一、房产查封解封程序有: 1、查封时法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书,出示法院工作证,国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理; 2、解封时法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件并提交法院解封房产的法律文书,国土房产部门根据法院提交的资料进行解封处理。 3、通常情况下,法院查封房产有两种情况,一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在两种情况下,要二、解除查封的方式有:
第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动向法院申请解除查封。
第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。 三、房子查封期限是几年
人民法院查封房产的期限是3年。
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产的期限最长可以为三年。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
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法院查封和解封房产的程序,法院查封和解封房产的程序是怎么规定的安徽在线咨询 2022-03-031、其法律依据为:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院查封和解封房产的程序一、查封程序1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房
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房产查封流XX广西在线咨询 2022-09-041、向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;(3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。
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房产局查封后怎么解封房产?福建在线咨询 2021-11-11房地产查封解封程序如下:查封时,法院向国土房地产部门发出协助执行通知书和附带法律文书,出示法院工作证,国土房地产部门根据法院提交的资料进行查封处理;解封时,法院办案人员向国土房地产部门出示有效的执法证,并提交法院解封房地产的法律文书,国土房地产部门根据法院提交的资料进行解封。
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房屋查封查封后多久法院可以解封房产贵州在线咨询 2022-06-07目前,没有具体规定法院应在多久时间内解封房产。实践中,法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法