌平区消协投诉。
据调查，该房东出租5间房，一个水表统计。两个月收一次水费，每间房收取100元，这样一年下来，每间房收水费600元，5间房就收取3000元。但如果按学生每间房1个月实际用5吨水计算，1年是60吨，实际应缴水费240元，多缴费360元。一年下来，5间房就被房东多收了1800元水费。
不仅水费，在一些出租房中，电费收取也经常高于正常标准。一些房东不按电表实际情况收费，而是自行定一个“高标准”。一王姓房东表示，出租房一般都要在总表下安装多个分电表，电力会有损耗，所以要加收费用。还有的房东说，房租已经算便宜了，只能在水电费上找补，“就这个价格，不愁没人租”。
买的没有卖的精
房客咬牙也得交
相对房东，房客始终是处于弱势地位，因此不少房客面对房东的漫天要价，只能“咬牙”交上。
房客小何告诉记者，自己当时为了租一间便宜的房子几乎跑断了腿，好不容易在西四环附近选中了一间，就算水电费高些，自己也能承受，“因为房租便宜啊，加上水电费还是比市区低不少呢”。小何说：“现在哪儿有各方面都那么合适的房源啊，就算你不租，还有不少人等着呢”。
房客陈晶晶也认为，“如果让房东把水电费降下来，没准就会抬高房租，这种账怎么算，都是租房的吃亏，买的永远没有卖的精”。
工商消协呼吁
相关部门应监管
针对“高水费”的投诉，昌平工商分局办公室秦先生告诉记者，目前区消协已责成房东即改正，按实际水表数认真统计并合理收缴水费。
工商部门表示，根据《消法》规定：“消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为”。工商人员提醒消费者，如果租房时与房东签订了租房合同，有具体约定，可以保存相关证据进行投诉。
目前高价水电费已经成为本市不少城乡结合部出租房的“潜规则”。消协人士为此呼吁相关部门应警惕出租房水费不合理的现象，加强监管。
记者注意到，针对出租房高价水电费，外埠已有省份专门制订了相关制度，规定出租房房东不得在电、水费中加收其他费用，不得收取高额水电费。(记者杨滨)
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