一、物业装修押金纠纷可以到哪里反映
1,如果物业公司不退还装修押金而引起纠纷的,业主可以去当地房管局物管科反映。2,装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。3,任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。
二、请问装修保证金是否合法
装修保证金既不合理也不合法。站在维护公共利益的角度来说,装修保证金是尤其合理性,不过合理并不意味着合法,不合法就可能暗藏很多的隐患。关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这也说明,关于装修保证金,法律是没有明确规定的。常理来说,法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费,乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中,一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准,这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。只不过在具体的执行中,装修方与物业应当做好合同的拟定,对于各关键节点务必作出明确的规定,例如装饰装修工程的实施内容、装饰装修工程的时间期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求、禁止行为和注意事项、管理服务费用、违约责任、保证金交纳方式、额度、扣除方式、使用方式等等。第三十六条物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定,严禁以保证金、押金等形式变相收费。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的,可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报,经核准收费标准后执行。《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。综合上面所说的,物业和业主因装修的押金而引起了纠纷,那么是可以及时的向相关的部门进行反映,如果处理不好的话,那么也是可以通过诉讼方式来进行处理,但前提一定要有合法的证明材料,这样才能保障到自己的权益,所以,自己的权益自己来保护。
《物业管理条例》:第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。\n专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。\n专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
-
物业装修押金不装修了可以退吗
213人看过
-
物业费有纠纷可以装修房屋吗?
371人看过
-
不交装修押金给物业能装修吗
240人看过
-
装修纠纷去哪里仲裁
308人看过
-
到哪里退物业维修基金
174人看过
-
物业有权停业主水电吗,想哪里反映
336人看过
-
房东不退押金,纠纷到什么部门反映澳门在线咨询 2021-11-04租房者不退还押金,这种行为涉及财产纠纷,一般只能向人民法院提起诉讼,派出所、房地产、居委会不干涉。 承租人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。
-
装修,物业要求收取装修押金,可以拒交么甘肃在线咨询 2022-10-23收取装修管理费合理,一般按平方米计算,并且还要收取装修垃圾清运费。但收费需要出具物价局审批的收费许可。物业公司会收取装修押金、施工人员临时出入证押金、临时出入证工本费,垃圾如果是业主自己清运的话可不收清运费用。
-
物业公司不退装修押金去哪里投诉青海在线咨询 2023-07-26用人单位违反法律规定规定解除或者终止劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
-
装修合同纠纷哪里可以起诉湖北在线咨询 2023-12-08需要先写好起诉状,再者就是准备好起诉的所有证据,并向有管辖权的法院一并提交,只要法院确定没有任何的异议,那么法院就会受理自己的诉求,并结合案件的情况给予相应的判决。
-
工伤赔偿后到哪里反映黑龙江在线咨询 2022-02-09如果按规定赔偿后,不服的,到哪里反映也没办法,赔偿标准规定的很清楚工伤保险条例第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支