购买二套房契税交多少，购买二套房契税什么时候交-法师兄

购买二套房契税交多少，购买二套房契税什么时候交

来源：互联网时间： 2023-06-21 11:44:57 100 人看过

一、购买二套房契税交多少

我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买，在进行认定第二套房的时候，我们也是有一定的标准的。那么，第二套房契税由财产承受人缴纳。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

1.面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；

2.面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；

3.高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，

买房不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%；

二、购买二套房契税什么时候交

购买二套房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。

根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

三、购买二套房可以提取公积金吗

买第二套房满足条件能提取公积金。

二套房提取公积金的条件如下：

1.在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

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